一、消防水箱的維護保養(yǎng)
（一）維護保養(yǎng)要求
1.水箱間、水箱與墻壁間的凈距不宜小于0.7m，有浮球閥的一側(cè)水箱與墻壁間的間距不得小于1.0m；水箱頂至建筑結(jié)構(gòu)最低點的凈距不得小于0.6m，水箱至樓板的凈距不宜小于0.8m，一般采用1.0~1.5m。水箱間距的要求主要是保證管道連接、水箱檢修的需要。
2.消防水箱需設(shè)進水管、出水管、溢流管、放空管、通氣管、水位信號裝置、人孔等。
3.進水管當(dāng)利用管網(wǎng)壓力進水時，進水管的入口處應(yīng)設(shè)浮球閥或液位控制閥。數(shù)量不少于兩個，口徑應(yīng)與進水管管徑相同。
4.出水管上應(yīng)設(shè)止回閥。
5.溢流管宜從水箱壁接出。出口處應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩，并采用間接排水或斷流排水的方式。
6.放空管應(yīng)從消防水箱底部接出，并應(yīng)安裝閥門。
7.通氣管，安裝在消防水箱的頂部，可直接伸至室外，不得設(shè)置在有害氣體的場所。通氣管上應(yīng)設(shè)濾網(wǎng)。
8.水位信號裝置安裝在消防水箱側(cè)壁，用以指示水位。
9.人孔，安裝在水箱頂部，用于人員的檢修。
10.安裝環(huán)境，消防水箱的設(shè)置應(yīng)在便于維護，通風(fēng)良好、不結(jié)冰、不受污染的環(huán)境。
（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容
1.消防水箱外觀。
2.水箱間、水箱與墻壁間的通道。
3.進水管、出水管、放空管的閥門。
4.溢流管上的網(wǎng)罩、通氣管上的濾網(wǎng)。
5.水位信號裝置。
6.人孔、扶梯。
7.與消防水箱相連接的管道。
8.消防水箱間通風(fēng)、排水。
（三）維護保養(yǎng)方法
1.水箱水溫保持在4℃以上。
寒冷地區(qū)的消防水箱，應(yīng)保證保溫層不受損壞，每月需檢查消防水箱、管道上面的保溫層，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時向消防主管部門匯報，并應(yīng)及時維修。
2.每季度檢查水箱周圍有無可燃物，有無造成腐蝕和污染的物品，
水箱內(nèi)有無結(jié)冰，水箱有無自身腐蝕；
水箱周圍的通道是否暢通，及時清運通道上垃圾、雜物等。
3.水箱內(nèi)部5年檢查一次。
內(nèi)部防腐處理的鋼板水箱和壓力水罐3年檢查一次。包括檢查涂層、干膜厚度、非損傷性超聲波探傷試驗等。
4.每季度外觀檢查應(yīng)檢查承重結(jié)構(gòu)、孔口、基礎(chǔ)、檢修通道或梯子的明顯損害或破損。
承重結(jié)構(gòu)檢查：腐蝕、腐爛、銹蝕、機械損壞、沉積的碎片、沉淀物。
5.水箱內(nèi)部檢查主要是:油漆脫落、水生浮游物、沉淀物、外來雜物、遺落的檢修工具和油漆設(shè)備、水質(zhì)是否冰凍。
6.每5年用水平儀測水箱位移。
7.其他檢查：寒冷季節(jié)低溫報警系統(tǒng)每月檢查一次。
采暖季節(jié)高溫報警系統(tǒng)需每半年檢查一次。
高低水位報警系統(tǒng)每半年檢查一次。
壓力表每5年按出廠要求檢查-次。誤差超過3%的應(yīng)重新檢驗或更換。
沉淀物每半年清理一次。陰極保護每年按設(shè)計要求維修檢查一次。
進出水管上的閥門每年檢查一次。
水位每月檢查，但裝有水位監(jiān)視設(shè)施的水箱按每季度檢查一次。
伸縮接頭每年檢查是否漏水或破裂。
二、消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備的維護保養(yǎng)
（一）維護保養(yǎng)要求
1.檢查消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備用房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件。
2.檢查消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備，確保穩(wěn)壓設(shè)備各組成部分正常。
3.檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。
4.確保進出水管能正常工作。
5.確保動力部分與水泵連接牢固。
6.確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作。
（二）維護保養(yǎng)內(nèi)容
1.每周檢查消防設(shè)備用房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證房內(nèi)有良好的散熱條件。
2.每季度檢查穩(wěn)壓氣壓罐系統(tǒng)，要求氣壓罐完好。
3.每周檢查穩(wěn)壓泵系統(tǒng)，要求泵組完好。
4.每周檢查電器控制部分，要求控制部分完好。
5.每周檢查穩(wěn)壓泵組的密封情況，穩(wěn)壓泵運行時每秒滴水不超過一滴。
6.每日穩(wěn)壓泵運行時，觀察穩(wěn)壓泵密封圈是否牢靠，穩(wěn)壓泵本體是否過熱。
（三）維護保養(yǎng)方法
1.每日穩(wěn)壓泵均在運行，運行時間在10~20min不等，檢查穩(wěn)壓泵的出水壓力是否符合要求。
2.每周檢查穩(wěn)壓泵組是否完好。
要求：
①穩(wěn)壓泵的吸水、出水、旁通管能全部開放；
②穩(wěn)壓泵組無泄漏；
③進、出管壓力表正常；
④穩(wěn)壓氣罐外觀檢查。
3.每周檢查電器控制部分是否完好。要求：
①電源開關(guān)指示正常；
②切換、轉(zhuǎn)換指示燈正常；
③備電啟動、隔離開關(guān)關(guān)閉；
④報警反饋信號指示燈不亮、正常指示燈開啟。
4.每周檢查主、備電源切換正常，檢查備用電源，看能否保證在30s內(nèi)使水泵投人正常運行；檢查備用水泵能否自動切換投入運行。
5.檢查出水管路上的閘閥、止回閥是否正常。
6.清除吸水管入口處的雜物，防止堵塞。
7.打開試驗消火栓放水，只要有足夠壓力和流量的消防水流出，證明穩(wěn)壓設(shè)備能夠正常運行。
