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常用建筑幕墻大致分為鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻等，以下對(duì)常見的幕墻成本情況分別進(jìn)行分析。

一、 鋁板幕墻：

      1.      鋁板幕墻分類

       鋁板幕墻一般分為涂膠密封鋁板幕墻、開縫鋁板幕墻。

       2.      鋁板幕墻成本構(gòu)成

  一般鋁板幕墻綜合單價(jià)約600~750元/m2，如佛山三水項(xiàng)目，步行街外裝工程，2.5mm氟碳噴涂鋁單板幕墻綜合單價(jià)：609元/m2。

 特殊造型鋁板幕墻綜合單價(jià)約800~1000元/m2，如佛山三水項(xiàng)目，大商業(yè)外裝工程，采用2.5mm厚雙色印花氟碳噴涂菱形鋁單板，高度1740mm，寬度2860mm，每邊彎折長度50mm；鋁板幕墻綜合單價(jià)：858元/m2。

 一般鋁板幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水步行街外裝工程：鋁板占比約40%；鋼骨架占比約15%；制作及安裝占比約21%；其他材料費(fèi)約占比6%；管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比18%。

 特殊造型鋁板幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水大商業(yè)外裝工程：鋁板占比約57%；鋼骨架占比約10%；制作及安裝占比約13%；其他材料費(fèi)約占比7%；管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比13%。

     3.      鋁板主材成本分析

普通2.5mm厚普通粉末噴涂鋁板約200元/m2；2.5mm厚普通氟碳噴涂鋁板約220元/m2；鮮艷顏色(紅、黃、綠等)氟碳噴涂約增加30~40元/m2。

  特殊鋁板造型，如佛山三水大商業(yè)項(xiàng)目，采用大板塊菱形樣式，2.5mm厚雙色氟碳噴涂，主材單價(jià)：430元/m2。

      4.      鋼骨架主材成本分析

 根據(jù)鋁板規(guī)格尺寸不同，幕墻形式不同，會(huì)有所不一樣，一般鋁板幕墻骨架含鋼量約16kg/m2。

      5.      制作及安裝費(fèi)成本分析

 根據(jù)鋁板規(guī)格尺寸不同，幕墻形式不同，會(huì)有所不一樣，一般鋁板幕墻大約120元/m2。

 二、石材幕墻

       1.      石材幕墻分類：

 石材幕墻一般分為不銹鋼掛件石材幕墻、鋁合金掛件石材幕墻、背栓式掛件石材幕墻。

       2.      石材幕墻成本構(gòu)成

一般石材幕墻綜合單價(jià)約700~900元/m2，根據(jù)石材種類不一樣，單價(jià)升降幅度較大。如佛山三水步行街外裝工程，25mm厚光面黃金麻幕墻綜合單價(jià)：671元/m2；25mm厚光面英國棕幕墻綜合單價(jià)：783元/m2。

一般石材幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水步行街外裝工程：石材占比約25%；鋼骨架占比約19%；制作及安裝占比約28%；其他材料費(fèi)約占比8%；管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比20%。

       3.      石材主材成本分析

外裝工程萬達(dá)選用較多的石材有25mm厚黃金麻（光面）：約180元/m2；25mm沙漠棕（光面）：240元/m2；25mm卡拉麥里金（光面）：約240元/m2；25mm英國棕（光面）：約270元/m2。

     4.      鋼骨架主材成本分析

根據(jù)石材幕墻形式不同，會(huì)有所不一樣，一般石材幕墻骨架含鋼量約15kg/m2。

    5.      制作及安裝費(fèi)成本分析

根據(jù)石材規(guī)格尺寸不同，幕墻形式不同，會(huì)有所不一樣，一般石材幕墻大約150元/m2左右。

三、 玻璃幕墻

      1.      玻璃幕墻分類

 玻璃幕墻常用大致分為明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、點(diǎn)式玻璃幕墻、全波玻璃幕墻等；龍骨大致分為鋼龍骨與鋁龍骨等。

