上海市住建委安全質(zhì)量監(jiān)督管理處處長朱建綱，上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長康春江，上海建工七建集團(tuán)黨委書記、董事長顧亞囝，上海建工七建集團(tuán)總裁費躍忠等領(lǐng)導(dǎo)參加了本次觀摩會。

今天，工地君就實地走進(jìn)了觀摩會。短短一天，觀摩會的觀摩人數(shù)便達(dá)到了五千余人次！話不多說，現(xiàn)在工地君就帶大家好好走進(jìn)這兩個上海市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭獎”觀摩工程！

上海光源線站工程--用戶輔助實驗樓觀摩會的指導(dǎo)單位是上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會，主辦單位是上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會，協(xié)辦單位是上海建工七建集團(tuán)有限公司及上海市安裝工程集團(tuán)有限公司。

上海光源線站工程地上共4層，建筑面積12027㎡。工程建成后與已建的上海光源工程，將使中國成為世界上同時擁有第三代和第四代先進(jìn)大型光源的七個光子科學(xué)中心之一。

通過努力，工程已榮獲上海市優(yōu)質(zhì)工程白玉蘭獎觀摩工程、上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、上海市文明工地、上海市建設(shè)工程綠色施工樣板工程、上海市“明星工地”等獎項。

針對項目在施工前就確立了創(chuàng)上海市建設(shè)工程“白玉蘭獎”的目標(biāo)，項目部精心策劃，尤其針對關(guān)鍵的施工節(jié)點進(jìn)行二次深化設(shè)計。

1、屋面地磚排版二次深化設(shè)計：大面采用300*300mm灰色地磚、分倉縫鑲邊采用3008150mm黑色地磚、天溝采用600*600mm紅色地磚。

2、天溝落水口二次深化設(shè)計

3、擋土墻節(jié)點二次深化設(shè)計

4、泛水板節(jié)點二次深化設(shè)計

5、機(jī)房間排水溝二次深化設(shè)計

6、穿墻套管封堵二次設(shè)計

項目部根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)建立了工程施工總交底和分部分項交底的雙重交底制度，實行集團(tuán)和工程公司向項目部、項目部向分包施工單位以及作業(yè)班組的分級交底。

在裝飾階段按照樣板先行的原則，先做樣板間或樣板段，待完善工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，再展開全面施工，確保了工程的質(zhì)量。

1、屋面工程

A 屋面地磚面層采用300*300mm灰色地磚，鑲邊采用300*150mm黑色地磚，天溝采用600*600mm紅色地磚，地磚采用離縫鋪貼，離縫6~8mm，分倉縫預(yù)留20mm寬統(tǒng)一打黑色耐候膠。整個屋面泛水坡向正確、排水流暢、大氣美觀。

B 天溝落水口采用12塊地磚套割拼花，中間直徑為280mm的圓，周圍一圈為8塊直徑600mm黑色扇形地磚鑲邊，再以4塊300*300mm黑色地磚套割拼花而成。

C 屋面透氣孔采用直徑63mmPVC塑料管，防水卷材上翻≥250mm，再采用直徑為76mm蘑菇頭不銹鋼透氣管倒插在PVC透氣孔外，透氣管間距≤6m，整體美觀耐用。

