你的人生永遠(yuǎn)不會(huì)辜負(fù)你的。那些轉(zhuǎn)錯(cuò)的彎，那些走錯(cuò)的路，那些流下的淚水，那些滴下的汗水，那些留下的傷痕，全都讓你成為獨(dú)一無(wú)二的自己。

一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述（掌握）

1.使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)，非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。

2.安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

【例題·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013），施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的是（）。（2018）

A．總承包服務(wù)費(fèi)

B．夜間施工增加費(fèi)

C．工程排污費(fèi)

D．冬雨季施工增加費(fèi)

【答案】C

【解析】措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。工程排污費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)。

二、工程量清單的作用（掌握）

1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。

2.工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

3.工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。

4.工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。

【總結(jié)】工程量清單的作用：3依據(jù)  1基礎(chǔ)。

【習(xí)題演練】

【例題·單選】工程量清單的主要作用有（）。

A．為投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供一個(gè)平等的基礎(chǔ)

B．為控制施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)

C．為投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)

D．為工程進(jìn)度款支付提供依據(jù)

E．為工程索賠提供依據(jù)

【答案】ACDE

【解析】工程量清單的主要作用有：1．為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)；2．是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)；3．是工程付款和結(jié)算的依據(jù)；4．是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。

三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程（理解）

包括兩個(gè)過(guò)程：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用

（1）工程量清單編制：由招標(biāo)人編制

（2）工程量清單應(yīng)用

工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用

（1）招標(biāo)人

（2）投標(biāo)人

根據(jù)社會(huì)平均水平編制招標(biāo)控制價(jià)(投標(biāo)價(jià)的上限)

根據(jù)企業(yè)定額編制投標(biāo)價(jià)(可競(jìng)爭(zhēng))

根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，進(jìn)行工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、合同價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證。

（3）承發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目完成情況，進(jìn)行工程結(jié)算。

四、工程量清單計(jì)價(jià)的方法

采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。

1.工程量清單計(jì)價(jià)的三種方式（見(jiàn)下表）（掌握）

工料單價(jià)法

綜合單價(jià)法

工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)

+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

全費(fèi)用綜合單價(jià)法

《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，再匯總得到工程總造價(jià)。

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)

其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)+其他

單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

【例題·多選】工程量清單計(jì)價(jià)的三種形式中，全費(fèi)用綜合單價(jià)法中包含而綜合單價(jià)法未包含的費(fèi)

用有（）。

A．措施項(xiàng)目費(fèi)

B．管理費(fèi)

C．規(guī)費(fèi)

D．利潤(rùn)

E．稅金

【答案】CE

【解析】綜合單價(jià)=人工費(fèi)十材料費(fèi)十施工機(jī)械使用費(fèi)十管理費(fèi)十利潤(rùn)

全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)十材料費(fèi)十施工機(jī)械使用費(fèi)十管理費(fèi)十規(guī)費(fèi)十利潤(rùn)十稅金

根據(jù)這兩個(gè)公式可知全費(fèi)用綜合單價(jià)比綜合單價(jià)的內(nèi)容多的是規(guī)費(fèi)和稅金，所以正確選項(xiàng)為C、E。

2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算（掌握）

兩個(gè)核心問(wèn)題：（1）確定各分部分項(xiàng)工程的工程量；（2）確定綜合單價(jià)

（1）分部分項(xiàng)工程量的確定

1）工程量清單是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。工程量清單中的工程量是工程凈量。

2）該工程量不是承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。

3）竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。

（2）綜合單價(jià)的確定

綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，步驟如下：

1）確定組合定額子目（一個(gè)清單項(xiàng)目可能對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目）

例如：“M5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)”項(xiàng)目，按計(jì)價(jià)規(guī)范不僅包括主項(xiàng)“磚基礎(chǔ)”子目，還包括附項(xiàng)“混凝土基礎(chǔ)墊層”子目。

2）計(jì)算定額子目工程量

考慮施工方的各種因素，根據(jù)所采取的計(jì)價(jià)定額及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算各定額子目的施工工程量。

3）測(cè)算人、材、機(jī)消耗量

招標(biāo)：根據(jù)預(yù)算定額確定。

投標(biāo)：根據(jù)預(yù)算定額、企業(yè)定額進(jìn)行確定。

4）確定人、料、機(jī)單價(jià)

各個(gè)投標(biāo)人參考市場(chǎng)價(jià)和本企業(yè)的采購(gòu)能力自主確定。

5）計(jì)算清單項(xiàng)目人、料、機(jī)費(fèi)

人、料、機(jī)費(fèi)=∑計(jì)價(jià)工程量×（∑人工消耗量×人工單價(jià)+∑材料消耗量×材料單價(jià)+∑臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）

6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)

投標(biāo)人自主確定分部分項(xiàng)工程的管理費(fèi)和利潤(rùn)。企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)通常根據(jù)各地區(qū)規(guī)定的費(fèi)率乘上規(guī)定的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)得出。