       2.      玻璃幕墻成本構(gòu)成

 普通玻璃幕墻綜合單價(jià)約700~1000元/m2，根據(jù)玻璃種類及厚度、幕墻系列不一樣，單價(jià)升降幅度較大。如佛山三水步行街外裝項(xiàng)目，鋁龍骨TP8mm中等透光熱反射鍍膜玻璃幕墻綜合單價(jià)：809元/m2；鋁龍骨內(nèi)襯3mm厚穿孔鋁單板+TP8mm中等透光熱反射鍍膜玻璃幕墻綜合單價(jià)：1084元/m2。佛山三水大商業(yè)外裝工程，TP19mm厚超白玻璃全玻璃幕墻綜合單價(jià)：955元/m2；單、雙色TP8(LOW-E)+12A+TP8中空彩釉玻璃隱框玻璃幕墻綜合單價(jià)：823元/m2；異形TP10+1.52PVB+TP10mm厚夾膠彩釉玻璃點(diǎn)式玻璃幕墻：1917元/m2；

  一般玻璃幕墻成本構(gòu)成，如佛山三水步行街外裝工程：玻璃占比約10%；型材占比約39%；制作及安裝占比約21%；五金件、工程膠等其他材料費(fèi)占比約10%，管理、利潤、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)合計(jì)約占比20%。佛山三水步行街外裝工程采用單片鍍膜玻璃，如采用中空玻璃、超白玻璃、彩釉玻璃等，玻璃等成本占會(huì)有所變化。

       3.      玻璃主材成本分析

玻璃主材受品牌、品種、規(guī)格等因素影響，盡量提高玻璃原片的利用率，常規(guī)玻璃規(guī)格為：2440*3300、2440*3660、2100*3300、2100*3660。

       3.1玻璃分類：

       3.1.1鋼化玻璃

鋼化玻璃破碎后成小顆粒，屬于安全玻璃，但可能會(huì)自爆（自爆率         為3‰），為使鋼化玻璃降低自爆率，一般要做均質(zhì)處理（將鋼化玻璃加熱到290±10℃，并保溫一定時(shí)間，促使在鋼化玻璃中的硫化鎳完成晶相        轉(zhuǎn)變，讓原本使用后可能自爆的鋼化玻璃人為地提前破碎在工廠中，從而        降低出廠鋼化玻璃的自爆率），處理后自爆率約1‰，成本約增3元/mm/m2。

        3.1.2半鋼化玻璃

 半鋼化玻璃破碎后成放射狀，不屬于安全玻璃，強(qiáng)度不如鋼化玻璃，但基本不會(huì)自爆，一般與夾層玻璃一并使用，不單獨(dú)使用。同厚度半鋼化玻璃比鋼化玻璃約增加12元/m2。

       3.1.3夾層玻璃

夾層玻璃是一種在兩片或多片玻璃之間夾以粘結(jié)材料（PVB或EVA）中間膜或SGP（離子性中間膜）等粘結(jié)在一起經(jīng)過高溫高壓制成的高級(jí)安全玻璃。當(dāng)玻璃遭受到外力破壞后，玻璃碎片不會(huì)飛濺，仍保持原整狀態(tài)。

PVB厚度：0.38、0.76、1.52mm，可疊加組合成不同厚度。一塊國產(chǎn)透明0.38mm厚PVB片約45元/m2，進(jìn)口PVB價(jià)格約是國產(chǎn)同等厚度兩倍左右，有色PVB比透明PVB約增加50~100元/m2。

SGP厚度：0.89、1.52、2.28mm，不能疊加組合，且是專利產(chǎn)品，生產(chǎn)需取得生產(chǎn)廠家認(rèn)證。SGP其抗撕裂強(qiáng)度和剪切強(qiáng)度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于PVB膠片，但價(jià)格是普通PVB的三倍左右，因價(jià)格較高，謹(jǐn)慎使用。

