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關(guān)于裝修呢，我們也說過不少東西，但說來說去，感覺大家疑惑最大的地方，還是怎么花合理的價(jià)錢裝出較為滿意的效果。翻譯過來就是，怎么在裝修過程中，不被坑太多。 那么今天，我就冒著被同行打的風(fēng)險(xiǎn)，給大家說說國家規(guī)定的裝修規(guī)范那些事~ 從國家規(guī)定的規(guī)范及工藝，看看裝修師傅可能會(huì)挖哪些坑！  聲明： 本文使用的條例、規(guī)定或規(guī)范基本來自以下文件：《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209-2010 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50210-2018 《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 367-2015 一，當(dāng)然還是在看規(guī)范啦！不然看什么？規(guī)范這些東西，一直躺在住建部的網(wǎng)站里。只不過它們種類繁多，樣式炫目，大家一時(shí)覺得頭大罷了。為了頭不大不禿，高老師挑了其中三個(gè)給大家看看。 1.為什么是這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？還有一個(gè)連“裝修”倆字都沒有？ 其實(shí)，和裝修相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范很少，一搜也就6個(gè)。但是和建筑相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)有很多，其中，就有一些和裝修交叉的部分。  ▲裝修：6個(gè)  ▲建筑：561個(gè) 挑選出來的這三個(gè)，基本包含了硬軟裝可以規(guī)定或建議的部分。至于什么關(guān)于光伏應(yīng)用、節(jié)能工程之類，相關(guān)程度不高，看起來也沒什么意思的規(guī)定，我們就跳過吧~ 其他規(guī)定也并非沒用，例如開放式廚房可能不給通煤氣，就出自《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》GB 50494-2009。只是這些相對(duì)零散，就不單獨(dú)列出了。 《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》GB 50494-2009 8.2.2 居民住宅用燃具不應(yīng)設(shè)置在臥室內(nèi)。燃具應(yīng)安裝在通風(fēng)良好，有排氣條件的廚房或非居住房間內(nèi)。 2.0.12 非居住房間是指住宅中除臥室、起居室（廳）外的其他房間。 2.所以和我有什么關(guān)系？ 我總結(jié)起來，看懂這些首先就知道了裝修究竟包含哪些部分。成天和大家叨叨這里要裝那里也要裝，現(xiàn)在看個(gè)國標(biāo)目錄，就一目了然了。 其次，在師傅跟你聊管道瓷磚自流平的時(shí)候，你不會(huì)再一臉茫然，然后不知所措地站在角落問也不是，不問又不放心。 最后，有高老師我?guī)痛蠹曳謼l縷析地整理好，還怕看不懂？ 開始之前，還需要和大家說明一下，標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范里的各個(gè)條例有是否強(qiáng)制之分。三個(gè)里面強(qiáng)制性條例最多的是《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》   好，下面開始。 二，開發(fā)商和裝修公司不敢不遵守的強(qiáng)制性條例大家也看到了，真正強(qiáng)制性實(shí)施的條例并不多，大概也就2個(gè)方面吧。 1.衛(wèi)生間 衛(wèi)生間首先要有防滑設(shè)計(jì)。但是具體怎么防滑，它沒有規(guī)定。這個(gè)只能說有老人小孩的家庭，可以多注意設(shè)計(jì)些把手之類。 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209-2010 3.0.5 廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)防滑要求。 衛(wèi)生間排水地面有坡度，但也要在合理范圍。標(biāo)高差要合適，業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)一般不超過100mm。各個(gè)管道地漏與地面的連接處，必須密封。有縫也不行的那種。 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209-2010 3.0.18 廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4.9.3 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 衛(wèi)生間必須有防水層，防水層還要求不滲漏，排水通暢。所以閉水測(cè)試的時(shí)候有問題，排水有問題，開發(fā)商（或裝修公司）妥妥的責(zé)任。 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209-2010 4.10.11 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于200mm，寬同墻厚，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 4.10.13 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，排水的坡向應(yīng)正確、排水通暢。 2.安全性規(guī)定 首先就是承重墻。承重墻能不動(dòng)就不動(dòng)，要?jiǎng)酉鹊煤烷_發(fā)商報(bào)備。網(wǎng)上那些說承重墻開槽只要不傷鋼筋就行的，大家可以拿這一條懟他們臉上。就算你報(bào)備了，開發(fā)商也不一定答應(yīng)，因?yàn)檎娴牟话踩?