 據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測，一二三四線城市購物中心新增量占總存量的比例，由2014年的23.5%下降至2018年的13.5%，預(yù)計(jì)今年會降到10%以下，中國購物中心行業(yè)整體已進(jìn)入“存量時代”。 與此同時，行業(yè)聚合進(jìn)一步加劇，開發(fā)體量前10家企業(yè)購物中心總數(shù)量和總體量占比整體呈逐年上升趨勢。少數(shù)占盡天時地利人和的頭部購物中心與大部分苦苦掙扎的長尾項(xiàng)目是市場的新常態(tài)。 在此背景下，業(yè)績、口碑雙豐收的頭部商業(yè)項(xiàng)目正成為資本追逐的“香餑餑”，以及行業(yè)爭相學(xué)習(xí)借鑒的范本。為此，贏商云智庫將陸續(xù)推出“國慶標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目考察攻略”系列。以高鐵線、地鐵線為考察路線，全方位解讀全國近140個標(biāo)桿購物中心的最新經(jīng)營思路與創(chuàng)新之道。 沿著4條高鐵線、17條地鐵線，我們一起走進(jìn)“華東區(qū)25個標(biāo)桿購物中心的創(chuàng)新藍(lán)圖”。 注：本文華東地區(qū)包括江蘇、安徽、浙江、福建、上海市。 （點(diǎn)擊查看大圖） ▼上海 （點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 上海新天地廣場 新女性潮流社交目的地
▌推薦理由 上海新天地廣場前身是淮海太平洋百貨，是上海新天地在淮海路上的門戶，項(xiàng)目以“新女性潮流社交目的地”為定位，約30%首店，并在4-5層打造了“復(fù)合型新零售社交空間”——Social House by XINTIANDI；擁有通過多元業(yè)態(tài)及浸入式場景體驗(yàn)，賦能都市社交，構(gòu)建社群的共同價值。 圖片來源：yohogirls Social House by XINTIANDI，為都市女性打造無界社交：以春夏秋冬作為主題劃分，擁有上海三聯(lián)書店READWAY精品書店、ABC Cooking Studio全球首家 International Plus 悠享店、亞洲首家引進(jìn)MagiX Circle的健身機(jī)構(gòu)SPACE和全球首家窮游旅行美術(shù)館主力商戶，以及Monday Edition中國首家實(shí)體店、goodo（咕嘟）大陸首家體驗(yàn)店，為都市女性打造出工作與家之外的第三“呼吸”空間。 圖片來源：yohogirls 迎合女性審美標(biāo)準(zhǔn)及感官偏好，打造社交美學(xué)新空間：在動線設(shè)計(jì)上，主推三首層概念，開通直達(dá)三層的外部扶梯，把客流引流至三層；在觀景體驗(yàn)營造上，獨(dú)創(chuàng)“新天地眼”，透過特別設(shè)計(jì)的空中陽臺，720度落地玻璃可俯瞰新天地獨(dú)特的街區(qū)風(fēng)貌；在景觀規(guī)劃上，以三層向外延伸的區(qū)域和頂層外部空間的兩個露天花園，打造出淮海路上的城市綠洲。 ▽ 上海世茂廣場 定位瞄準(zhǔn)“魔都潮流樞紐”
▌推薦理由 上海世茂廣場前身是“上海百聯(lián)世茂國際廣場”，改造升級投入逾3億元，歷時一年半。獨(dú)創(chuàng)“城市歌劇院”設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)新引入多家全球旗艦店/中國首店，打造歐洲農(nóng)場風(fēng)的美食主題街區(qū)——“面粉共和國”。 圖片來源：商業(yè)與地產(chǎn) 極具潮流文化特性的旗艦店、概念店及首店品牌：全球最高規(guī)格的NIKE旗艦店、全國首家YOHO！BLU、中國首家MOUSSY VINTAGE、中國首家NPC BOX 、M豆巧克力世界亞洲唯一旗艦店、樂高亞洲首家城市中心旗艦店、Dior迪奧全國首家香水化妝品精品旗艦店、絲芙蘭亞洲首家概念店等大腕品牌，以及西西弗中國首家旅行主題書店、日食記中國首家線下體驗(yàn)空間、聲音小鎮(zhèn)國內(nèi)最大旗艦店等。
