以下幾種情況都是屬于首套房房，首套房具體如下：

一、全款買的房子，全款買的商品房，如果過去用全款買過房子，不管你買過幾套，沒有走貸款流程，那么在貸款買房的時候都是算首套房，享受首套房對應(yīng)的首付比例和銀行利率。

二、買過的房子屬于商業(yè)公寓，但并不是住宅，大家知道，大部分的商業(yè)住宅是那個40年產(chǎn)權(quán)的。如果買過商業(yè)公寓，那種都是不算首套房的，因為住宅和商業(yè)公寓的話不屬于同一類型的房產(chǎn)，所以買了商業(yè)公寓的話，買第2套也是算首套房來算的。

三、首套房是小產(chǎn)權(quán)房，那么第2套的話依然是算首套房，在我國明文規(guī)定是禁止小產(chǎn)權(quán)房進行上市交易的，那么就算你買了小產(chǎn)權(quán)房，那么當然是無法進行備案，所以在申請貸款的時候是無法通過審批的，那么你再去買其他商品房的話，那么也只能算是首套房，對于這個個人來講真的是又好又壞的消息吧。

四、有安置房，但還沒有進行備案，因為我們國家現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化發(fā)展越來越好，很多拆遷的地方，那么國家自然就會建出一批安置房，但是如果您已經(jīng)有安置房，但是還沒在房管局備案，那么在買房子的時候也是算首套房，不過我相信應(yīng)該沒有人不愿意去備案吧，畢竟擁有一套房子也是很難得的。

五、農(nóng)房，自建房。自建房的話都不納入住房貸款的，一些朋友擔心自己已經(jīng)有上述的房產(chǎn)，就不能享受首套房貸款的優(yōu)惠，其實首套房的判定依據(jù)是以商品房為標準的

六、已有的房子，但還沒有房產(chǎn)證，因為有的房子由于特殊原因，比如開發(fā)商五證不全，導(dǎo)致遲遲辦不了房產(chǎn)證，那么你買沒有房產(chǎn)證的房子再去買也算是首套房，因為沒有房產(chǎn)證，房子是無法登記的，且無法辦理房屋抵押貸款，這些大家應(yīng)該很好理解吧，所以說房產(chǎn)證對于我們來說才是算是真正的房產(chǎn)憑據(jù)。

七、父母有房，孩子成年之后再買房，未成年的孩子如果父母有買房子的話，在房產(chǎn)證上沒有未成年子女的名字，那么等孩子成年之后，孩子再買房的話也算是首套房，如果父母在房產(chǎn)證寫上未成年子女的名字，那么等子女成年后再買房就不算首套房了，所以父母們一定要慎重把孩子的名字寫在房產(chǎn)證上面。

八、婚前婚后的房產(chǎn)，婚前一方的房產(chǎn)已經(jīng)結(jié)清貸款，婚后以夫妻名義再次買房也算首套房，但現(xiàn)在調(diào)控限制，為了避免一些夫妻故意離婚，需要等兩年之后再買房，也算是首套房

九、房產(chǎn)在外地本地沒有，有一些地區(qū)不受調(diào)控限制影響，在外地買房并且沒有貸款，那么再次買房的話也算是首套房，比如在三四線城市有房子，但沒有貸款，這種拆遷戶比較多，通常有好幾套房子，但在一二線沒有買房，那么在一二線買房子也算是首套房

十、買過房子賣掉了，現(xiàn)在買房子后面又賣掉了，那么通過當?shù)胤抗芫植椴坏椒慨a(chǎn)的信息，那么這時候再貸款也算首套房，一些地區(qū)要求賣掉房子之后需要1~2年才能買房，才能算是首套房。一些地區(qū)沒有這個要求，具體的話要看當?shù)胤抗芫帜懿荒懿榈椒慨a(chǎn)信息，看能不能通過出售房產(chǎn)的證明來辦理首套房貸款。

問題：漳浦縣最新房價多少？