今年，杭州市國(guó)土資源局在去年試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，加大推進(jìn)全市宅基地和農(nóng)房一體確權(quán)登記發(fā)證工作。也就是說(shuō)：杭州農(nóng)村住房可辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了！

　　讓“財(cái)產(chǎn)”活起來(lái)

　　村民取得宅基地及住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，一方面，明晰了農(nóng)戶宅基地和住房產(chǎn)權(quán)，確定了宅基地和住房權(quán)屬邊界，更好地保護(hù)農(nóng)戶合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益；另一方面，有利于深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，為今后顯化宅基地及住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益、增加農(nóng)戶家庭收入創(chuàng)造條件，讓“財(cái)產(chǎn)”活起來(lái)。

　　去哪辦？有哪些便民措施？

　　符合登記條件的農(nóng)戶以戶為單位，由戶主或戶主指定的委托人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出書面登記申請(qǐng)。為深化“最多跑一次”改革，方便村民辦證，各地推出各種便民舉措，如上門代辦服務(wù)、就近設(shè)置受理點(diǎn)等措施，具體可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)（街道）或國(guó)土部門咨詢。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記流程怎樣？

　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記一般經(jīng)過(guò)“申請(qǐng)→受理→審核→公示→登簿→發(fā)證”六個(gè)環(huán)節(jié)。

　　申請(qǐng)需要提供哪些材料？

　　1。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件1份； 

　　2。申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件1份（核對(duì)原件），如委托辦理的，提供書面委托書原件1份及受托人身份證明復(fù)印件1份（核對(duì)原件）；

　　3。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果原件1份；

　　4。土地權(quán)屬來(lái)源材料原件1份（包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書、統(tǒng)一登記前的集體土地使用證、房屋所有權(quán)證、或用地審批文件）；

　　5?？⒐ひ?guī)劃核實(shí)和宅基地核實(shí)確認(rèn)材料原件1份；

　　6。房屋符合規(guī)劃或建設(shè)的材料原件1份（如《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》）；

　　7。原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件。

　　需要承擔(dān)測(cè)繪費(fèi)用嗎？

　　農(nóng)村宅基地和住房首次登記時(shí)，屬地國(guó)土部門組織開(kāi)展農(nóng)村宅基地和住房測(cè)繪、權(quán)屬調(diào)查等工作，形成不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等調(diào)查測(cè)繪材料，相關(guān)費(fèi)用由當(dāng)?shù)刎?cái)政解決。

　　農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記為何要公示？

　　根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條規(guī)定，為保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人及利害關(guān)系人合法權(quán)益，在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中，對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和住房所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建（構(gòu)）筑物權(quán)屬情況，在不動(dòng)產(chǎn)所在地或村務(wù)公開(kāi)欄進(jìn)行公示，接受群眾監(jiān)督。

　　申請(qǐng)農(nóng)村宅基地及住房登記有哪些費(fèi)用？

　　為減輕群眾負(fù)擔(dān)，目前農(nóng)村宅基地和住房不動(dòng)產(chǎn)登記免收登記費(fèi)、土地權(quán)屬調(diào)查費(fèi)及證書工本費(fèi)。