      3.1.4中空玻璃

中空玻璃隔熱、保暖、隔音、裝飾性好。同厚度規(guī)格，單銀LOW-E中空鋼化玻璃比中空鋼化玻璃約貴40元/m2；雙銀LOW-E中空鋼化玻璃比單銀LOW-E中空鋼化玻璃約貴25元/m2；三銀LOW-E中空鋼化玻璃比雙銀LOW-E中空鋼化玻璃約貴50元/m2。

       3.1.5超白玻璃

超白玻璃也叫低鐵玻璃，是一種通過原材料篩選，除鐵工藝，使玻璃含鐵量降到普通1/10左右的，更高透，更凈白的玻璃。本身基本不自爆，低至1‰。主材費(fèi)比鋼化玻璃貴約6元/mm/m2

       3.1.6彩釉玻璃

彩釉玻璃能提高玻璃的遮陽效果，傳統(tǒng)彩釉玻璃采用絲網(wǎng)印刷，高溫墨油；彩釉玻璃均需做鋼化處理。單片玻璃彩釉約增加60~300元/m2,具體因網(wǎng)版數(shù)量及是否特殊彩釉等因素，對(duì)價(jià)格影響較大。

       3.2其他對(duì)玻璃價(jià)格的影響因素

弧形玻璃：增加約15~25元/mm/m2；特殊鍍膜顏色（金色、香檳色等）：增加約：30~50元/m2；異形玻璃：需根據(jù)具體尺寸開采率定價(jià)，浮動(dòng)浮動(dòng)較大；超大板塊：約1.3~1.5倍矩形價(jià)格。

      4.      型材主材成本分析

 一般玻璃幕墻鋁含量約：11~14kg/m2。

鋁型材費(fèi)用：陽極氧化鋁型材約20元/kg；全靜電粉末噴涂鋁型材約21元/kg；全氟碳噴涂型材鋁型材約28.5元/kg，具體根據(jù)鋁錠市場價(jià)格上下浮動(dòng)。

      5.      制作及安裝費(fèi)成本分析

 一般玻璃幕墻大約150元/m2左右。

四、建筑幕墻通用輔材

      幕墻常見的輔材包含膠、膠條、保溫材料等。下面以膠為例做簡單介紹。         膠雖然占整個(gè)幕墻單方造價(jià)不高，可能看上去不起眼，但如果選錯(cuò)膠，它對(duì)日后維修使用影響非常大，所以要選擇好工程膠，對(duì)建筑幕墻是非常重要。

常用建筑密封膠分為：硅酮膠、聚氨酯膠、聚硫膠、有機(jī)硅改性聚醚。玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)膠、耐候膠只能用硅酮密封膠，其他膠紫外老化后不僅會(huì)開裂、硬化、粉化，還會(huì)導(dǎo)致脫膠。

石材專用密封膠約：（500ml/支）約：23元/支；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（雙組份）約：32元/升；硅酮耐侯密封膠（500ml/支）約：23元/支；透明硅酮結(jié)構(gòu)密封膠約：32元/支；防火密封膠約：38元/支；玻璃膠（500ml/支）約：23元/支。

       目前建筑幕墻使用越來越廣泛，變化多樣，以上為根據(jù)萬達(dá)佛山項(xiàng)目及以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)和分析為一般建筑幕墻介紹，文章涉及到的部分指標(biāo)、單價(jià)和材料用量等為單一項(xiàng)目數(shù)據(jù)；材料價(jià)格經(jīng)咨詢材料廠家給出，僅供參考。本文為根據(jù)自身工程經(jīng)驗(yàn)對(duì)建筑幕墻成本進(jìn)行的初步探討，希望對(duì)成本系統(tǒng)外裝成本管理工作有所裨益，如有不當(dāng)之處還請(qǐng)各位成本同事指正、探討。