我們不分析具體的種樹問題，就簡單的分析分析這個投資的回報率，再來說說這個回報率的可信度。

收益率

一畝投資3000元，5年增值10-15倍，我們?nèi)≈虚g值12.5倍，那么一畝5年的收益在：3000*12.5=37500元。我們假設(shè)你這筆投資的收益率為M，因為這筆是到期一次性支取的，而不是逐年復(fù)利的，因此我們以銀行5年期利息的計算公式而不使用復(fù)利公式來計算本筆投資的收益率：3000+3000*M*5=37500元，可得M=2.3，即年利率高達230%。

即使是以每年計息的復(fù)利計算：3000*（1+M）^5=37500,可得M=0.657,年利率也高達65.7%。

這兩個收益率，就是目前的高風(fēng)險性的P2P理財（如下圖）都遠遠不能與之媲美，而股票、基金這些產(chǎn)品，即使是龍頭，又有幾個可以做到年化收益率230%的？這是一個多么恐怖的數(shù)據(jù)。五年升值10倍以上，你就是火熱的房地產(chǎn)市場都沒法做到。

存在嗎？

單以收益率來說，目前我認(rèn)為可以達到的就只有杠杠炒貴金屬、股票、期權(quán)期貨或外匯這些才能達到，但是這幾個的風(fēng)險不是你可以想象的，隨時隨地給你爆倉，賠到一文錢不剩。

什么是杠杠操作？

比如說買股票，你交了5000塊錢的保證金，杠桿是10倍，你就可以50000塊錢進行投資，同時放大風(fēng)險和收益。假設(shè)你投資的股票漲了1%，按你原本的資金，你賺50，而使用杠桿后，你卻賺了500，收益翻了十倍。但是反之，如果是下跌的，你也是虧了十倍。比如一個跌停，如果按本來的5000元，你最多就是虧損500元，但是十倍杠桿后，一個跌停你就爆倉了，分文不剩。

所以是230%的收益率并非不可能存在，但是這種收益率往往伴隨著是絕高的風(fēng)險。

總結(jié)

資本都是逐利的，你認(rèn)為如果有一項穩(wěn)定的年化收益率230%的，或者不用說這個高的，就說66%的那個，你認(rèn)為還有我們普通大眾的投資機會嗎？早就被資本所瓜分了，甚至不用說穩(wěn)定，只要有70%以上的幾率實現(xiàn)，資本早已進入，因此看清事實很重要。