鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)體系成熟，性能優(yōu)勢突出。鋼結(jié)構(gòu)建筑作為目前國內(nèi)主推的三大裝配式建筑體系之一，設(shè)計施工技術(shù)體系完備，在各地已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)集聚；具備輕質(zhì)、高強、工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場施工速度快、平面布置靈活等優(yōu)點，廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、大型場館和超高層建筑。

鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣還需解決一些配套的問題。匹配鋼結(jié)構(gòu)住宅的外圍護系統(tǒng)還需結(jié)合保溫、氣密、水密和耐久性等綜合性能開展優(yōu)化，并實現(xiàn)立面設(shè)計個性化；研發(fā)針對鋼結(jié)構(gòu)體系特點的適配房型和內(nèi)裝系統(tǒng)，充分利用平面分割靈活的優(yōu)點，實踐“可變住宅”的理念。

借鑒被動房技術(shù)進行優(yōu)化，打造高性能產(chǎn)品系統(tǒng)。通過研發(fā)設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)備、施工工藝等不同環(huán)節(jié)的優(yōu)化，以經(jīng)濟的方式實現(xiàn)居住建筑整體性能提升。

形成完整的建筑產(chǎn)品系統(tǒng)。主體結(jié)構(gòu)、外圍護結(jié)構(gòu)、機電系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)一體化協(xié)同設(shè)計，滿足100米以下高度居住建筑安全性能和功能要求。

建造工法樓，作為試驗、測評和示范平臺。根據(jù)研發(fā)設(shè)計成果，足尺建造一個2層的工法樓，驗證研發(fā)成果的先進性和可行性，并作為展示的平臺和窗口。

滿足100m以下高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)安全和功能要求。采用CFT柱型鋼框架+鋼支撐的結(jié)構(gòu)體系，對梁柱連接節(jié)點進行優(yōu)化，經(jīng)同濟大學力學試驗，結(jié)構(gòu)的極限承載力各項力學指標均滿足要求。

CFT柱型鋼框架+鋼支撐

實踐“可變住宅”理念。應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)平面布置靈活的優(yōu)勢，滿足不同數(shù)量和類型住戶在不同時期的住房需求。

外墻系統(tǒng)匹配鋼結(jié)構(gòu)住宅體系優(yōu)化，滿足保溫、隔熱、氣密性等要求。采用蒸壓加氣混凝土（ALC）雙墻體系，保溫隔熱性能更為優(yōu)越，可覆蓋保溫要求較高的地區(qū)；與鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)采用ADR搖擺工法連接，實現(xiàn)柔性連接，適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)的變形。

借鑒被動房技術(shù)，解決門窗系統(tǒng)滲漏和陽臺板熱橋問題。針對窗墻節(jié)點連接和陽臺板熱阻隔系統(tǒng)，通過材料選型配合構(gòu)造設(shè)計和施工工藝優(yōu)化，實現(xiàn)氣密層和保溫層連續(xù)。

采用工業(yè)化裝修技術(shù)體系，實現(xiàn)“全干法施工、SI分離、健康環(huán)保”。所有裝修部品均在工廠加工，現(xiàn)場安裝與施工實現(xiàn)“干法”作業(yè)；利用飾面與結(jié)構(gòu)空腔間隙，實現(xiàn)機電設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)分離；裝修材料均為環(huán)保、高性能和可循環(huán)利用的材料，結(jié)合“干式”作業(yè)方式，提升居住空間健康品質(zhì)。

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經(jīng)過近2年時間不斷地挖掘和研究，通過“工法樓”建設(shè)實施驗證，產(chǎn)品系統(tǒng)具備先進性和可行性。

于2018年6月，本產(chǎn)品系統(tǒng)通過上海市裝配式建筑示范項目申報評審，評審專家一致認為填補了我國結(jié)構(gòu)內(nèi)裝一體化鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域的空白。

龍元建設(shè)集團股份有限公司和上海市建筑科學研究院聯(lián)合策劃發(fā)起，攜手大地鋼構(gòu)、信安幕墻和同濟大學建筑設(shè)計研究院、品宅裝飾科技、上海犀點建設(shè)科技有限公司等企業(yè)，共同開展“S-SYSTEM高性能全裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品系統(tǒng)”研發(fā)，完成研發(fā)設(shè)計、產(chǎn)品集成和工法樓建設(shè)示范工作。