一旦提及“豪宅”

最容易讓人聯(lián)想到的就是“濱江”

這是個既體現(xiàn)上海繁華尖端都市魅力，

又能感受百年流傳文化內涵的地方。

而黃浦江沿線的至美江景，

就是兩岸豪宅最華美的外衣……

從陸家嘴濱江，到南外灘，

一直延伸到塘橋以及徐匯濱江，

濱江兩岸幾乎清一色的大戶型、高總價，

數(shù)千萬，甚至億級身價的人，

才擁有濱江的入場券。

即便上海寸土寸金，豪宅遍地，

能冠上“濱江”頭銜的住宅卻也不多，

距離黃浦江1000米以內的新房，

目前只有26個左右（中環(huán)內），

而其中有房源在售的則只有9個！

和我們一起，感受這些濱江頂級豪宅的魅力吧！

楊浦濱江，陸家嘴北濱江

楊浦濱江和陸家嘴北濱江隔江相望，一個南向瞰江，一個北向瞰江，雖然基本是同一片美景，卻因角度不同，又有著各自的情調。

楊浦濱江有15.5公里的濱江岸線，這里的復合型濱水功能集聚帶，結合區(qū)域歷史文化遺產(chǎn)與工業(yè)文化底蘊，老工業(yè)元素得到了保留，隨處可見碼頭文化魅力。

而陸家嘴北濱江作為浦江21公里“黃金岸線”的首站，濱江沿線與歷史建筑、游艇碼頭、濱江公園一起構成上海最高尚的濱水生活區(qū)，景觀也是美得沒話說。

恒大濱江華府

距黃浦江約300米丨均價待定

恒大濱江華府是陸家嘴北濱江的景觀豪宅，緊鄰陸家嘴壹號院，距黃浦江直線距離不足300米，北向瞰江，與楊浦的八埭頭濱江園隔江相望，景觀視野十分優(yōu)越。

東外灘1號

距黃浦江500米丨均價待定

東外灘1號在保護建筑群落中，擁有無可復制的地段優(yōu)勢，項目距離黃浦江只有500米，周邊無高層建筑遮擋，視野非常好。項目東南向臨江面就是上海國際時尚中心，購物方便不說，景觀也是美美的！

陽光城濱江悅

距黃浦江500米丨均價待定

陽光城濱江悅位于內環(huán)內，正南向臨江，距離黃浦江只有500米左右，西南向可以看到陸家嘴，雖然角度不是很正，但也是非常難得的景觀。前期均價約10萬元/㎡，后期房源推出時間待定。

八埭頭濱江園

距黃浦江400米丨均價待定

有著百年歷史的八埭頭將與上海船廠浦西廠區(qū)一起，由外企，民企與國企合作建設地上地下總建筑面積160萬㎡城市綜合體。這將是上海內環(huán)內最大的城市綜合體，目前售樓處已經(jīng)開放，開盤時間待定。

萬科翡翠濱江

距黃浦200米丨均價150000元/㎡

翡翠濱江是50萬㎡的超大規(guī)模綜合體，據(jù)說是萬科30年最高端的項目。位于北外灘，靠近月湖橋，項目住宅的大廳內可270度弧形看江，目前僅剩少量房源在售，總價2800萬起。

陸家嘴壹號院

距黃浦江200米丨均價待定

陸家嘴壹號院北向瞰江，占據(jù)了2.7公里的水岸風景，一面臨江三面公園環(huán)幕，臨近運動休閑主題濱水生活帶，貫穿了整個濱江的慢跑道縱覽濱江風景。項目前期均價約13萬元/㎡，新推房源時間和價格待定。

九廬

距黃浦江200米丨均價未定

九廬是總開發(fā)面積近137萬㎡的超大綜合體——陸家嘴濱江金融城的住宅部分，未來這里要打造“時尚慢生活”大型商業(yè)地標， 150年歷史的老船廠將部分保留，并改造成藝術中心，項目本身未來就將成為濱江景觀的一部分。

