根據(jù)貸款新政，我市住房公積金貸款發(fā)放對(duì)象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為“認(rèn)房又認(rèn)貸”，即公積金貸款發(fā)放對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。

如何理解？

且聽(tīng)小編來(lái)給你講一講~

    ▲“房”：是指職工家庭名下在無(wú)錫市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（包括江陰、宜興）登記的住房；

    ▲“貸”：是指住房公積金貸款；

    ▲“職工家庭”：包括借款申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女。

   “首套自住住房”是指職工家庭名下無(wú)住房公積金貸款記錄，且在本市無(wú)住房的情況下所購(gòu)買(mǎi)的自住住房。

“二套自住住房”有以下幾種情況

    （1）職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，該家庭在本市僅有一套住房，并且沒(méi)有公積金貸款記錄，目前申請(qǐng)辦理公積金貸款的這套住房是第二套自住住房。

    （2）職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，該家庭在本市沒(méi)有住房，并且僅有一筆公積金貸款記錄，也就是首次申請(qǐng)公積金貸款的住房不在該家庭名下了，那目前申請(qǐng)辦理公積金貸款的這套住房是第二套自住住房。

    （3）職工家庭申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，該家庭在本市僅有一套住房，僅有一筆公積金貸款記錄，并且名下的該套住房和已有公積金貸款記錄的住房為同一套的，目前申請(qǐng)辦理公積金貸款的這套住房也是第二套自住住房。

以上三種情況

可以申請(qǐng)辦理住房公積金貸款

哪些情形不可以

申請(qǐng)辦理公積金貸款呢？

    如果職工家庭在本市已有兩套或兩套以上住房，再次購(gòu)買(mǎi)住房，不管有沒(méi)有公積金貸款記錄，都不可以再次申請(qǐng)公積金貸款了。

    如果職工家庭已經(jīng)辦理過(guò)兩次公積金貸款，即使全部還清了、兩套住房都賣掉了，也不可以再次申請(qǐng)公積金貸款了。

    如果職工家庭僅有一套住房，僅有一筆公積金貸款記錄，但是名下的該套住房和已有公積金貸款記錄的住房不是同一套的，那小編也只能遺憾地告訴你，不可以再次申請(qǐng)公積金貸款了。