物業(yè)費(fèi)是業(yè)主普遍關(guān)注的話題，今天咱們就來(lái)聊聊這個(gè)話題，有部分人買(mǎi)了房子以后，自己沒(méi)有入住，也沒(méi)有出租，甚至一直作為毛坯房在那放著，連裝修都沒(méi)做，但是物業(yè)公司老催著交物業(yè)費(fèi)，這種情況該怎么處理？

按規(guī)定來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是必須要交的，不管有沒(méi)有人住。因?yàn)槲飿I(yè)并不是只為一個(gè)業(yè)主服務(wù)，是為整個(gè)小區(qū)服務(wù)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是按照面積來(lái)核算，因此只要你是小區(qū)的業(yè)主，就有享受小區(qū)帶來(lái)的一系列便捷的權(quán)利，當(dāng)然也要有對(duì)應(yīng)的付出，這在購(gòu)房合同一般會(huì)寫(xiě)清楚的。

在這種情況下，有不少?zèng)]入住的業(yè)主會(huì)覺(jué)得自己被坑了，這種想法也是情理之中。不過(guò)內(nèi)行人還說(shuō)，如果房子一直空置，在交物業(yè)管理費(fèi)的時(shí)候是可以少交一部分，不過(guò)這時(shí)候業(yè)主是需要向物管部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)。

交還是要交，至于交多少，沒(méi)有定論，這個(gè)需要協(xié)商，就像很多住在一樓的住戶，他們絕對(duì)交電梯費(fèi)很冤枉，因?yàn)樗麄兤綍r(shí)極少使用電梯，但是還是要交的，交多少可以通過(guò)協(xié)商來(lái)定。

所以，業(yè)主們一定要先去跟物業(yè)溝通清楚，不一定要全額交付，通過(guò)友好協(xié)商的方式，減免一部分應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。