圖片來源：搜建筑，攝影師：吳清山 獨(dú)特的“城市歌劇院”建筑風(fēng)格：項(xiàng)目外廣場采用巨構(gòu)門頭的設(shè)計(jì)，加上紅色飛天梯，消費(fèi)者進(jìn)入商場極具儀式感。與商場內(nèi)“劇院舞臺”“劇院觀眾席”“劇院走道”“后臺”等不同屬性空間的整合與劃分相呼應(yīng)，使消費(fèi)者自然融入“城市歌劇院”的藝術(shù)氛圍。
圖片來源：搜建筑，攝影師：吳清山 8月22日-10月7日，聯(lián)手POP MART泡泡瑪特打造MOLLY昆蟲系列全國第①展，設(shè)有4.5米的超高魔都限定款MOLLY及4大沉浸式拍照體驗(yàn)區(qū)，捕捉各方潮人。
圖片來源：上海BANG ▽ 上海萬象城 以“新品牌、拓客群、趣活動”升級質(zhì)感生活方式
▌推薦理由 開業(yè)2周年，上海萬象城成功塑造“西上海高品質(zhì)商業(yè)”的項(xiàng)目標(biāo)簽，定位也出現(xiàn)了新變化：品質(zhì) 時尚 青春，目標(biāo)客群也從家庭客群覆蓋至年輕時尚類客群。2019年上半年商場零售額實(shí)現(xiàn)高速增長，同比增長60%。
2年新引進(jìn)品牌超百家，持續(xù)優(yōu)化業(yè)態(tài)組合：如增強(qiáng)輕奢潮牌氛圍，吸引年輕時尚一族，引進(jìn)PANDORA、SWAROVSKI、Polo Ralph Lauren、Salvatore Ferragamo、patrizia pepe、APM Monaco、Sprayground、MU、BANXIAOXUE、JAC等品牌；針對商場已有的品質(zhì)類客群，從生活方式業(yè)態(tài)方面鞏固客群需求，引進(jìn)Dyson體驗(yàn)店、家居禮品集合店COOMO HOME、辦公輕選BREO、IMV天貓智慧零售 ；不斷對輕食、小餐飲品牌進(jìn)行汰換，以保持寫字樓客群的就餐熱情；4樓進(jìn)一步豐富兒童業(yè)態(tài)選擇，新增jnby by JNBY、FILA KIDS、哈里小屋、Build A Bear金泰迪工作室等。
持續(xù)更新美陳 明星類活動，提升空間利用率：商場的2大中庭區(qū)域，各種不同主題的活動輪番上演，如劉德華、孫儷明星見面會，商場2周年慶的“國潮當(dāng)?shù)馈敝黝}活動和花·萬象3.0的煥新升級。 另外，國慶期間可打卡的“大美故宮”全國首展，精細(xì)還原御花園亭中瑰寶千秋亭；“奧茲幻境·綠野仙蹤潮流展”全球首展，由8位韓國頂級潮流藝術(shù)家傾力設(shè)計(jì)，還原8大原著場景。
▽ 上海三林印象城 融合地域客群特征，打造家庭服務(wù)空間
▌推薦理由 上海三林印象城前身為上海三林城市商業(yè)廣場，是印力上海首個城市更新型購物中心，也是上海首個印象城項(xiàng)目，近鄰“上海第二個陸家嘴”前灘及張江國家科學(xué)城板塊。
構(gòu)建“Share × Care”服務(wù)體系：Family Room、Kids Club、特殊關(guān)懷、智能服務(wù)四大特色服務(wù)空間及內(nèi)容，商場配備獨(dú)立親子母嬰室、美顏化妝間、親子休閑區(qū)等服務(wù)空間；另外設(shè)有讓帶娃家庭安心的逛街防丟器、有讓女士及殘障人士告別停車?yán)_的關(guān)愛車位、讓外賣小哥休憩充電的跑跑驛站，支持無感積分、無感停車等智能化服務(wù)。
