現(xiàn)在房子的種類越來越多，很多開發(fā)商為了增加自己房子的競爭力，都會使用非常多的手段來幫助房子的售賣，在這樣的情況下，大家就會被五花八門的宣傳廣告，弄得一頭霧水，不知道到底該買怎樣的房子才好？

在十幾年前，被稱為亞洲超人的李嘉誠說過一句話“決定房產(chǎn)的三要素：地段、地段、還是地段”這也是被很多該行業(yè)從事人員引用過無數(shù)次，甚至很多新人在入職培訓的時候也會被教育這個概念。

從大到小來看，首先要看房產(chǎn)所處的城市，很多人認為一二線城市的房產(chǎn)還有升值的可能，這是因為一二線城市配套設施完備，工作崗位眾多，人口流入趨勢較大，定居的人越多，那么樓市就越有市場。

跟地段好相反的那就是地段差了，那些區(qū)域它們都是剛剛發(fā)展起來，不但交通非常的不方便，而且配套設施也不齊全，那么我們的房子只能空置，到哪里賣都賣不出去。

如果可以，等待拆遷區(qū)也有一定的潛力。可以了解一些政府的動向，直到政府將要把哪一片區(qū)域化為拆遷區(qū)，那么你就可以提前去買那邊的房子，因為拆遷是會獲得一筆補償款的~