地產(chǎn)尚海酈景

距黃浦江700米丨均價135000元/㎡

地產(chǎn)尚海酈景距離黃浦江僅700米，項目看江的角度并不好，但也是散個步就能走到江邊的項目，浦東21公里濱江步道隨便逛。

東外灘17公館

距黃浦江300米丨均價65000元/㎡

東外灘17公館在售的是50年產(chǎn)權的商住公寓，雖然樓層不高，但是因為距江只有300米，所以視野和景觀非常不錯。正南向看黃浦江，除了陸家嘴北濱江公園外，楊浦大橋的夜景也非常美。

虹口北外灘

北外灘地理位置簡直無限優(yōu)越，與老外灘、陸家嘴共同構成了上海中央商務區(qū)核心區(qū)的“黃金三角”。

區(qū)域還擁有大量特色風貌建筑和歷史文化資源，虹口東外灘結合區(qū)域特色，打造一個全新的城市文化地標，成為滬版的“星光大道”。

華僑城蘇河灣塔尖住宅

距黃浦江1.4公里丨均價190000元/㎡

這個位于蘇河灣黃金位置的高端住宅，刷新了浦西住宅的新高度，所處的位置文化歷史氣息濃重。除了蘇州河旖旎風景，還是陸家嘴現(xiàn)代建筑群乃至外灘萬國建筑群，在蘇河灣的私密露臺上都能一眼看盡。

融創(chuàng)外灘188

距黃浦江700米丨均價待定

融創(chuàng)外灘188南向臨江，正對著陸家嘴和外灘，雖然距離黃浦江有700米的距離，但高層仍然可以俯瞰陸家嘴以及外灘1~33號萬國建筑博覽群。

陸家嘴濱江

在陸家嘴濱江，不僅能看盡外灘800米萬國建筑博覽群，百年外灘盛景一覽無余， 在不同的角度，也能將陸家嘴繁華都市美景盡收眼底，是景觀最好，也是房價也最貴的地段。

湯臣一品

距黃浦江100米以內丨200000元/㎡起

全國最奢華的豪宅之一，陸家嘴絕版正濱江一線江景房，正對外灘萬國建筑群，擁攬黃浦江絕美景觀！

濱江凱旋門

距黃浦江100米以內丨均價待定

新鴻基地產(chǎn)在陸家嘴濱江打造的一線江景房，也是全上海最高端的豪宅之一。最大特色即幾乎所有的單位都能夠坐擁黃浦江一線江景，部分更臨眺外灘萬國建筑群。

景瑞尚濱江

距黃浦江約200米丨均價120000元/㎡

項目是目前上海極少仍在售的酒店式公寓，距離黃浦江僅200多米，與董家渡以及4A級景區(qū)“老碼頭”隔江對望，視野和景觀十分優(yōu)越。

九龍倉濱江壹十八

距黃浦江300米丨均價待定

九龍倉濱江壹十八是陸家嘴濱江最后一個純住宅類項目，也是一個典型的“均好性”小區(qū)，位置優(yōu)越，配套齊全，建筑、產(chǎn)品各方面標準都很高，當然最重要的是離黃浦江只有300米。

南外灘

南外灘是老外灘的延伸段，也是外灘金融聚集帶新發(fā)展核心位置，可以開發(fā)的面積約200萬㎡，相當于三個老外灘，半個陸家嘴的開發(fā)體量，發(fā)展起來也是不得了。

未來上海將聯(lián)合多家企業(yè)投資超1200億來建造南外灘·金融聚集帶，但其實現(xiàn)在南外灘的濱江沿岸就已經(jīng)美得不像話了！

華潤外灘九里

距黃浦江200米丨均價待定

項目距離黃浦江僅200米，也是真正的一線臨江樓盤，到外灘、陸家嘴、新天地之類都十分方便，看看下面這張超大露臺，感覺有一個這輩子就夠了。項目前期均價已達15萬元/㎡，后期房源均價待定。

綠城黃浦灣

距黃浦江200米丨總價7000萬元/套

這個最高單價報出38萬元/㎡的超級豪宅，擁有南外灘陸家嘴金融城互補區(qū)的地段，石庫門的人文底蘊以及一線黃埔江景。

泛海國際住區(qū)

