農(nóng)村房屋修建對于農(nóng)村農(nóng)民來說，是一件大事，因為這是需要付出自己大半年積蓄的事！

但是，隨著近年來城鄉(xiāng)經(jīng)濟的快速建設與發(fā)展，農(nóng)村房屋面臨被拆遷的現(xiàn)象越來越多見，而很多農(nóng)戶卻由于對國家政策了解得并不十分清楚，房屋缺乏相應的證件，導致沒能拿到合理的拆遷補償，有的甚至是連補償都沒有！這多吃虧?。”緛斫ǚ孔泳蛪虿蝗菀琢?，結(jié)果房子要被拆，還拿不到補償，這怎么說的過去？

更何況，今年又是農(nóng)村改革的關鍵一年，很多政策都被予以更為嚴格的執(zhí)行！因此，農(nóng)業(yè)百事通在此提醒廣大農(nóng)村農(nóng)民注意！2018年，農(nóng)村農(nóng)房一定要具備這三個證件，少一個都不行，不然吃虧的就是你自己！

哪三個證件？

• 宅基地使用權證書

該項證書是在進行土地確權登記時，由縣國土資源局頒發(fā)；

• 建房規(guī)劃許可證

該項證書是在房屋修建前，大家自己去申請，由當?shù)卣?guī)劃建設部門頒發(fā)，是房屋修建時，必須要拿到的證件；

• 不動產(chǎn)權證

農(nóng)村房屋和城市房屋一樣，也有不動產(chǎn)權證，這也是近年來農(nóng)村開展土地確權工作時，產(chǎn)生的新證，這項證件是最能證明你家房屋合法屬于你名下的關鍵證明；

換句話說，如果你沒有獲得該項證件，那么，即便你的房子是你自己修建的，也不能完全說是你自己的；

總而言之，為了能夠保障利益不受損，不讓自己的房子成為一個犧牲品，上述證件就一定要能具備，缺一不可！