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作品底部是評分按鈕，請各位校友給出評分。 感謝各位校友的熱心參與！  目錄： 一、摩天大樓孵化園 二、華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園建設(shè)的必要性 三、摩天大樓孵化園整體運營方面 四、摩天大樓孵化園項目選址及整體建設(shè) 五、摩天大樓孵化園長期品牌建設(shè)  一、摩天大樓孵化園 1、基本理念 摩天大樓，什么是摩天大樓？是一個城市的雕刻，還是鋼筋堆疊的夢想負載？摩天大樓的巍峨讓它時刻都散發(fā)讓人趨之若鶩的光芒，盛名之下承載著執(zhí)著于觸碰蒼穹的信念、一磚一瓦的夯實基礎(chǔ)和不差毫厘的精確量度。其實，這一幢樓，建立在人們心中，這一幢樓，是人們對于自己成功的渴望，而我們所建立的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園就是基于這一夢想，讓更多有能力、有毅力、有才華的大學(xué)生們能實現(xiàn)自己的價值，一步步走向心中這幢摩天大樓的頂端。 摩天大樓孵化園系華北理工大學(xué)孵化園與所有有夢想的大學(xué)生一起探尋綺麗，勇攀高峰。 2、功能定位——眾創(chuàng)空間 摩天大樓孵化園依托華北理工大學(xué)，依靠地方政府的扶持，是由高校自主建設(shè)與地方政府、行業(yè)企業(yè)合作建設(shè)，為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供快捷式、低成本、全要素和開放式的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)平臺，由多方企業(yè)共同參與，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者加入孵化園，則由孵化園負責創(chuàng)業(yè)者與企業(yè)之間的直接聯(lián)系，并且提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，努力幫助創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)成功。高校將建設(shè)具備必要的公共基礎(chǔ)設(shè)施，配備基本的辦公設(shè)備，滿足大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)需要和即駐即開的基本條件，并結(jié)合實際狀況設(shè)立一定金額的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)扶持基金。 3、特點 （1）綜合性 摩天大樓孵化園系華北理工大學(xué)孵化園，孵化園依托學(xué)校，承載了學(xué)校綜合性的性質(zhì)，孵化園主打的四個創(chuàng)業(yè)方面以及引申出來的周邊創(chuàng)業(yè)內(nèi)容，基本上可以對口百分之七十左右的大學(xué)專業(yè)，作為一所綜合性的大學(xué)，我們勢必會給創(chuàng)業(yè)者提供更加完備的資源。 （2）親民路線 提起創(chuàng)業(yè)，會給很多大學(xué)生一種“高高在上”的感覺，這種高，不是物理上的，而是心理，很多人覺得創(chuàng)業(yè)門檻是不是很高，失敗率很大之類的，這讓很多大學(xué)生望而卻步。而摩天大樓孵化園內(nèi)，這種距離感將被徹底遺失，孵化園可以讓創(chuàng)業(yè)者與創(chuàng)業(yè)資源和相關(guān)企業(yè)之間做到直接溝通，通過創(chuàng)業(yè)園可以尋求各種各樣的幫助，讓自己的創(chuàng)業(yè)夢想以一條最直接的捷徑實現(xiàn)。摩天大樓的目標就是這樣，讓有能力、有夢想的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者以最簡便的方式，登頂他們自己心中的摩天大樓。 （3）專業(yè)性強 摩天大樓孵化園形成企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者直接對接，打造一體化機制，依托高技術(shù)、強專業(yè)的大中小企事業(yè)單位，采用精確數(shù)據(jù)，為大學(xué)生提供絕對專業(yè)化的創(chuàng)業(yè)發(fā)展支撐平臺。 （4）絕對誠信 誠信，顧名思義誠實守信，以誠待人，以信取人，是中華民族最為優(yōu)秀的傳統(tǒng)之一，也是孵化園能實現(xiàn)最終產(chǎn)業(yè)化，打造大品牌的關(guān)鍵?，F(xiàn)代經(jīng)濟社會中，誠信是市場經(jīng)濟活動的基本原則，孵化園中無論是孵化園平臺，還是入駐企業(yè)亦或者是入孵的創(chuàng)業(yè)者，都以誠信為重要原則，而誠信，也將成為摩天大樓孵化園的標志特點。 （5）公益性 創(chuàng)業(yè)孵化園的出發(fā)點不是盈利，而是具有很強的公益性。功能定位中也說明孵化園的建立是依靠地方政府的扶持，是由高校自主建設(shè)與地方政府、行業(yè)企業(yè)合作建設(shè)，它以獨特的機制為創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)和支撐，這種強有力的支撐在起始階段幾乎是無償?shù)?、零收益的，甚至有可能是倒貼的，其成本主要來源就是政府以原始的基礎(chǔ)設(shè)施和啟動費用的投資以及其后的財政補貼來支付，當然，也會有一些企業(yè)和機構(gòu)來進行支付，但可以肯定的是，這些對孵化園的投資基本上都不是以盈利為目的的。孵化園最終是要形成產(chǎn)業(yè)化，前期發(fā)展階段適度投入與此目標必須統(tǒng)籌兼顧，合理規(guī)劃。 二、華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園建設(shè)的必要性 1、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化建設(shè)的歷史背景 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化的淵源要追溯到我國的企業(yè)孵化器建設(shè)。改革開放以來,科技和經(jīng)濟的相互脫節(jié)(即“兩張皮”)問題,一直是我國科技體制改革所急需解決的重點,而其中高新技術(shù)的商品化、產(chǎn)業(yè)化和國際化(即高新技術(shù)的“三化”)問題又是重點中的關(guān)鍵。伴隨著我國經(jīng)濟體制改革和科技體制的順利進行,原國家科委較早地注意到新興高新技術(shù)企業(yè)成長過程中所遇到的體制障礙。在借鑒發(fā)達國家企業(yè)孵化器的成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,國家科委于1987年開始在武漢創(chuàng)立我國首家企業(yè)孵化器――東湖創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。由此,開始了我國孵化器的發(fā)展歷程。這一時期,我國的孵化器基本上是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型時期政府主導(dǎo)型的企業(yè)孵化器。應(yīng)該說是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物,但又盡可能地利用了市場經(jīng)濟的一些手段和機制,作為一種體制上創(chuàng)新,企業(yè)孵化器這一重要成果被保留并逐步完善起來。而且隨著時代發(fā)展，我國各地方和高校紛紛建立起大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園，事實證明這一孵化器為社會的可持續(xù)發(fā)展注入創(chuàng)新活力，推動社會向前發(fā)展。 