圖片來源：浦東發(fā)布 結(jié)合當(dāng)?shù)卦卮蛟炀W(wǎng)紅潮店及打卡點(diǎn)：除了24小時營業(yè)的湊湊火鍋、西西弗書店、CGV影院、卡通尼樂園、bibi bear、海瀾優(yōu)選等品牌外，開業(yè)的1年里，商場還陸續(xù)引進(jìn)了Tim Hortons、喜茶、披薩馬上諾、SPAO、NOME旗艦店等品牌。其中，第一家主打“老上?！憋L(fēng)格的永輝超市【集市生活】引發(fā)強(qiáng)勢圍觀。 商場自行打造的“美味會說話·美食社交體驗(yàn)新空間”——“物語食集”自運(yùn)行以來已成為項(xiàng)目的熱點(diǎn)，各類特色小吃、美食在B1樓完成呈現(xiàn)。 開業(yè)以來，商場不斷整合周邊資源聯(lián)動社區(qū)文化活動、街頭演繹，使三林印象城平日里的互動內(nèi)容更加豐富。
基于項(xiàng)目原有形態(tài)，重新打造連貫開放的公共空間：增加了2座天橋連廊、商場內(nèi)樓層的動線優(yōu)化在建筑入口區(qū)及中庭部分，打破豎向及橫向空間，使空間流動感更強(qiáng)，動線更順暢；商場外部，將建筑及景觀設(shè)計(jì)結(jié)合，開放空間可全天候舉行各類表演及文娛活動；商場新設(shè)的一個連接街道與地下區(qū)域的下沉式廣場，打造一個地標(biāo)性的入口下沉廣場，增加商場可逛性。
▽ 上海七寶萬科廣場 定位始終如一，主打家庭親子牌
▌推薦理由 上海七寶萬科廣場從2003年拿到地，到2016年開業(yè)，歷經(jīng)13年，幾經(jīng)調(diào)整，但“為家而建”的定位始終沒有變。2018年銷售額25億，同比增長22.2%；日均客流達(dá)7萬人次，單日最高客流25萬人次。
圖片來源：白相到閔行 餐飲及零售商戶之間穿插互動體驗(yàn)類品牌，構(gòu)成一站式多功能的消費(fèi)場所：B1層為上海首創(chuàng)的沉浸式美食區(qū)域“賞味市集”，匯聚各類個性化國際美食；5樓的復(fù)合式空間——“無限運(yùn)動館”，集中了輪滑、擊劍、游樂等項(xiàng)目，附近搭配沙拉輕餐飲店、運(yùn)動周邊零售店；6樓（屋頂）及5樓內(nèi)街區(qū)的“高線花園市集”植入o2o餐飲、花鳥市集、攀巖、園藝&陶藝手作、奇趣萌寵，打破傳統(tǒng)屋頂花園“無處可逛”的尷尬。
圖片來源：印力集團(tuán) 深入探索家庭客群需求，全方位提供貼心服務(wù)：項(xiàng)目不僅設(shè)有上海最多的28個兒童衛(wèi)生設(shè)施，還設(shè)立了溫馨舒適的母嬰室、家庭衛(wèi)生間，提供童車、充電寶、冷藏柜等。商場隨處可見的公區(qū)休息位提供USB接口自助充電服務(wù)座椅，并在全場鋪設(shè)wifi和ibecon系統(tǒng)，設(shè)置了全國首個商場語音尋店功能、供老公們打發(fā)時間的“老公寄存室”。
圖片來源：印力集團(tuán) ▽ 上海興業(yè)太古匯 融合上海海派及歐式風(fēng)格，國際范兒十足
▌推薦理由 上海興業(yè)太古匯主要針對周邊高端消費(fèi)客群，擁有近250個零售品牌，其中14個首進(jìn)內(nèi)陸、12個首進(jìn)上海。不重大牌重混搭，靠特色品牌 美妝 親子氛圍，以“愛混敢嗲”為宣言逐漸突圍。
圖片來源：中房網(wǎng) 引入非常規(guī)概念店，塑造全新生活方式：除了星巴克臻選?上海烘焙工坊，商場內(nèi)有混搭、多元化概念的品牌還有設(shè)有酒吧、海鮮市場的city’super；擁有汽車展廳、開放廚房、親子中心、共享辦公的NIO House。
圖片來源：星星政策研究所 國際美妝長廊，打造愛美女性的天堂：集結(jié)20多家美妝及護(hù)膚品牌獨(dú)立精品店，如CHA LING茶靈內(nèi)陸首店、Atelier Cologne內(nèi)陸首家旗艦店、Guerlain全球第三家香水精品店以及YSL、Dior、diptyque、sisley等。
