某物業(yè)公司管理的小區(qū)有一位業(yè)主將近十年沒(méi)有交過(guò)任何費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，物業(yè)公司為了催促該業(yè)主按時(shí)繳費(fèi)，多次上門與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，不料來(lái)了幾次就被拒之門外，物業(yè)公司遂將該業(yè)主告上法庭，要求交納所欠費(fèi)用。面對(duì)物業(yè)公司的請(qǐng)求，該業(yè)主提出一個(gè)問(wèn)題，為什么還有垃圾處理費(fèi)，垃圾處理費(fèi)不包含在物業(yè)費(fèi)里嗎？

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題很多業(yè)主可能也會(huì)有此疑問(wèn)，下面就來(lái)看看物業(yè)費(fèi)與垃圾處理費(fèi)那些事。

1、定義：物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì) 居住小區(qū) 內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。垃圾處理費(fèi)也就是一般的生活垃圾處理費(fèi)，是居民獲得生活垃圾處理服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。

2、收費(fèi)主體：物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)主體是物業(yè)公司，而垃圾處理費(fèi)的一般由所在地的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)單位收取或者委托小區(qū)物業(yè)公司等單位代收。

3、收費(fèi)性質(zhì)：物業(yè)費(fèi)屬于屬于服務(wù)費(fèi)，城市生活垃圾處理費(fèi)屬于行政事業(yè)型收費(fèi)。

4、收費(fèi)依據(jù)：物業(yè)費(fèi)收取主要依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》；垃圾處理費(fèi)主要依據(jù)《城市生活垃圾管理辦法》以及地方根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r 制定的一些規(guī)定辦法。

5、收費(fèi)方式：物業(yè)費(fèi)是依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)按面積收??；垃圾處理費(fèi)則一般是按月固定收取。

物業(yè)費(fèi)當(dāng)中包含了清潔衛(wèi)生費(fèi)，該清潔衛(wèi)生費(fèi)是指包括清潔工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔環(huán)衛(wèi)所需等其他費(fèi)用，此并不包括上述所說(shuō)的垃圾處理費(fèi)。有些情況物業(yè)公司會(huì)接受委托代收垃圾處理費(fèi)，所以在交納物業(yè)費(fèi)與垃圾處理費(fèi)之前，需要看看物業(yè)管理服務(wù)合同對(duì)此的相關(guān)規(guī)定，如果合同明確約定物業(yè)公司代收垃圾處理費(fèi)，業(yè)主垃圾處理費(fèi)包含在物業(yè)公司收費(fèi)當(dāng)中，則不需要另外交納垃圾處理費(fèi)。