作為一個曾經(jīng)和帶有黑澀會性質(zhì)的物業(yè)斗爭的筆者來說，給你建議如下：如果在一個很不團結(jié)的小區(qū)，那我就建議你認(rèn)命了。沒有強大的人脈，沒有一定的社會和經(jīng)濟實力，你是斗不過物業(yè)公司的。說實話，沒有必要為了一幫子自私的小人爭取權(quán)益。

1.物業(yè)服務(wù)差，為什么你們還能容忍物業(yè)公司在你們的地盤服務(wù)？要知道小區(qū)是你們的，不是物業(yè)公司的。你們才是小區(qū)主人，作為主人是不是應(yīng)該把不負(fù)責(zé)任的傭人給辭退了？難道任由傭人欺負(fù)你？

2.物業(yè)服務(wù)差肯定不是一天兩天的事。小區(qū)業(yè)主的維權(quán)意識在哪？有人起頭成立業(yè)委會了嗎？如果有人起頭，又有多少人真的響應(yīng)了呢？這才是最主要的關(guān)鍵！業(yè)主都是自私的個體，不滿意也就是發(fā)發(fā)牢騷，真的到要出頭的時候，一個個都是“我上班了；我出差了；我沒空；我不管，你們弄吧?！边@樣的小區(qū)業(yè)主，你就不要勞神了。

3.物業(yè)基本都是帶“黑”的。沒有哪個物業(yè)公司屁股是干干凈凈的。一旦有人出頭的時候，物業(yè)公司往往都會動用戴墨鏡粗項鏈紋身男去鎮(zhèn)壓，膽子小的直接被嚇住了。因為業(yè)主真的遇到這個情況沒人會幫你出頭。要是真的業(yè)主很齊心，真的出現(xiàn)這些情況，一個小區(qū)幾千上萬人，直接碾壓這些“黑色會”！物業(yè)公司還敢動用這些人來欺負(fù)業(yè)主？

4.拒交物業(yè)費還真的是不可以的，畢竟法律上認(rèn)為是合同糾紛。業(yè)主沒有確切影響你家庭生活的證據(jù)，法院是不會支持你不交費的。唯有成立業(yè)委會，業(yè)委會才是小區(qū)唯一可以行使維權(quán)的組織。物業(yè)不好，讓他整改，整改不行，直接清場！

5.現(xiàn)在很多人說業(yè)委會怎么怎么不好，可是你小區(qū)有業(yè)委會了嗎？還不是物業(yè)公司和一些物業(yè)公司的收買者散布的謠言？業(yè)委會不好，可以直接申請改選！物業(yè)不好，沒有業(yè)委會你試試誰能動得了？

說白了，物業(yè)能不能做好，還是在乎業(yè)主的態(tài)度。業(yè)主無所謂，物業(yè)也就無所謂，反正弄幾個人把小區(qū)垃圾拖走了也就夠了。要是業(yè)主維權(quán)意識很強，就是沒有業(yè)委會，物業(yè)也不敢隨便怠慢，畢竟他還想偷偷動用維修資金發(fā)財呢。

如果認(rèn)同作者觀點請贊并關(guān)注，我們會有更多的共鳴。