距黃浦江800米丨均價待定

董家渡地塊在建的新盤，東面800米就是黃浦江，臨近黃浦江的“親水概念”永遠是所有自然環(huán)境資源中最有號召力與價值感的要素之一。

世博濱江

世博會浦西園市政府斥資150億元打造的高端城市綜合區(qū)——“世博濱江生態(tài)商務區(qū)” 已經(jīng)初具雛形。

除了保留的世博建筑外，當代藝術博物館、兒童藝術劇場、世博會博物館新館等重點文化設施已經(jīng)相繼落戶升級，如今世博濱江兩岸既文藝又美麗。

融創(chuàng)濱江壹號院

距黃浦江600米丨均價待定

屬于世博濱江區(qū)域核心地段，正對浦東世博會中國館。東南臨江面無遮擋，視野相當不錯，高區(qū)戶戶都是江景房，最大觀景視野達到270度。前期均價約15萬元/㎡，后期新推房源時間未定，待售中。

凱迪迪美遜

距黃浦江500米丨均價未定

項目直面約7萬㎡的濱江公園，起領8.4公里市中心濱江綠帶，北鄰浦西世博園，項目也是老盧灣區(qū)唯一的濱江公園豪宅，目前尚未開盤。

徐匯濱江

借上海世博會契機，徐匯濱江地區(qū)啟動了城市更新，“上海CORNICHE”的理念，讓曾經(jīng)的“爛泥灣”成了黃浦江畔的最美風景。

這里“西岸傳媒港”用 140萬㎡（含地下）的體量打造文化品牌聚集區(qū)，除了東方夢工廠，還引進了TVB、英皇影業(yè)、騰訊、萬達等。傳媒港擁有大量美術館、博物館、畫廊、音樂廳等，而影視制作、數(shù)字娛樂等則是這里的最大特色。

尚海灣豪庭

距黃浦江100米內丨均價145000元/㎡

徐匯濱江一線江景房，離黃浦江只有50米左右，位于徐匯濱江景觀大道的起始位置，直面8萬㎡濱江親水公園，對面就是世博源！

中洲君廷

距黃浦江800米內丨均價120000元/㎡

項目位于龍華濱江板塊內，距離黃浦江約800米，說到看江景其實有點牽強，不過走路到江邊是分分鐘的事情，有濱江大道做后花園也是人生樂事。

百匯園

距黃浦江150米丨均價未定

徐匯濱江還未開發(fā)就已經(jīng)在售的資深樓盤，距離黃浦江非常近，真正的濱江景觀豪宅，出門就是龍騰大道，周邊環(huán)境非常漂亮，二期房源均價約8萬元/㎡，后期房源推出時間和價格待定。

云錦東方

距黃浦江700米丨均價待定

一個高品質豪宅項目，二期產(chǎn)品全部為400㎡以上的大平層。距離黃浦江700米，因為規(guī)劃的是小高層住宅，所以基本上看不到江景，但去江邊散步吹風很方便。

前灘、后灘

前灘一直被被稱為“第二個陸家嘴”，據(jù)說這里未來會有最好的商業(yè)設施、居住區(qū)、辦公場所，最好的教育、醫(yī)療。如今濱江綠地和城市綠地共85萬㎡建設全面完工。

后灘和陸家嘴一樣擁有黃浦江濱水凸岸的優(yōu)勢，作為原世博舉辦地，后灘已建成的濱江濕地公園和保留的外國自建館都是巨大資源優(yōu)勢。

中糧前灘海景壹號

距黃浦江800米丨均價未定

中糧前灘海景壹號中糧進駐前灘的首個壹號系作品，周邊是前灘近百萬方商務規(guī)劃，三大濱江城市公園環(huán)繞，相當于83個足球場面積的公園綠地，未來環(huán)境也是無敵了，項目開盤時間待定。

晶耀名邸

距黃浦江500米丨均價未定

距離黃浦江只有500米，雖然區(qū)域內還未發(fā)展成熟，但有著比肩陸家嘴規(guī)劃和投資，未來前景非常值得期待。項目一期開盤均價約9萬元/㎡，3天內全部售完，后期開盤時間尚未確定。

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