D 天溝、女兒墻泛水板、風(fēng)井泛水板、擋土墻采用2mm厚鋁合金裝飾板，固定螺絲全部采用定型化冒套，間距尺寸統(tǒng)一，整齊美觀適用。

E 女兒墻預(yù)留伸縮縫，位置與地磚分倉縫對齊成一線。

F 屋面支架采用定型化饅頭，饅頭下口打黑色硅膠，支架上扣打灰色硅膠，分色清晰，美觀適用。

G 過橋布局合理，油漆色澤均勻，防雷接地符合要求。

▲小屋面實景

2、室外工程

A 外墻采用白色真石漆涂料配合鋁合金門窗，墻面平整，涂料色澤均勻。

B 殘疾人坡道石材鋪貼平整，無空鼓，坡度平緩，扶手欄桿采用雙層扶手，上層扶手高度850mm,下層扶手高度650mm，安裝符合規(guī)范要求。

C 殘疾人主入口玻璃門距地350mm范圍內(nèi)安裝防撞板，室內(nèi)外高差以斜面過渡，幕墻玻璃及玻璃門設(shè)置防撞標(biāo)識。

D 外墻滴水線縮進(jìn)3cm，兩側(cè)不到邊統(tǒng)一預(yù)留2cm，雨棚居中，整齊美觀。

E 室外排水明溝與墻面設(shè)置沉降縫，并填嵌彈性材料，長度方向不超過12m設(shè)置伸縮縫，泛水正常，排水順暢，無積水。

F 伸縮縫位置正確，采用裝飾鋁板、做工精細(xì)美觀，符合設(shè)計規(guī)范要求。

3、室內(nèi)工程

A 石膏板及礦棉板吊頂線面清晰、布局合理、標(biāo)高一致、裝配平整、板縫寬窄均勻、造型美觀，采用機(jī)械開孔，確保所有燈具，噴淋頭等縱橫成行、斜成線。

B 地磚排版合理，拼縫整齊、表面平整、無空鼓，PVC地板表面平整，無色差，環(huán)氧地坪表面平整光滑、顏色均勻。

C 木門排氣孔位置對稱、油漆均勻，門套線轉(zhuǎn)角處45度拼接，觀察窗四周打膠，固定牢靠，合頁2頁3頁位置準(zhǔn)確、螺絲平整，門吸位置準(zhǔn)確、美觀適用。

D 防火門表面平整，色澤均勻，排煙條平整齊全，門縫尺寸符合規(guī)范設(shè)計要求。

E 所有穿墻套管防火堵泥封堵平整、整齊、無污染，并在四周設(shè)置5cm寬圓形或方形防火石膏板套圈，美觀適用。

F 衛(wèi)生間臺盆高度一致，離地800mm，小便斗統(tǒng)一離地600mm，蹲坑、馬桶居中安裝，簡潔美觀，地漏位置套割居中。

G 殘疾人衛(wèi)生間門下口設(shè)置350mm防撞板，開關(guān)插座離地1m，廁所兩側(cè)距地面700mm處應(yīng)設(shè)長度不小于700mm的水平安全抓桿，另一側(cè)應(yīng)設(shè)高1.4m的垂直安全抓桿，無障礙洗手盆的水嘴中心距側(cè)墻大于550mm。

H 樓梯間地磚排版合理準(zhǔn)確，鋪貼平整對縫，欄桿高度統(tǒng)一，休息平臺翻口高度適中，休息平臺臨空段翻口與踢腳線高度一致，踢腳線高度進(jìn)出墻面厚度均勻一致，滴水線分色清晰，整體布局美觀。

I 空調(diào)機(jī)房設(shè)置100mm寬，30mm深，半圓形排水溝，顏色為黃色，翻邊20mm。表面平整光滑，顏色均勻，無積水，整體視覺既美觀又醒目。

北蔡105街坊13-03地塊商品住宅一期工程位于上海市浦東新區(qū)成山路1066弄，由7幢25～26層精裝修高層住宅、1個地下二層的地下停車庫及其它小區(qū)附屬配套用房組成，總建筑面積135712.8㎡，其中7號樓9676.93㎡，8號樓9632.43㎡。

面對精裝高檔的精品住宅小區(qū)，項目部通過科技創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，確保了“過程精彩、工程精品”的目標(biāo)。

通過努力，工程已榮獲中國長三角金石獎、上海市優(yōu)質(zhì)工程白玉蘭獎觀摩工程、上海市綠色施工樣板工程、上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、上海市文明工地、上海市申安杯獎、浦東新區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)等獎項。

跟著工地君看看，項目究竟是如何管理，才能獲得這么多獎項的：

工程開工伊始，項目管理團(tuán)隊即以高標(biāo)準(zhǔn)提出確保上海市白玉蘭工程、綠色施工樣板工程目標(biāo)，以“精心策劃、規(guī)范施工”為指導(dǎo)思想，認(rèn)真執(zhí)行“質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，建設(shè)一流工程”的誠信諾言。嚴(yán)格按照《上海市優(yōu)質(zhì)工程白玉蘭獎創(chuàng)優(yōu)指南》，并結(jié)合企業(yè)規(guī)范《施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)手冊》、《施工質(zhì)量通病防治手冊》，通過上海市建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)落到實處。

施工過程中嚴(yán)格遵循標(biāo)準(zhǔn)化工藝工法，在結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程中，始終堅守一絲不茍的工匠精神。為保證整個工程質(zhì)量，項目部建立了一系列的管理制度，如材料封樣驗收制度、創(chuàng)優(yōu)例會制度、質(zhì)量評比制度、第三方檢測制度等，并不斷深化設(shè)計、優(yōu)化方案，總結(jié)經(jīng)驗，完善制度，嚴(yán)明獎懲，促進(jìn)了工程質(zhì)量不斷改進(jìn)與提高。

