目前在北京，可謂是寸土寸金。而可以稱得上北京最大的包租公，竟然是常年坐居馬來西亞首富的郭鶴年。眾所周知郭鶴年的商業(yè)帝國遍布全球各地，他還獨(dú)占著全部亞洲的白糖工業(yè)，堪稱世界糖王。然而郭鶴年為什么被成為北京最大的包租公呢？那是因?yàn)樗鴵肀本﹪Q(mào)商圈，面積達(dá)到了110萬平米，面對北京如今如此高的房價，郭鶴年一年僅從這里收到的租金就不菲了。

說起北京最大的包租公，那就不得不提起，北京最大的包租婆了。在北京730米的金寶街都是她開發(fā)的，匯聚了金寶大廈、華麗大廈、麗晶酒店，麗亭酒店、勵駿酒店、金寶匯購物中心和北京香港馬會會所等頂級商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，然而這些項(xiàng)目都是同一個老板的，她就是陳麗華。

在90年代初期，陳麗華獲得了臨近天安門廣場的一塊地皮。這個黃金地段，很多人都搶著要。能夠在寸土寸金的長安街上拿到長安俱樂部那塊地，本身就不是一般商人能力所及。據(jù)說，她等了4年，才得到相關(guān)部門同意，建了長安大廈。長安大廈建成后，陳麗華就把6層建成了長安俱樂部，成為至今仍聳立各種富豪、名人俱樂部之巔。李嘉誠、郭炳湘等華人富豪都是其名譽(yù)理事。

之后，陳麗華在長安大廈的周邊又建起了很多富華國際的項(xiàng)目，比如麗苑公寓、利山大廈和富華園小區(qū)。這些項(xiàng)目，讓陳麗華一躍成為京城一流的高端地產(chǎn)開發(fā)商。陳麗華在北京已建成和在建的經(jīng)營性地產(chǎn)項(xiàng)目超過150萬平方米。也正是這樣，陳麗華被譽(yù)為北京地產(chǎn)女王。

金寶街如今能給陳麗華賺多少錢呢？單單是金寶大廈、麗亭酒店和麗晶酒店僅依靠租金每年給陳麗華帶來收入約為4億元，而這僅是陳麗華在金寶街持有的一部分物業(yè)而已，陳麗華在北京的物業(yè)每年給她帶來了超乎幻想的財(cái)富，所以陳麗華堪稱北京最大的包租婆也不為過。

早在2012年，陳麗華就被美國《時代》雜志評為全球100大最具影響力人物之一，更值得稱贊的是陳麗華是其中唯一的一位中國大陸女性。同年，她以340億的身家躋身《胡潤百富榜》中國前10，并被《胡潤》評價為全世界白手起家的女富豪中，最有錢的人。2016胡潤女富豪榜上陳麗華以身家505億排名第一位，那一年陳麗華已經(jīng)是75歲了。其實(shí)陳麗華是一名真正的隱形富豪，她的身家被胡潤低估了，她還有很多財(cái)富沒有統(tǒng)計(jì)出來。

如此有錢有地位的陳麗華，幼年卻因家境貧寒，讀到高中就因?yàn)樯?jì)問題被迫輟學(xué)。之后陳麗華做起了家具修理生意，由于她自小非常聰明又有商業(yè)經(jīng)濟(jì)頭腦、很快她成立了自己的家具廠。

然而外界對陳麗華的第一桶金都議論紛紛，明眼都看得出家具廠并不是陳麗華起家的第一桶金。據(jù)說有兩個版本，一個是陳麗華當(dāng)時了解到家具廠有大量文革時的珍貴明清紫檀、金絲楠、黃花梨木家具，后來陳麗華以低價購得其中一部分，完成了原始的資本積累。另一個說法是，陳麗華移民香港后，在比華利入手12棟別墅后高價賣出，拿到了第一桶金。對于陳麗華是如何發(fā)家的，至今沒有定論。

后來，陳麗華有了錢之后，就回到內(nèi)陸發(fā)展，當(dāng)時第一手筆就是前面所說的北京金寶街項(xiàng)目。當(dāng)年斥資50億元打造的金寶街如今地價已然不能同日而語?，F(xiàn)在該區(qū)域房價已經(jīng)15萬元一平方米起步。

除了房地產(chǎn)，陳麗華還在運(yùn)營紫檀產(chǎn)業(yè)。2016年陳麗華斥巨資在珠海橫琴打造以紫檀文化主題推出40～85平方米戶型產(chǎn)品，命名為“創(chuàng)享空間”的文化標(biāo)桿項(xiàng)目。

提起陳麗華，有意思的是她與她的丈夫遲重瑞的婚姻，陳麗華生性低調(diào)，相較之下，遲重瑞知名度要高得很多。遲重瑞就是出演了1983年版《西游記》中的唐僧。當(dāng)年《西游記》播出后，遲重瑞成了國寶級的明星，是萬千少女的偶像。

遲重瑞出身京劇世家，陳麗華是京劇的忠實(shí)粉絲，兩人在一次京劇活動上認(rèn)識的，因?yàn)橛泄餐脑掝}，后走在一起。1990年，遲重瑞與陳麗華登記結(jié)婚。當(dāng)時陳麗華已經(jīng)是中國女首富，資產(chǎn)過億，陳麗華比遲重瑞大十一歲，離過婚還帶著3個孩子。當(dāng)時很多人都說遲重瑞是吃軟飯的，其實(shí)遲重瑞對陳麗華的事業(yè)產(chǎn)生了很大影響。

遲重瑞跟陳麗華一樣喜歡收集古家具，遲重瑞還自己動手修理。90年代末期，他們一起開設(shè)了家具廠，從國外收購紫檀等名貴木料，他們收藏的紫檀可換百臺寶馬。后來遲重瑞便向陳麗華提議，蓋一個博物館，將紫檀家具陳列，向世人展示。也是因?yàn)檫@樣，陳麗華成了世界紫檀大王。

在北京有一整條街都是她的，收藏的紫檀可換百臺寶馬，堪稱隱形女富豪，陳麗華真的是一位非常杰出而且非常有實(shí)力的女強(qiáng)人。