總開發(fā)面積840萬㎡！

成功超越徐家匯、南京西路，

成為1990年以來，上海最大開發(fā)區(qū)域！

同時，商務(wù)區(qū)將再建17棟世界級摩天大樓！

其中，480米大樓將代替白玉蘭廣場，

登上浦西第一高寶座，

并超過東方明珠，成為魔都第三高！

北外灘效果圖

根據(jù)最新規(guī)劃，虹口北外灘將圍繞白玉蘭廣場再建17棟摩天大樓。包括480米、380米、300米三座新地標(biāo)建筑，與陸家嘴三件套632米、492米、420.5米遙相呼應(yīng)。

白玉蘭廣場

而最高的那棟480米大樓，將直接取代白玉蘭廣場，成為新的浦西第一高！同時超過東方明珠成為全上海第三高樓。要知道，320米的白玉蘭廣場在“浦西第一高樓”的寶座上才坐了2年多！

北外灘效果圖

不僅如此，380米那棟樓也將順勢成為浦西第二高樓！可惜了370米的徐家匯中心（目前在建），第一的寶座還沒坐上，現(xiàn)在連第二的位子也被取代了！

這次規(guī)劃，北外灘整體開發(fā)體量為840萬㎡，規(guī)劃常住人口7萬人。這個開發(fā)規(guī)模已經(jīng)遠(yuǎn)超南京西路、徐家匯等傳統(tǒng)浦西商務(wù)區(qū)，也是1990年上海啟動陸家嘴規(guī)劃建設(shè)之后，最大手筆的方案。

理念意向圖

在整體發(fā)展方向和定位上，北外灘將以商務(wù)辦公、公共文化、商業(yè)服務(wù)三大核心功能為主，未來這里將與外灘、陸家嘴錯位聯(lián)動，共同打造“黃金三角”核心商務(wù)區(qū)。

其中，新增的商務(wù)空間主要聚集在新建路、公平路之間，基本都位于4號線、10號線和12號線站點(diǎn)600米半徑內(nèi)。同時，規(guī)劃還設(shè)置了11個街坊的慢行優(yōu)先區(qū)以及6個街坊22公頃的無車區(qū)。未來，這里的交通便捷度將大大提高。

同時，北外灘發(fā)展會更注重城市天際線的層次，結(jié)合江景打造近、中、遠(yuǎn)三個建筑界面。中心核心商務(wù)區(qū)的17棟超高樓分300-380米和200-250米兩個層次開發(fā)，兩側(cè)提籃橋、虹口港歷史片區(qū)則以低層連綿區(qū)為主，盡力保留城市歷史文脈。

其實(shí)，虹口區(qū)近兩年已經(jīng)多次提高北外灘開發(fā)強(qiáng)度，政府也多次提出，希望對標(biāo)倫敦金融城、紐約曼哈頓下城區(qū)、東京丸之內(nèi)等全球城市核心區(qū)域，將北外灘打造成世界級濱水區(qū)。

北外灘風(fēng)光 

而隨著區(qū)域發(fā)展日漸成熟，眾多金融、航運(yùn)巨頭、優(yōu)質(zhì)開發(fā)商不斷入駐，以及很多超震撼、超高品質(zhì)地標(biāo)級項(xiàng)目的相繼誕生，北外灘“世界頂級核心城市”的目標(biāo)也越來越近。

白玉蘭廣場：金光集團(tuán)12年磨一劍的大作。項(xiàng)目不論是爆紅的W酒店，還是超好逛的商場，一直都是超受寵的魔都潮人聚集地！

北外灘來福士廣場：2018年年底，凱德豪擲200億巨資投資了星港國際中心，在此打造全球全球第10座、上海第3座來福士廣場，商場預(yù)計(jì)今年下半年正式開業(yè)。

虹口18街坊：崇邦在2018年以71億拿下的地塊，項(xiàng)目總投資超150億，規(guī)劃包含一棟180米的超高層，1.43萬㎡保留建筑，1.4萬㎡文學(xué)博物館......堪稱“虹口版新天地”。

金茂北外灘：金茂在北外灘的開發(fā)總體量高達(dá)180萬㎡，光它一家就獨(dú)占整個區(qū)域規(guī)劃總建筑面積的1/4，是當(dāng)之無愧的“北外灘最大規(guī)模開發(fā)商”。

上實(shí)中心：項(xiàng)目規(guī)劃有上海首家專業(yè)音樂劇劇院——百老匯劇院，以及一棟280米的超高層塔樓。其中，劇院最快將于2020年對外開放。 

如今，北外灘的開發(fā)建設(shè)已經(jīng)走過了10多年，沿江第一排基本建設(shè)完畢，第二排的白玉蘭廣場、上海最高雙子塔星港國際中心等也相繼落成。開發(fā)步調(diào)正式邁入第三排，也就是此次規(guī)劃的摩天大樓群所在片區(qū)。我們相信，不久后的北外灘，將以全新姿態(tài)驚艷魔都！