堅持實行“樣板制”，做到樣板先行、樣板引路、以點帶面，并結(jié)合施工樣板對工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底，切實提高技術(shù)交底的效果。如在施工場地內(nèi)，專門設(shè)置了結(jié)構(gòu)階段施工樣板區(qū)，對剪力墻支撐、砌體砌筑、安裝線管開槽預(yù)埋、構(gòu)造柱做法、外墻對拉螺桿處理、屋面節(jié)點等專門做了樣板。裝飾施工階段，在已建建筑物內(nèi)對各個戶型裝飾工藝進(jìn)行了樣板間的施工，設(shè)立工法間，全面解剖每一道工序，統(tǒng)一施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，保證了各工序的施工質(zhì)量。

嚴(yán)格過程控制，保證施工質(zhì)量一次成優(yōu)。項目部重視隱蔽工程的施工質(zhì)量，制定了三級質(zhì)量驗收制度，層層把關(guān)工序質(zhì)量。對于關(guān)鍵工序還及時召開建設(shè)、監(jiān)理、施工及專業(yè)單位的工序質(zhì)量控制專題會，重點把控。

創(chuàng)建無滲漏工程。滲漏問題一直是困擾住宅工程施工質(zhì)量的頑疾，為建造讓居民滿意的高品質(zhì)精裝小區(qū)，集團(tuán)專門成立了由技術(shù)總工任組長的創(chuàng)無滲漏工程領(lǐng)導(dǎo)小組，編制了滲漏防治專項方案。從混凝土結(jié)構(gòu)自防水、施工縫處理、后澆帶封閉、外墻砌筑、螺桿封堵、門窗等方面都采取了有針對性的措施。

特別針對鋁合金外窗、衛(wèi)生間易滲漏情況進(jìn)行攻關(guān)。外窗采用鋼附框安裝工藝，門窗四周涂刷防水涂料、下口鋪設(shè)防水膜，并對接口處理、密封膠施工全數(shù)檢查，嚴(yán)格把關(guān)。衛(wèi)生間同層排水采用雙道防水施工工藝，并在降板輕質(zhì)材料中設(shè)置濾水層，通過管井側(cè)排地漏排入排水立管。為防止淋浴房水平滲漏，大理石擋水坎內(nèi)設(shè)置不銹鋼擋水條，不但保證了擋坎條強(qiáng)度還確保了防滲漏效果。

本項目以“綠色、節(jié)能、環(huán)保”的理念打造，其套內(nèi)精裝更是由內(nèi)而外、由硬件到軟件進(jìn)行了全方位的打磨。無論室內(nèi)或室外、整體或局部的施工都嚴(yán)格規(guī)范流程。

比如室內(nèi)外大面積石材陰陽角轉(zhuǎn)角多、變化多樣，裝飾線條與平板交接復(fù)雜，通過精心選材，采用先進(jìn)的液壓仿形、光電仿形等設(shè)備，多次進(jìn)行細(xì)磨、精磨、拋光等工藝，確保石材紋理清晰、色澤均勻。

屋面面層鋪貼防滑地磚，分倉縫設(shè)置合理、透氣孔美觀整齊，排水通暢。

廚衛(wèi)間墻地磚對縫排列、離縫一致，大堂及套內(nèi)客廳地面波打條拼接平整、美觀。吊頂造型層次豐富、立體感強(qiáng)。大型吊燈通過結(jié)構(gòu)預(yù)埋并進(jìn)行二次拉拔試驗，確保承重安全性能。低窗臺設(shè)置人性化欄桿，墻紙、地板均為環(huán)保材料，鋪貼精細(xì)、規(guī)范。諸多細(xì)節(jié)表現(xiàn)和技術(shù)工藝，體現(xiàn)出整個項目的優(yōu)秀品質(zhì)。

在綠色建筑方面，外幕墻巖棉保溫系統(tǒng)，鋁合金斷橋隔熱和中空玻璃，樓地板采暖、同層排水系統(tǒng)、VRV多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，智能化潔具、電器，光感、紅外線感應(yīng)LED燈具，小區(qū)智能化安防監(jiān)控設(shè)施等，展現(xiàn)了極具實力的綠色科技高品質(zhì)住宅。