/p> 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50210-2018 3.1.4 既有建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)時(shí)，必須在施工前委托原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，或由檢測(cè)鑒定單位對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行鑒定。 還有一些安全的條例就不說了，什么門窗必須牢固、不能影響消防之類的，大家都知道。以下條例隨便看看就好。 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50210-2018 6.1.11 建筑外門窗必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁采用射釘固定。 6.1.12 推拉門窗必須牢固，必須安裝防脫落裝置。 7.1.12 重型設(shè)備和有振動(dòng)荷載的設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。 11.1.12 幕墻與主體結(jié)構(gòu)鏈接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 367-2015 3.0.4 住宅共用部分的裝飾裝修設(shè)計(jì)不得影響消防設(shè)施和安全疏散設(shè)施的正常使用，不得降低安全疏散能力。 3.0.7 住宅內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)不得拆除室內(nèi)原有的安全防護(hù)設(shè)施，且更換的防護(hù)設(shè)施不得降低安全防護(hù)的要求。 以上就是三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范里全部的強(qiáng)制性內(nèi)容，是不是感覺好像說了什么又好像沒說？這就對(duì)了！規(guī)范就是這么任性！沒事，接下來的內(nèi)容，才是規(guī)范細(xì)致的主體部分。 三，挑一些有意思的東西來說說規(guī)定的內(nèi)容很多，我也不能一篇文章窮盡，就挑一些有意思的來說一說吧~ 1.所有的規(guī)范都強(qiáng)調(diào)了文件 每一部分的條例都要求了材料。從砂石到涂料，從板材到管道，安全合格是底線（一些具體要求了不能有哪些釋放物）。 但神奇的是，官方給出的質(zhì)量檢測(cè)方法，大多都是檢查質(zhì)量合格文件（而不是什么自己檢測(cè)的辦法）。  ▲《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》里有33個(gè)這樣“文件”要求。 所以買材料的時(shí)候勇敢地和經(jīng)銷商或建筑公司要“質(zhì)量合格證明文件”吧！不給你的話，請(qǐng)?jiān)俅伟堰@個(gè)法條甩他們臉上~ 2.空鼓 很多朋友以為，房子里一點(diǎn)空鼓不能有。但在規(guī)范里，一定不能出現(xiàn)空鼓的似乎只有木地板。其他都有允許的范圍，超過了精裝房才能找開發(fā)商、毛坯房才能找裝修公司麻煩。 數(shù)據(jù)大致如下： 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209-2010 5.2.6 （水泥混凝土）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，且應(yīng)無空鼓和開裂。當(dāng)出現(xiàn)空鼓時(shí)，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不應(yīng)多于2處。 5.2.9（踢腳線）當(dāng)出現(xiàn)空鼓時(shí)，局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不應(yīng)多于2處。 6.2.7 （瓷磚）單塊磚邊角允許有局部空鼓，但每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間的空鼓磚不應(yīng)超過總數(shù)的5％ 7.2.12（木地板）面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；粘結(jié)應(yīng)無空鼓、松動(dòng)。 3.自流平 時(shí)下新熱找平方式自流平，規(guī)定中也有。首先施工溫度宜為5-30℃，所以盛夏和南方的寒冬就別搞自流平了。  圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪 自流平的涂料，一般分為水性涂料和溶劑涂料，兩種在使用前都必須有有害物質(zhì)限量合格的檢測(cè)報(bào)告。 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50209-2010 3.0.11 4 采用自流平、涂料鋪設(shè)時(shí)，不應(yīng)低于5℃，也不應(yīng)高于30℃。 5.8.7 自流平面層的涂料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有以下有害物質(zhì)限量合格的檢測(cè)報(bào)告： 1 水性涂料中的揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)和游離甲醛； 2 溶劑型涂料中的苯、甲苯＋二甲苯、揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOC)和游離甲苯二異氰醛酯(TDI)。 4.門窗 除了保持干凈，門窗還要求不能有刨痕和錘印，槽和孔邊緣都要整齊，沒有毛刺。其留縫也有規(guī)定，例如門扇與下框就應(yīng)當(dāng)留3-5mm。 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50210-2018 6.2.7 門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕和錘印。 