“女友的房子13年買的是120萬全款，現(xiàn)在值400萬。我家給60萬要求加名占一半產(chǎn)權(quán)錯了嗎？”

房子寫誰的名？適婚男女很在意這個

網(wǎng)友留言：

一

我跟女友戀愛兩年感情很好，我家準(zhǔn)備掏首付買婚房，這時候發(fā)現(xiàn)我們這兒突然限購了，我一下沒了購房資格（要求在當(dāng)?shù)芈鋺粢荒暌陨匣蛘呓粔蛏绫Ｎ迥瓴拍苜I房）。

女友家比較通情達(dá)理，提出說，既然沒有購房資格，那房子就不用買了，他們給女友2013年全款買了套130平的三室兩廳兩衛(wèi)，兩家一起裝修一起買了家具家電，就當(dāng)婚房用吧，彩禮不要了，她家再買個車陪嫁。

我父母了解到房子是2013年購買的，購買價是123萬。就提出說給女友家60萬，裝修家具家電兩家一起承擔(dān)，但是我要加名字占一半產(chǎn)權(quán)。女友家里不同意說，房子現(xiàn)在市場價400萬了，給60萬就想占一半產(chǎn)權(quán)，不可能。

而我父母堅持認(rèn)為，房子再漲你們當(dāng)初買的時候就是120多萬，給你們一半的錢60萬不虧。

女友父母說裝修家電我們女方全包了，不要你們男方家里出錢，房子不可能加名共享，是女方婚前財產(chǎn)。不要彩禮，女方帶10萬現(xiàn)金陪嫁自己用，要我們男方買車，能結(jié)就結(jié)不能結(jié)拉倒。

我不舍得放棄這段感情，但又害怕房子不加名字沒有安全感，我該怎么辦？

女方婚后生孩子事業(yè)受影響，多是更在意房產(chǎn)加名

快樂魚K辣評：

二

房子，以其價格“奇高”的特殊性，已經(jīng)成為時下中國適婚男女關(guān)注的焦點。

以我們這個二線城市濟南為例，一套房子即便是在郊區(qū)，像唐冶片區(qū)、雪山片區(qū)的成熟小區(qū)，140平米差不多也得200萬，以月薪1萬元計，在濟南不吃不喝要20年才買得起房。關(guān)鍵是你還要吃喝花費，還有房子裝修等等費用，以后還要養(yǎng)孩子。

濟南市中心的房子自不必說了，100平米的房子三四百萬都很正常。

所以房子的重要性不言而喻。而且新婚姻法規(guī)定，婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn)，只有婚后共同還貸部分，才是共同財產(chǎn)，這就導(dǎo)致許多人結(jié)婚前，首先考慮房子的問題。

不管男方女方，只要提出在婚前買的房子上加名字，許多人就很反感，很可能導(dǎo)致一對情侶分手。 這是當(dāng)前的大背景。

三

再回到網(wǎng)友的問題上來。男方因為限購沒法買新房，那女方說可以在女方的房子里結(jié)婚，彩禮也不用了還陪嫁一輛車，甚至最后都說裝修買家電家具都是女方包了，女方還帶10萬過來供自己零花……

作為男方，你算是一分錢不花“空手套白狼”了，還想怎么樣？到時候你一分錢不用花，女友倒貼還得生孩子，你享受人生就可以了，還提加什么名字？女方這樣已經(jīng)算很厚道的了有沒有？

如果男方真的沒有安全感，那可以男女雙方共同出資，在領(lǐng)了結(jié)婚證之后，共同貸款買一套真正屬于小夫妻的房子。女方婚前全款買的房子是婚前財產(chǎn)，你就不要惦記了。

你想拿60萬，買下400萬房子一半的產(chǎn)權(quán)，也就是拿60萬換回200萬的房產(chǎn)，傻瓜才會同意吧？

女方不同意是對的，不行就拉倒，有房子和財產(chǎn)，還愁姑娘嫁不出去？

婚前哪怕買一間房，也是婚前財產(chǎn)，不用平分

四

現(xiàn)在不管男方女方，婚前容易對房子的問題產(chǎn)生分歧。

我的意見是，雙方父母共同幫小夫妻出個首付，讓他們共同還貸去，這樣不就沒有爭議了？

你還在這里計較加名字的問題，那些出不起首付的男方女方家庭怎么辦呢？那就先幫小夫妻租一套房子住，兩個人一起攢首付，到時候家人再幫一點，幫他們買上房。

但凡共同買房的夫妻，在共同奮斗中感情也會更加深厚，不容易分手。即便分手，財產(chǎn)也比較好分——平分就是了。

婚前買的房，對方都不要惦記。如果婚姻美滿，早晚是夫妻共同財產(chǎn)；如果婚姻出了問題，即便加了名字，也未必能順利分到一半房產(chǎn)，買房的一方或許會通過法律手段制約分房。

婚前開誠布公地談好房子的問題，也是好事

五

我也有女兒，將來也是提倡閨女結(jié)婚時雙方共同買房，讓年輕人背上房貸，促使他們努力工作、養(yǎng)成節(jié)約的好習(xí)慣。

如果對方執(zhí)意婚前買房買車，我不會讓女兒要求加名字，我們家也會給女兒婚前買房。不管房子大小，那也是完全屬于女兒的婚前財產(chǎn)。如果分手，閨女也可以有個住處。

女孩子結(jié)婚之前也要考慮清楚，男方婚前全款買的房屬于婚前財產(chǎn)，以后離婚也是分不到的，除非男人看在你生孩子帶孩子辛苦的份上，自愿分給你。

比如親戚家的女兒結(jié)婚，男方為表誠意全款買了90平米的房子，雖然加上了親戚女兒的名字，但是今年離婚的時候，親戚女兒仍然沒好意思分一半房產(chǎn)，只拿著自己的陪嫁離開了。

所以不管男方也好，女方也好，都別惦記人家的婚前財產(chǎn)，最好是結(jié)婚的時候共同買房，共同寫名字，這是最安全的了。

婚前雙方開誠布公地談好這些問題，并且該做財產(chǎn)公證的做好公證，我覺得這樣不但不會傷感情，還應(yīng)該成為一種趨勢，一種模式。大家都不要“諱疾忌醫(yī)”，等出現(xiàn)問題了才想起這些。

人家的房子，你就別惦記啦！