對(duì)于該不該買(mǎi)房，其實(shí)我說(shuō)過(guò)無(wú)數(shù)遍了，拋開(kāi)一些專(zhuān)家大佬們的金句言論，在房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的這個(gè)堅(jiān)定有力的定位下，在房?jī)r(jià)穩(wěn)定大局下，炒房者機(jī)會(huì)越來(lái)越少，房?jī)r(jià)難再大起大落時(shí)，其實(shí)作為購(gòu)房者尤其是剛需心也該安定下來(lái)了。買(mǎi)得起的也早就買(mǎi)過(guò)了，能湊錢(qián)買(mǎi)的也基本上看到了希望，實(shí)在湊不齊的短時(shí)間內(nèi)也還是買(mǎi)不起，指望房?jī)r(jià)下跌買(mǎi)得起房更不現(xiàn)實(shí)。

這是一個(gè)變革時(shí)代，是一個(gè)顛覆時(shí)代。房地產(chǎn)同樣如此，未來(lái)10年我們可能真的無(wú)法想象，也根本無(wú)法用現(xiàn)在的思維去理解。我們經(jīng)常拿馬云那句“未來(lái)房子如蔥，未來(lái)最便宜的東西可能就是房子”的預(yù)言來(lái)說(shuō)事，對(duì)于他的話(huà)，很多人無(wú)法理解。其實(shí)，這很好理解，任何一個(gè)時(shí)代的進(jìn)步和變革很多人可能只是盲從。

對(duì)于馬云的話(huà)，我覺(jué)得沒(méi)必要糾結(jié)他的文字本身，更重要理解背后的邏輯。我們沒(méi)必要糾結(jié)馬云的8年房子如蔥是長(zhǎng)還是短，而應(yīng)該看到國(guó)家在變革期所做出的努力。馬云說(shuō)未來(lái)房子越來(lái)越不值錢(qián)，有沒(méi)有道理？我們應(yīng)該辯證去看待，值錢(qián)不值錢(qián)是一個(gè)相對(duì)概念。不敢說(shuō)未來(lái)的房子真的是白菜價(jià)還是大蔥價(jià)，可能還會(huì)高高在上，但我敢說(shuō)，如果政策執(zhí)行和落實(shí)到位，當(dāng)人們都不在為住房發(fā)愁時(shí)，即使房?jī)r(jià)高那一定與廣大普通老百姓無(wú)關(guān)。即使房?jī)r(jià)高高在上，人們也不再關(guān)心，那么房子就不會(huì)再成為被哄炒的東西。

早在很多年前，馬云就表示過(guò)就是想讓房地產(chǎn)商感到震撼，他稱(chēng)，相信網(wǎng)購(gòu)的力量可以把房?jī)r(jià)、物價(jià)打壓下來(lái)?！叭绻搅?020年，房地產(chǎn)還占到這個(gè)社會(huì)的大半個(gè)江山，那么說(shuō)明社會(huì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)是失敗的，這也意味著整個(gè)社會(huì)輸了?！?/p>

很多人把馬云當(dāng)作房地產(chǎn)救市主，至于該如何去客觀評(píng)價(jià)馬云，我覺(jué)得應(yīng)該理智，如果只是領(lǐng)會(huì)了馬云表面的意思可能你會(huì)被淘汰，如何理解馬云背后的精神，那才是順應(yīng)時(shí)代變革的弄潮兒。所以，沒(méi)有必要較真馬云輕描淡寫(xiě)的大蔥價(jià)，或許還在你沒(méi)有想通的時(shí)候，時(shí)代早就變了。

近期，有些媒體爆出說(shuō)馬云的觀點(diǎn)是不是變了，一直是被馬云房子如蔥未來(lái)房子不值錢(qián)而洗腦的人們感覺(jué)馬云突然改口了，他們說(shuō)馬云突然表示，現(xiàn)在一二三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)上漲迅速，十年后房?jī)r(jià)將上漲七倍。

我沒(méi)有找到出處，但不管是真是假，其實(shí)馬云的觀點(diǎn)一直沒(méi)變。我以前也說(shuō)過(guò)，未來(lái)房?jī)r(jià)幾乎很難降到讓所有人都買(mǎi)得起，尤其是大城市房?jī)r(jià)依然高高在上，只是人們不再過(guò)于迷戀。就算當(dāng)年我同意馬云的話(huà)，我也沒(méi)有告訴大家就指望著天上掉餡餅不買(mǎi)房了，我說(shuō)過(guò)，你想買(mǎi)房當(dāng)然可以，只要你有錢(qián)有資格，但是如果沒(méi)錢(qián)也沒(méi)資格，特別是剛畢業(yè)的年輕人，那么就乖乖地把租房當(dāng)成一種生活方式吧。馬云的話(huà)不能當(dāng)作投資指導(dǎo)，因?yàn)榇蠹腋揪筒辉谝粋€(gè)層次。馬云要解決的是住房問(wèn)題，而不是房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，更不是讓你炒房。如果你本來(lái)就不是剛需，干嘛需要聽(tīng)馬云的呢？而且就算馬云說(shuō)得對(duì)，你等得起嗎？馬云的話(huà)提醒我們，這個(gè)瘋狂的時(shí)代終將會(huì)過(guò)去。