6.2.9 木門窗上的槽和孔應(yīng)邊緣蒸汽，無毛刺。 6.2.12 具體縫隙數(shù)值見文件原表6.2.12。  5.過道 國標(biāo)規(guī)定室內(nèi)主要通道應(yīng)當(dāng)不小于1000mm，但通往廚房和衛(wèi)生間的通道不小于900mm，臥室的通道應(yīng)不小于600mm。 《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 367-2015 4.1.7 裝飾裝修后，套內(nèi)通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1.00m；通往廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m。 4.3.1 起居室（廳）應(yīng)選擇尺寸、數(shù)量合適的家具及設(shè)施，家具、設(shè)施布置后應(yīng)滿足使用和通行的要求，且主要通道的凈寬不宜小于900mm。 4.4.1 臥室應(yīng)根據(jù)功能需求和空間大小選擇尺寸、種類適宜的家具及設(shè)施，家具、設(shè)施布置后應(yīng)滿足通行和使用的要求，并宜留有凈寬不小于600mm的主要通道。 6.可以指導(dǎo)大家購買的標(biāo)準(zhǔn) 有一些有意思的標(biāo)準(zhǔn)直接告訴大家用什么尺寸，什么系數(shù)的東西更合適，那大家照著買就好啦（精裝房可以檢測(cè)，裝上的物品是否達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)）~ 《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 367-2015 4.1.6 用水房間地面不宜采用大于300mmx300mm的塊狀材料，且鋪貼后不應(yīng)影響排水坡度。（可以購買浴室瓷磚用） 4.7.13 淋浴間的擋水高度宜為25mm~40mm；（可以購買擋水條用） 9.1.5 住宅室內(nèi)各功能空間照明光源的顯色指數(shù)（Ra）不宜小于80。（可以買燈泡用） 四，最后需要說明的事情1.這些文件在哪找？ 住建部官網(wǎng)。（沒法跳轉(zhuǎn)住建部網(wǎng)址，大家網(wǎng)上搜就好啦~） 2.怎么用這些文件呢？ 個(gè)人覺得適合大家的使用方法是關(guān)鍵詞搜索。對(duì)家裝哪個(gè)部分有問題，就找這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)里的關(guān)鍵詞就行啦~ 3.這些標(biāo)準(zhǔn)裝修的會(huì)執(zhí)行嗎？ 可能會(huì)也可能不會(huì)。拍著胸脯告訴你嚴(yán)格按國標(biāo)執(zhí)行的，反而要警惕。因?yàn)槭紫人麄儓?zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一定是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，其次按一些標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的話，不一定適合大家。 就拿那個(gè)過道來說吧，小戶型的朋友其實(shí)不一定能留足1m寬，但建議的標(biāo)準(zhǔn)是這樣，因?yàn)橐箝_發(fā)商搞的精裝房要這樣。 4.公寓不屬于住宅 建筑的標(biāo)準(zhǔn)不用說，適合所有房子，但那個(gè)規(guī)定詳細(xì)的住宅裝修設(shè)計(jì)規(guī)范，并不包括公寓，當(dāng)然也不包括loft。 不用細(xì)看的解釋： 《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 367-2015 本定義提出了住宅的兩個(gè)關(guān)鍵概念：“家庭”和“房子”。申明“房子”的設(shè)計(jì)規(guī)范主要是按照“家庭”的居住使用要求來規(guī)定的。未婚的或離婚后的單身男女以及孤寡老人作為家庭的特殊形式，居住在普通住宅中時(shí)，其居住使用要求與普通家庭是一致的。作為特殊人群，居住在單身公寓或老年公寓時(shí)，則應(yīng)另行考慮其特殊居住使用要求，在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096中不需予以特別考慮。因?yàn)槌擞小蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096外，還有《老年人居住建筑標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50340和《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 36，這也是公寓和宿舍設(shè)計(jì)可以不執(zhí)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096的原因之一。 由于本規(guī)范的條文沒有出現(xiàn)”公寓”一詞，所以本規(guī)范沒有對(duì)公寓進(jìn)行定義，但是規(guī)范執(zhí)行中經(jīng)常有關(guān)于如何區(qū)別“住宅”和“公寓”的疑問，在此作以下說明： 公寓一般指為特定人群提供獨(dú)立或半獨(dú)立居住使用的建筑，通常以棟為單位配套相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。  可能有朋友會(huì)說，這個(gè)應(yīng)該是裝修師傅看吧，我看什么，看了也不能動(dòng)手??？確實(shí)，實(shí)際施工的并不是各位，但是用什么工藝，裝到什么程度大家一概不知，這不就留下了被坑的空間么？（國標(biāo)不清晰，但） 雖然裝修的角角落落不能窮盡，但以上幾個(gè)重點(diǎn)方面，還是期待大家能略略知曉，能為大家省點(diǎn)錢、避個(gè)坑，我也就很開心啦~ |
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