很多打算購買聯(lián)排別墅的朋友都會被建議聯(lián)排別墅不要投資，要不要投資聯(lián)排別墅與它的升值空間有很大的關(guān)系，那么10年后聯(lián)排別墅升值嗎？聯(lián)排別墅有投資價值嗎？下面信用家小編（XYj321.com）來告訴大家聯(lián)排別墅是否值得投資！ 聯(lián)排別墅不要投資？聯(lián)排別墅不要投資的原因如下： 1、鄰里左右是共用墻體，雖然是獨棟獨門，但在裝修時卻經(jīng)常引起爭議。 2、采光性不足。雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個聯(lián)排別墅對拼，而聯(lián)排別墅一般是4-6個組合，因此雙拼別墅采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型和采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面采光，因此聯(lián)排別墅采光性不如獨棟和雙拼。 3、在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌。 4、純經(jīng)濟型別墅區(qū)雖然容積率低，但由于間距小，造成社區(qū)公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動、休閑、健身需求難以得到全面不足。 10年后聯(lián)排別墅升值嗎？ 10年后聯(lián)排別墅升值空間不大，我們看要從一下價格方面可以看出： 1、聯(lián)排別墅本身定位尷尬，有能力購置豪宅的往往看不上聯(lián)排別墅，院子太小、獨立性不夠等，讓這類房子永遠(yuǎn)達不到高檔住宅的級別。而且聯(lián)排別墅不僅結(jié)構(gòu)不適合小家庭，其所在小區(qū)往往檔次也不夠。 2、真正需要購置聯(lián)排別墅的是什么人？無力負(fù)擔(dān)獨棟和雙拼，家庭成員較多而需要空間較大的房產(chǎn)。這兩個條件都比較苛刻，因為雙拼或者普通小區(qū)的獨棟別墅往往不會比聯(lián)排昂貴多少，無非是多一點貸款的節(jié)奏，一般要買大房子的家庭很少被這種杠桿卡住。 3、政策導(dǎo)向是壓低房價，在這一基礎(chǔ)上，唯一能夠給房價逆勢上漲推動力的就是剛需，而聯(lián)排別墅，不屬于剛需用房。 綜上所述，聯(lián)排別墅是不適合大家進行投資的，而且10年后聯(lián)排別墅升值空間也不大，如果打算自己長久居住的話，還是可以考慮購買聯(lián)排別墅的，但是是想用來投資收益的話，還是不建議大家購買聯(lián)排別墅。很多朋友買了聯(lián)排別墅后悔了，這究竟是怎么回事呢？ |
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