▽ 上海K11 以藝術(shù)家思維，開啟藝術(shù)mall“新世界”
▌推薦理由 上海K11由原香港新世界大樓改造而來，是一直被業(yè)界膜拜的“購物藝術(shù)中心”，開了中國商業(yè)藝術(shù)展覽先河。今年是上海K11開業(yè)后的第6個年頭，1層與B1層經(jīng)歷了一輪大調(diào)改。
圖片來源：上海K11 項(xiàng)目新引入了集團(tuán)所投資的品牌之一DSQUARED2、CHANEL國內(nèi)首個全新概念店、Cartier精品店（包含一個獨(dú)一無二的文化藝術(shù)空間）、有貨MKT（800多平米包羅鞋服和飾品，文藝綠植、餐飲展覽、潮流課堂）以及PANERAI旗艦店、內(nèi)陸首家百味堂、天貓首家理想生活體驗(yàn)中心。
圖片來源：上海熱門 負(fù)一層“美麗物·境”（LA BELLE VIE）硬裝大手筆煥新，科技感與“美麗經(jīng)濟(jì)”的結(jié)合更為緊密，有在內(nèi)陸首次亮相的美妝集合店K11 Beauty、IPSA、Space NK、美容儀集合店WAiU Beauty、BURBERRY彩妝等50多個奢美品牌和3家全球首店入駐。另外同步上線了一款相當(dāng)機(jī)靈的機(jī)器人“小K”。
圖片來源：上海K11 8.10-10.13期間，上海K11舉行「海的輪廓」Silhouette of the Sea& 陸平原個展「科拉」，以全新視角和藝術(shù)表現(xiàn)形式展現(xiàn)海平面下的生物及自然力量。
圖片來源：上海熱門 ▽ 上海陸家嘴中心L Mall 科技感與時髦并存
▌推薦理由 上海陸家嘴中心L Mall作為TOD綜合體項(xiàng)目，B1層無縫銜接了地鐵2號線和9號線；購物中心與辦公塔樓之間架設(shè)了空中連廊，提升了辦公人流進(jìn)入購物中心的便捷性。老佛爺百貨旗艦店的入駐成為項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。
老佛爺百貨放低姿態(tài)，以小眾、有趣和時髦來貼近消費(fèi)者：店內(nèi)搜羅了奢華大牌、小眾設(shè)計(jì)等近600個品牌；隨處可見“買手制”和設(shè)計(jì)師品牌元素，在上海成立了首個男裝專區(qū)；引入Maje、Lulualways、Bebe、Jimmy choo、APM Monaco、JACQUEMUS、MAISON KITSUNE、VEJA等品牌。 在設(shè)計(jì)方面，老佛爺百貨在1-4層做了挑空，由藝術(shù)家Felice Varini設(shè)計(jì)的藝術(shù)作品《Danse d’Ellipses》讓它更顯文化內(nèi)涵。
圖片來源：上觀 提煉“都市銀河”設(shè)計(jì)概念，凸顯未來科技感：引入了星光天幕、采光天幕等具有科技感的視覺元素，利用空間走廊上不規(guī)則排布的流動幻彩燈光，以及可上人變色采光頂，把低區(qū)的人流吸引至高區(qū)以及屋面，從而帶動高區(qū)商業(yè)。
圖片來源：貝諾Benoy ▼南京
（點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 南京德基廣場 主題化業(yè)態(tài)加持高端購物中心
▌推薦理由 南京德基廣場2018年銷售額達(dá)100億，刷新了2017年90億銷售額的記錄，成為國內(nèi)高端購物中心里的標(biāo)桿。
增強(qiáng)頂級品牌豐富性，打造跨界主題專賣店：項(xiàng)目齊集了市場大部分高奢品牌，為迎合消費(fèi)者心理行為的遞進(jìn)，轉(zhuǎn)型走Lifestyle路線，引進(jìn)如Roger Vivier、TOM FORD、POLA、GIVENCHY等國際一線品牌，大大增強(qiáng)其頂級品牌的豐富性。截至2018年底德基一線品牌數(shù)已近百家，為南京及周邊地區(qū)提供高端消費(fèi)。另外，商場內(nèi)多家南京首店和網(wǎng)紅店，以專賣店的形式入駐。
