現(xiàn)如今買房對于所有人來說都是件大事，大家在買房前需要做好提前的準備，而交房時更不能大意。一定要了解新房交房注意事項，那么新房交房注意事項有哪些呢？我們一起來學習一下吧！

新房交房注意事項如下：

注意事項一：收房注意房款約定

客戶和開發(fā)商都會簽約合同，辦理交接手續(xù)是要按開發(fā)商的通知來決定時間。在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。若新房已經(jīng)符合合同約定的交付條件,開發(fā)商應當在合同確定的交付新房的日期前書面通知賣方人辦理交接手續(xù)。

注意事項二：注意檢查插座

檢查插座是新房交房注意事項里很重要的一項，驗房時業(yè)主可以自帶一個電筆可以檢查房屋的插座是否短路或沒電的情況。

注意事項三：注意檢查窗戶玻璃

檢查玻璃有沒有刮痕或破損，還要看看玻璃安裝有沒有穩(wěn)固，同時我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。

注意事項四：注意物業(yè)費可以按月交

在辦新房交接手續(xù)時，很多開發(fā)商會要求業(yè)主一次性把整年的物業(yè)管理費都交了。根據(jù)有關規(guī)定，物業(yè)管理的各項收費可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預收多年的物業(yè)管理費用。

注意事項五：注意先驗房再辦理手續(xù)

很多開發(fā)商會要求業(yè)主先把手續(xù)辦了，和一些需要繳納的費用交清楚之后，再允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應堅持先驗房，最后再辦理手續(xù)，并且應該將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

總結(jié)：從上面的內(nèi)容可以看到，新房交房不是一件小事，如果自己不夠細心，很可能會埋下安全隱患或質(zhì)量問題。希望以上這些新房交房注意事項對您有所幫助！