7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量

【例題 1·單選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500--2013)，關(guān)于投標(biāo)人采用定額組價(jià)方法編制綜合單價(jià)的說(shuō)法中，正確的是（）。（2015）

A．一個(gè)清單項(xiàng)目可能對(duì)應(yīng)多個(gè)定額子目

B．清單工程量可以直接用于計(jì)價(jià)，因?yàn)榕c定額子目的工程量肯定相等

C．人、料、機(jī)的消耗量應(yīng)根據(jù)政府頒發(fā)的消耗量定額確定，一般不能調(diào)整

D．人、料、機(jī)的消耗量按照市場(chǎng)價(jià)格確定確定，一般不能調(diào)整

【答案】A

【解析】由于一個(gè)清單項(xiàng)目可能對(duì)應(yīng)幾個(gè)定額子目，而清單工程量計(jì)算的是主項(xiàng)工程量，與各定額子目的工程量可能并不一致；即便一個(gè)清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)定額子目，也可能由于清單工程量計(jì)算規(guī)則與所采用的定額工程量計(jì)算規(guī)則之間的差異，而導(dǎo)致二者的計(jì)價(jià)單位和計(jì)算出來(lái)的工程量不一致。

【例題 2·單選】建設(shè)工程合同約定：基礎(chǔ)部分工程為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，工程量 300m3 ,單價(jià) 550元/m3，工程量 300m3是指（）為300m3。

A．按施工圖圖示尺寸計(jì)算得到的工程量?jī)袅?/span>

B．按選定的施工方案計(jì)算得到的工程量總量

C．按批準(zhǔn)的施工采購(gòu)計(jì)劃確定的工程量

D．按施工圖圖示尺寸計(jì)算得到的工程量?jī)袅颗c合理?yè)p耗量之和

【答案】A

【解析】工程量清單當(dāng)中的工程量是按施工圖圖示尺寸計(jì)算得到的工程量?jī)袅俊?/span>

【例題3·單選】某建設(shè)工程采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，招標(biāo)工程量清單中挖土方工程量為2500m3。投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)條件和施工方案計(jì)算的挖土方工程量為4000m3，完成該土方分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)費(fèi)用為98000元，管理費(fèi)13500元，利潤(rùn)8000元。如不考慮其他因素，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)的挖土方綜合單價(jià)為（）元/m3。（2018）

A.29.88

B.47.80

C.42.40

D.44.60

【答案】B

【解析】綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)費(fèi)十管理費(fèi)十利潤(rùn)）／清單工程量=（98000+13500+8000）/2500=47.80元/m3。

3.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法

措施項(xiàng)目費(fèi)的三種計(jì)算方法

計(jì)算方法

適用情況

舉例

綜合單價(jià)法

可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目

無(wú)法計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目

可以獨(dú)立分包的措施項(xiàng)目

混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)纫归g施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工的計(jì)價(jià)參數(shù)法計(jì)價(jià)分包法計(jì)價(jià)

室內(nèi)空氣污染測(cè)試

4.其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

（1）暫列金額（由招標(biāo)人按估算金額確定）

（2）暫估價(jià)（由招標(biāo)人按估算金額確定）

（3）計(jì)日工（由投標(biāo)人自主確定）

（4）總承包服務(wù)費(fèi)（由投標(biāo)人自主確定）

5.規(guī)費(fèi)和稅金

不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

6.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定

采用工程量清單計(jì)價(jià)工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過(guò)程中予以考慮。

【習(xí)題演練】

【例題·多選】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB—2008），在其他項(xiàng)目清單中，由業(yè)主估算來(lái)決定的其他項(xiàng)目費(fèi)有（）。

A．暫估價(jià)

B．計(jì)日工

C．工程排污費(fèi)

D．暫列金額

E．總承包服務(wù)費(fèi)

【答案】AD

【解析】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB—2008），在其他項(xiàng)目清單中，由業(yè)主估算來(lái)決定的其他項(xiàng)目費(fèi)有暫列金額、暫估價(jià)。

【今日考點(diǎn)匯總】

1．工程量清單的主要作用；（掌握）

2．清單計(jì)價(jià)的三種形式；（掌握）

3．綜合單價(jià)法的計(jì)算；（掌握）

4．區(qū)分措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算方法：綜合單價(jià)法，參數(shù)計(jì)價(jià)法、分包計(jì)價(jià)法。（掌握）

5．規(guī)費(fèi)、稅金、安全文明施工費(fèi)不能競(jìng)爭(zhēng)。（掌握）

6．其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng)：暫列金額（業(yè)主定價(jià)）、暫估價(jià)（業(yè)主定價(jià)）、計(jì)日工（可競(jìng)爭(zhēng)）、

總承包服務(wù)費(fèi)（可競(jìng)爭(zhēng)）。（掌握）