藝術(shù)與娛樂加持，發(fā)掘高端商業(yè)新標(biāo)簽：籌備兩年，于二期八樓打造了德基美術(shù)館，德基將推出主題化的藝術(shù)書店、博物館、咖啡館和畫廊等多種形態(tài)的藝術(shù)板塊，形成良性互動，助力整體煥新。
圖片來源：中央美術(shù)學(xué)院 ▽ 南京弘陽廣場 雙mall 游樂演藝
▌推薦理由 在南京，弘陽廣場是公認(rèn)的地標(biāo)購物中心，它以“雙mall 游樂演藝”的全國首創(chuàng)全時態(tài)游樂綜合體被譽(yù)為華東第一mall，擁有南京最高的幸福浪漫空間116米摩天輪，598米亞洲最長室內(nèi)外穿梭摩托過山車，6000㎡中心秀場。今年8月開業(yè)的C館，是整個項(xiàng)目4年升級改造后壓軸呈現(xiàn)的“最終章”。 C館引進(jìn)了超過300 品牌，其中60%為區(qū)域首進(jìn)品牌，與一年前亮相的B館業(yè)態(tài)相互補(bǔ)充和升級；以 “長江之水”做為整個室內(nèi)商業(yè)軟裝的主題概念，融入了時尚、潮流元素的理念，設(shè)置多個打卡點(diǎn)，營造更具獨(dú)特性的購物空間。
▼杭州
（點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 杭州湖濱銀泰in77 年?duì)I收45億，年客流達(dá)6000萬
▌推薦理由 湖濱銀泰in77總建筑面積近30萬㎡，是杭州湖濱商圈體量最大、區(qū)域最廣、客流最多的購物中心，背靠西湖和地鐵，規(guī)劃為ABCDE5個區(qū)，共計(jì)容納品牌數(shù)達(dá)600余個。 從先前的亞洲最大Apple Store；到后來的全球最大LINE FRIENDS概念店、杭州首家Victoria's Secret全品類店、杭州首家喜茶黑金店，湖濱銀泰in77已成為獨(dú)家、首家、旗艦、明星店鋪、全球最大等品牌聚集地。
其中：
▽ 杭州金沙印象城 “軌道 商業(yè) 辦公”的商業(yè)新物種
▌推薦理由 作為印力集團(tuán)首個TOD模式試水項(xiàng)目，杭州金沙印象城規(guī)劃有9大商業(yè)樓層，匯聚了230余家國內(nèi)外知名品牌，首入商圈品牌占比超70%，如全球第一家主打閩南特色的“尬鮮”和首次進(jìn)駐購物中心的“花泰”。 項(xiàng)目圍繞親子、餐飲、購物、24h五大元素，首創(chuàng)“平行食界”、“奇想 Home”、“ ∞空間站”、“24h不夜場”、“花園辦公”五大場景，重構(gòu)商辦空間。 開業(yè)首日，在招商率100%的情況下，客流量達(dá)155037人次，總銷售額達(dá)1552萬。
▽ 杭州城西銀泰城 坐穩(wěn)城市副中心購物中心地位
▌推薦理由 歷經(jīng)6年發(fā)展沉淀期，城西銀泰城正在從基本的體驗(yàn)型購物中心走向更加聚焦、細(xì)分的場景化體驗(yàn)式購物中心。在原來餐飲娛樂的基礎(chǔ)上做場景、社交，效果還不賴。2018年銷售額29.5億元，創(chuàng)歷史新高，同比增長9.3%?？土魍黄?300萬人次，較去年有了4.5%的提升。 隨著杭州Champion最大店、號稱“家具中的樂高”PIY全國首店、杭州首家青少年馬術(shù)基地等品牌的進(jìn)駐，逐漸夯實(shí)了城西銀泰城城市副中心購物中心的地位。
歷經(jīng)2個月改造、融合了日式京都風(fēng)和中式民國風(fēng)的茶馬花街主題街區(qū)，新引進(jìn)了包括五條人糖水鋪、foamy foamy、阿甘鍋盔、饞無疆等新店鋪，其中還包括KUKO等杭州首店。
