|
門店經(jīng)營管理難？員工管理難？經(jīng)紀人難出業(yè)績？ 作為房產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)者的任一角色，以下這些場景你一定也為之頭疼過： 場景一： 我是房產(chǎn)經(jīng)紀人，帶客戶看房是我們工作的日常，但是經(jīng)常遇到一些我們以為的意向客戶，跟了幾個月，帶他看了幾十套房，最終就是不成交。實地看房很耗時，一天最多帶看兩三套，多套房子看完客戶卻說不滿意。跑斷腿不說，也造成了客戶和自己時間的大大浪費，帶看效率非常低。遇到這種情況我們還不能和客戶著急，只能調(diào)整自己的情緒。
場景二： 我是房產(chǎn)經(jīng)紀門店店長，我們的經(jīng)紀人外出管理很混亂，管理層對經(jīng)紀人每天具體在干什么完全不能把握。他們是真的在跑業(yè)務，還是做什么其它去了？每天的業(yè)務量有沒有按時完成？為什么每天出去跑最后卻沒客戶？過程究竟怎么樣，我們無從得知。
場景三： 我是房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)老板，我們團隊一些經(jīng)紀人總是不出業(yè)績，而問題究竟出在哪里？我們并不知道。因為對于他們工作的細節(jié)完全不能掌控，他們對客戶的跟進是否及時到位？跟進的情況怎么樣？跟進的效率是高是低？這些我們作為管理者都很難及時掌握。
場景四： 我是經(jīng)紀人，辛辛苦苦陪客戶看房，結果到頭來客戶跳單了，我要怎么追討公道？白白丟了客戶，令人十分頭疼！
場景五： 我是中介門店財務，每個月核算經(jīng)紀人的業(yè)績提成是個大問題。有時一個訂單由幾個經(jīng)紀人配合達成成交，對此門店設定了經(jīng)紀人業(yè)績分配的相關制度，但最終核算薪資時業(yè)績提成分配往往不明確，每到發(fā)工資，總有員工因為業(yè)績分配問題而打架，如果有一套業(yè)績分配、薪資核算的標準體系就好了。
場景六： 我是店秘，每到月初就要跑幾家店統(tǒng)計各個店員工的考勤，打印出來再去跟每個員工一一核對，而很多時候經(jīng)紀人出外勤沒有打卡，月底做考勤表時很難統(tǒng)計，十分費勁。
如果你是房產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)者，遇到這些難題到底應該如何應對？
其實，這些問題完全不用愁，好房通就可以幫你解決！一起來看看，好房通可以幫你做什么？ 一、VR虛擬看房 好房通專屬VR看房技術，節(jié)省看房時間，提升帶看效率，讓你獲得差異化的經(jīng)紀服務能力。 客戶到門店就可以通過VR相機高效看房，一次可看N套房源，其逼真效果與實地看房無差?？蛻艉戎Х忍暨x房源，然后選出最中意的，經(jīng)紀人再帶客戶實地把關。這樣下來經(jīng)紀人一天帶看幾十組客戶，客戶滿意度上來了，帶看效率也提升了，成交率也隨之大大提高。
二、GPS定位系統(tǒng)，員工動向實時掌握 員工外出看房、房勘、帶看時，企業(yè)管理者可設置要求其通過掌上好房通寫房評，并拍照上傳圖片至系統(tǒng)，即刻記錄員工當前所處地點、時間，GPS實時定位，降低員工外出管理難度。 管理者可實時監(jiān)控經(jīng)紀人外出狀況，經(jīng)紀人外出管理不再一盤散沙。 三、業(yè)務進程可視化 好房通系統(tǒng)可對每個經(jīng)紀人設置每周、每天的行動量目標，管理者實時監(jiān)控完成率、及時發(fā)現(xiàn)存在問題。同時，系統(tǒng)可將每個房源、客戶的關鍵進程進行可視化展示，讓員工清晰每個業(yè)務進程，讓管理者及時發(fā)現(xiàn)問題，及時加以指導和輔助，減少漏單，加速客戶匹配和轉化。
四、視頻帶看+電子確認書，減少跳單 每一次帶看，經(jīng)紀人使用掌上好房通可進行15秒小視頻拍攝作為帶看憑據(jù)；好房通系統(tǒng)自動生成電子看房確認書，在線電子簽名，降低跳單風險。
五、薪酬智能體系 通過好房通系統(tǒng)搭建的員工績效激勵專業(yè)級解決方案，為企業(yè)提供多樣化的薪酬體系。 企業(yè)管理者可根據(jù)不同角色設置不同基本工資級別，讓房增、客增、房勘、帶看核心業(yè)務量跟底薪掛鉤，實現(xiàn)績效考核底薪，并配置不同薪資考核、業(yè)務提成以及管理提成等方案。細化提傭類別，大幅調(diào)動員工積極性，降低運營成本。
六、手機考勤管理 掌上好房通APP連接門店WIFI后自動考勤打卡，簡單方便，防止代打卡。 管理者隨時隨地查看團隊狀態(tài)，考勤報表自動生成，無需手動統(tǒng)計，大幅提高人事效率，考勤、外出管理更高效。 好房通全線系統(tǒng)產(chǎn)品功能遠遠不止于此，其強大的業(yè)務功能體系將移動智能、互聯(lián)網(wǎng)思維融入到房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)每一個業(yè)務場景，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營IT化和業(yè)務模式移動化，打造房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)核心競爭力，讓門店的生意更有賺錢力，讓經(jīng)紀人業(yè)務進展更加高效。 今天的好房通功能點剖析就進行到這里，你還想看好房妹解析哪些好房通產(chǎn)品功能？歡迎留言評論！ |
|
|
來自： 昆明房地產(chǎn)檔案 > 《中介勝經(jīng)》
