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房子,車子,股票…你買的是資產(chǎn)還是資產(chǎn)的負(fù)債?

 創(chuàng)業(yè)的秘密 2019-12-30

最近這幾年有個(gè)詞很火,叫做中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)陷阱。用一句話來概括什么是中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)陷阱就是:富人買入資產(chǎn),中產(chǎn)階級(jí)則買入他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債。

這句話有點(diǎn)像繞口令一樣,但是這個(gè)話里邊有玄機(jī),這里面的資產(chǎn)和負(fù)債明顯不僅僅是財(cái)務(wù)上的定義了,它們分別指的是什么呢?通常來說資產(chǎn)可以分為企業(yè)、證券、股票、以及房地產(chǎn)等等這幾種形式。

但是需要強(qiáng)調(diào)的是我們所講的資產(chǎn),個(gè)人的資產(chǎn)是必須能夠讓錢到你的口袋里的那些東西,否則它就是負(fù)債。

舉個(gè)例子來講,買一個(gè)房子,而且增值空間有限,而且我又必須自己住進(jìn)去,每個(gè)月還貸款或者是付物業(yè)費(fèi),那么它就是我的負(fù)債,因?yàn)檫@個(gè)房子讓我的錢在往外流,但是如果我租出去,每個(gè)月有現(xiàn)金回流,或者說它漲了很多的錢,我把它賣掉,抵掉當(dāng)時(shí)買入的成本之后,我還掙了不少,那么他就是我的資產(chǎn)。

再比如說買個(gè)餐館,我經(jīng)營的好,每個(gè)月都賺錢,那么它就是資產(chǎn),如果我經(jīng)營的不好,沒人來吃飯,每個(gè)月都賠錢,那么它就是我的負(fù)債。所以說這些東西于個(gè)人而言,究竟是資產(chǎn)還是負(fù)債,這完全取決于個(gè)人自己。

總結(jié)來說的話,個(gè)人財(cái)務(wù)當(dāng)中的資產(chǎn)就是可以為你掙錢的東西。有了他,你不用工作,不用勞動(dòng),也有錢往你的口袋里邊鉆,有一個(gè)房產(chǎn)或者是公司在你自己的名下,或者是現(xiàn)金流很大,這些并不代表個(gè)人的資產(chǎn)就一定很多,一定是錢流到最后,流進(jìn)你自己的口袋里邊,這才算,這個(gè)區(qū)別一定要搞清楚。

那么我們應(yīng)該買什么?怎么買呢?答案是一定要買資產(chǎn),可以建立自己的企業(yè),你可以買債券,可以投資房地產(chǎn),這樣你即使不工作,你也能夠有走勢向上的流動(dòng)資金。

這個(gè)就是為什么富人可以更富。

可能有人會(huì)問了,我到底是去開公司還是去買債券,還是我去買房地產(chǎn)?他們當(dāng)然希望有人能夠直接的告訴他們到底應(yīng)該怎么做,但是其實(shí)這樣是沒有用的。

還是以買餐館為例子,我受過經(jīng)營管理的教育和訓(xùn)練,有失敗的教訓(xùn),于是投資是賺錢的,同樣有人買這個(gè)餐館,或許他有很高的學(xué)歷,但是他不懂財(cái)務(wù),不懂經(jīng)營,那么他投資大概率就會(huì)失敗。

別人投資一樣?xùn)|西,賺了錢是因?yàn)樗罏槭裁丛撨@么做,而不是因?yàn)檫@么做一定能賺錢。所以說在做任何事情之前,要先搞清楚你需要知道什么?

以及思考這么做的原因,只學(xué)會(huì)表面的招式、照貓畫虎和主動(dòng)思考背后的邏輯,舉一反三,這就是窮人和富人的一個(gè)巨大的差異。

那么富人為什么知道往這方面想,為什么他們能夠想清楚這些?他們的腦子里面都裝了哪些與普通人不一樣的東西?

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