▽ 杭州濱江寶龍城 網(wǎng)紅、首進(jìn)品牌“收割機(jī)”
▌推薦理由 濱江寶龍城作為寶龍?jiān)诤贾莸氖讉€輕資產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積40萬㎡，商業(yè)體量18萬㎡，總投資40個億，是以時尚、藝術(shù)、親子體驗(yàn)為特色的，集休閑、購物、娛樂于一體的一站式購物中心。 商場齊聚300多個品牌，27個首進(jìn)浙江、8個首進(jìn)杭州（如杭州首家兒童高爾夫運(yùn)動中心“童丸果嶺”）、132個首進(jìn)濱江；擁有永輝bravo、NITORI、木馬王國、大魯閣、銀樂迪、威爾士、百老匯、寶龍藝術(shù)中心等主力店，其中，4000㎡的寶龍藝術(shù)中心是杭城首個空中藝術(shù)中心；多家浙江首店、濱江首店服裝品牌，如H's zone ，RE-BLUE，moussy首次與寶龍系統(tǒng)合作Puma全杭城銷售最佳；增加兒童軟游、齒科、數(shù)碼等類別。 2018年杭州濱江寶龍城銷售額16億，同比增長14.2%；去年一年客流突破2300萬人次，同比上升12個百分點(diǎn)。
▽ 龍湖杭州濱江天街 杭城潮流生活的發(fā)生地
▌推薦理由 作為濱江商圈內(nèi)的“新生兒”，也是龍湖在杭州打造的第二座天街，涵蓋了近350家品牌，其中58%首進(jìn)濱江乃至杭州，打造有“深山集市”全國首站、1/2書站、休憩空間“棲島”、超22000㎡的杭州最大“空中烏托邦”1515空中街區(qū)，以及在一、三、四五樓分別打造的潮庭、DIDA嘀嗒城、潮玩實(shí)驗(yàn)室。2018年銷售額為16億，去年一年客流突破2200萬人次。 9月21日龍湖杭州濱江天街的B館萬芳開業(yè)，與A館部分直接連通，組成總商業(yè)建筑面積超26萬㎡的超大綜合體。
▼合肥
（點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 合肥華潤萬象城 “母嬰服務(wù)計(jì)劃”獲全國關(guān)注
▌推薦理由 合肥萬象城總建筑面積達(dá)33萬㎡，是合肥業(yè)態(tài)最全、品牌最多的購物中心之一，30%品牌為首入合肥，匯聚了潮牌運(yùn)動、生活服務(wù)、兒童娛樂、展覽展示等多達(dá)20余種業(yè)態(tài)。項(xiàng)目打造的主題街區(qū)“皖巷”，也是合肥首個以“愛”為主題的街區(qū)，匯聚了眾多時尚小資品牌。 2018年，開啟新一輪招調(diào)后，線下重點(diǎn)引入了initial、ZUCZUG、make up forever、champion、優(yōu)衣庫、奈雪的茶，其中champion、奈雪的茶、樂高授權(quán)專賣店等知名品牌均是首進(jìn)安徽。
圖片來源：金盤 打造安徽最大一站式母嬰服務(wù)中心：占地400㎡“37°C Mommy Love 一站式旗艦?zāi)笅敕?wù)中心”位于商場二層，是目前安徽省內(nèi)唯一一家400㎡的智能母嬰室，包含綜合休息大廳、咨詢室、寶寶游玩區(qū)、授乳區(qū)、寶寶休息區(qū)、換尿布區(qū)6大功能區(qū)域。 值得一提的是，項(xiàng)目對親子客群同步啟用母嬰權(quán)益，包括母嬰專用電梯、專屬停車位、專屬存儲柜、兒童共享推車、專用導(dǎo)購手冊、專用打車綠色通道、母嬰用品租借，并整合場內(nèi)近60家租戶提供母嬰服務(wù)或設(shè)施。
圖片來源：萬象潮速遞 ▽ 合肥之心城 出租率及租金收繳率達(dá)100%
▌推薦理由 合肥之心城通過各種方式穩(wěn)抓潮流時尚型、年輕時尚型客群，圍繞主力客群，從2012年開業(yè)至今，項(xiàng)目引進(jìn)了約40余家合肥首店或獨(dú)有品牌。2018年完成年銷售額約14億元；截至2019年6月，客流量日均超6萬人次，營業(yè)額日均超380萬元，店鋪出租率和租金收繳率都達(dá)100%。 之心城外立面整體以灰色調(diào)為主，設(shè)計(jì)簡潔，外立面幕墻材料以玻璃為主，充分發(fā)揮了玻璃營造通敞空間與制造視覺互動的功能，另外配以黑色、黃色石材，更是讓項(xiàng)目整體現(xiàn)代感十足，莊重大氣。
圖片來源：贏商網(wǎng)江蘇站 ▼蘇州
（點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 蘇州中心商場 蘇州目前最大體量的城市商業(yè)中心
▌推薦理由 蘇州中心位于蘇州湖西CBD核心區(qū)域，豐富的品牌與多樣的業(yè)態(tài)，讓其成為這座城市名副其實(shí)的商業(yè)“中心”；而富有藝術(shù)感的室內(nèi)外設(shè)計(jì)，更是讓不少消費(fèi)者慕名而來。 30%品牌首入蘇州：項(xiàng)目匯聚了國內(nèi)外超千家品牌，完全覆蓋了各年齡層消費(fèi)群體。其中，超30%首次進(jìn)駐蘇州的品牌、近30家各類國內(nèi)外品牌旗艦店、超30家滑雪場、溜冰場、馬術(shù)館、影院等體驗(yàn)式店鋪。
圖片來源：貝諾Benoy 城市新興的地標(biāo)名片：蘇州中心毗鄰國家5A級景區(qū)金雞湖和蘇州地標(biāo)建筑東方之門；屋頂?shù)摹拔磥碇怼痹煨?，外部的開放式中庭和銀河水幕，內(nèi)部的企鵝瀑布、雀耀舞姿、紙漿精靈等藝術(shù)品，都以超高的顏值，吸引了大量蘇州本地消費(fèi)者與外地游客打卡留念。
圖片來源：貝諾Benoy 9月6日-10月22日，漫威80周年特展在蘇州中心3F鳳園舉行，帶來國內(nèi)首次漫威古早漫畫展。
▽ 龍湖蘇州獅山天街 與蘇州中心比肩的蘇州商業(yè)新名片
▌推薦理由 龍湖蘇州獅山天街是龍湖在蘇州打造的首個天街，也是龍湖商業(yè)在長三角板塊體量最大的天街，擁有近400個品牌，18家城市旗艦店、110個品牌首進(jìn)蘇州、216個品牌首進(jìn)高新區(qū)。目前，蘇州獅山天街已成為與園區(qū)蘇州中心比肩的蘇州商業(yè)新名片，并與蘇州中心共同構(gòu)成了“東中心、西天街”的商業(yè)新格局。 在“空間即服務(wù)”的戰(zhàn)略下，項(xiàng)目打造的親子空間“童夢學(xué)院主題街區(qū)”設(shè)有兒童樂園、親子閱讀區(qū)、婦女兒童談心室；針對消費(fèi)群體的特殊需求，提供母嬰室、吸煙室、多功能洗手間等；同時，會員中心規(guī)劃了文藝書屋、咖啡研磨、手作體驗(yàn)、童趣互動、自由休閑等特色功能區(qū)。
▼廈門
（點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 廈門萬象城 福建奢侈品 時尚潮流新名片
▌推薦理由 廈門萬象城，是華潤置地在福建投建的首個萬象城項(xiàng)目。項(xiàng)目以近300家精品門店為載體，引進(jìn)品牌近400個，其中包括Hermès、Louis Vuitton、Cartier、Gucci、Bvlgari、Roger Vivier、BALENCIAGA等超30個國際一線品牌。 同時，作為“首店集結(jié)號”，廈門萬象城有42%的品牌首進(jìn)廈門乃至福建，更有多個品牌的中國首店落戶于此。開業(yè)不到一年，廈門萬象城的品牌陣列不斷豐富：Hermès、Louis Vuitton、Cartier、Gucci、Bvlgari、Roger Vivier等已經(jīng)開業(yè)，Burbbery、I.T、Kenzo等品牌圍擋業(yè)已出街，將陸續(xù)開業(yè)。在美妝板塊，除尚未開業(yè)的Lancome和DECORTE外，廈門萬象城目前已經(jīng)集結(jié)了由LA MER、Jo Malone等領(lǐng)銜的國際一線美妝護(hù)膚品牌，形成良好的消費(fèi)氛圍。此外，在不久的將來，還有多家餐飲品牌的福建首店即將開業(yè)，如LADY M（9月20日）、%Arabica（10月）、和美心集團(tuán)旗下的翠園（10月）。
廈門萬象城通過引進(jìn)國際時尚品牌、扶持本土在地設(shè)計(jì)，搭建國際時尚與本土文化的共生空間；以書店與公共空間承載藝術(shù)創(chuàng)意、文化展覽，開辟商業(yè)與文化藝術(shù)的共融通道；堅(jiān)持發(fā)源地引進(jìn)原則，打造滿足華東南消費(fèi)者生活、工作、娛樂的寬闊新生活體驗(yàn)空間。 ▽ 廈門SM新生活廣場 福建首個Lifestyle Mall
▌推薦理由 廈門SM新生活廣場為SM廈門項(xiàng)目二期，是福建首個Lifestyle Mall。項(xiàng)目由黃寶石、藍(lán)寶石、紅寶石三棟針對不同消費(fèi)客群的主題館組成，引入360多個知名品牌，網(wǎng)羅Apple Store、絲芙蘭、無印良品、PANDORA、SWAROVSKI、ZARA HOME、西西弗書店和矢量咖啡、TOUS、陶陶居等眾多福建首店。 今年是SM新生活廣場投入運(yùn)營的第10年，項(xiàng)目正在進(jìn)行調(diào)整，電臺巷火鍋、湊湊火鍋、奈雪概念酒吧、粒粒堡兒童餐廳即將陸續(xù)入駐。 值得一提的是，SM廈門首創(chuàng)的城市大型情緒體驗(yàn)項(xiàng)目——“City Bubble”，吸引近10萬人到場，奪得ICSC亞太區(qū)域購物中心營銷新興技術(shù)類金獎。
▽ 廈門中華城 地域文化特色與時尚潮流相結(jié)合的商業(yè)地標(biāo)
▌推薦理由 坐落于廈門中山路商圈的中華城，在經(jīng)歷了初期的運(yùn)營陣痛后，于2014年開啟調(diào)整之路。到如今，已成為廈門高人氣商場。其中，美妝業(yè)態(tài)引入Dior、阿瑪尼、紀(jì)梵希、origins、SK-Ⅱ、CHLOE、CHANEL、LANCOME、M.A.C、SHU UEMURA、SULWHASOO等國際一線大牌，在南區(qū)商場一樓形成了美妝區(qū)。 2015年起，中華城就積極與藝術(shù)類異業(yè)資源結(jié)合，維也納皇宮美泉宮交響曲快閃、美國百老匯音樂劇《窈窕淑女》發(fā)布會、日本爵士鋼琴大師Keiko音樂會等眾多的藝術(shù)活動，引發(fā)了文藝愛好者的強(qiáng)烈關(guān)注，更讓中華城成為了廈門藝術(shù)與商業(yè)結(jié)合的先行者。
▽ 廈門灣悅城 用“家庭經(jīng)濟(jì)”撬動市場
▌推薦理由 廈門灣悅城著重推出家庭親子體驗(yàn)特色，開業(yè)3年來 ，牢牢吸引家庭客群，客流及銷售保持30%穩(wěn)健增長的速度。項(xiàng)目囊括近百家新的品牌，2019年新引入40余家品牌。
營銷活動、空間氛圍，不遺余力的貼近親子客群需求：上半年，灣悅城舉辦兒童家庭活動130場，占總活動場數(shù)近70%。其中，灣悅城“童星奧斯卡”已成功舉辦2屆，成為廈門購物中心打造的首個高端兒童類賽事。商場全新打造的莫蘭迪生活空間集兒童游樂，科技互動體驗(yàn)，生活休閑等功能于一體。
▼福州
（點(diǎn)擊查看大圖） ▽ 福州東百中心 定位百貨新物種“超級百貨”
▌推薦理由 福州東百中心AB館前身為東百東街店和東方百貨，由兩個百貨合并而成，是一個典型的由傳統(tǒng)百貨店升級為“超級百貨”的成功案例。項(xiàng)目A、B、C三館共引進(jìn)622個品牌，近100個首進(jìn)品牌，其中2個全國首家，64個全省首家；化妝品作為核心品類，品牌數(shù)量達(dá)40余個。
圖片來源：其美設(shè)計(jì) |
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