2、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化建設(shè)的現(xiàn)實背景 改革開放以來,中國憑借其低廉的制造成本,制造業(yè)發(fā)展迅猛?！爸袊圃臁钡尼绕饦酥局袊殉蔀橐粋€制造大國,成為了“世界工廠”。然而,全球化的競爭越來越激烈,制造成本的上升,“中國制造”的優(yōu)勢不再,中國的制造業(yè)正在面臨著前所未有的挑戰(zhàn)?！盎貧w實業(yè)”“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新“”轉(zhuǎn)型升級”都成為經(jīng)濟的潮流。如何提高中國制造業(yè)的國際競爭力,從“中國制造”升級為“中國智造”,成為中國經(jīng)濟的必經(jīng)之路。中國人民大學(xué)副校長兼創(chuàng)業(yè)學(xué)院院長洪大用在報告中指出要深化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育，將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育深植于人才培養(yǎng)體系。深化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育改革，是加快建設(shè)創(chuàng)新型國家、推進“雙一流”建設(shè)的戰(zhàn)略部署，也是進一步創(chuàng)新人才培養(yǎng)機制、培養(yǎng)拔尖創(chuàng)新人才、實現(xiàn)高等教育內(nèi)涵式發(fā)展的題中應(yīng)有之義。所以，在深化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育改革過程中，必須緊密結(jié)合學(xué)科專業(yè)特色和人才培養(yǎng)改革實際，將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育深植于人才培養(yǎng)體系，實現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育與人才培養(yǎng)的理念融合、目標融合、知識融合、機制融合和模式融合，需要在深度融合中突出重點和主線，通過教育理念創(chuàng)新與價值引領(lǐng)驅(qū)動、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)模式機制再造、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)課程體系構(gòu)建、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實踐訓(xùn)練支撐，形成全員、全過程、全方位、全生命周期的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育體系。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化器便是為大學(xué)生提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)便利的一個平臺，實現(xiàn)教育和個人價值，延長價值體現(xiàn)。 當前,高校畢業(yè)生就業(yè)難已經(jīng)成為一個嚴峻的現(xiàn)實。如何引導(dǎo)大學(xué)生擇業(yè)就業(yè)和創(chuàng)業(yè),已成為各級政府關(guān)注的重要問題,如何落實《綱要》精神,形成以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的機制成為理論界關(guān)注的重要問題。高校畢業(yè)生掌握了系統(tǒng)的科學(xué)知識,有著創(chuàng)立一番事業(yè)的激情,是我國科技自主創(chuàng)新的主力軍,他們不僅僅應(yīng)該作為求職者,更應(yīng)成為崗位的創(chuàng)造者,然而據(jù)調(diào)查統(tǒng)計,大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的比例卻很低,分析原因:一是創(chuàng)業(yè)文化的缺失,社會普遍缺乏對大學(xué)畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)的認同;二是沒有系統(tǒng)科學(xué)的創(chuàng)業(yè)教育,大學(xué)畢業(yè)生缺乏創(chuàng)業(yè)的知識和能力;三是還沒有形成完備的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)支持體系。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)應(yīng)該是科技創(chuàng)業(yè)和發(fā)展創(chuàng)業(yè)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化平臺融創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)于一體,為大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)活動提供有力的支持,通過以平臺創(chuàng)業(yè)文化建設(shè)為核心,輻射周邊地區(qū),從而營造一種積極進取的創(chuàng)業(yè)文化,逐漸提高人們對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的認同感。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化平臺的建設(shè)是對鼓勵大學(xué)生創(chuàng)業(yè)政策的落實,是解決大學(xué)生就業(yè)問題的創(chuàng)新舉措。也是企業(yè)吸收和培育人才的好渠道! 3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化建設(shè)的企業(yè)和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)需求背景 一個企業(yè)的長久立足持續(xù)發(fā)展,在“一帶一路”及“中國智造”的前提下,勢必需要吸引和儲備更多的科技類人才,在創(chuàng)新方面勢必需要新鮮的血液和科技成果,大學(xué)生無意是最好的選擇。華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園既可以為社會培養(yǎng)更多的人才,孵化更好的企業(yè),同時也能發(fā)現(xiàn)更新的成果獲取更新的思維,這是企業(yè)生態(tài)鏈條中不可或缺的一部分!然而大學(xué)生創(chuàng)業(yè)初始階段普遍存在規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難、應(yīng)對風險能力弱等問題。 為解決創(chuàng)業(yè)主體創(chuàng)業(yè)中存在的熱點難點問題,通過政府引導(dǎo)、市場運作、政策支持等措施,建立華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園,為廣大創(chuàng)業(yè)者開辟一片“試驗田”,起到積極的示范作用和龍頭帶動作用,引導(dǎo)廣大創(chuàng)業(yè)者走合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)道路,儲備一批成長性中小企業(yè),培育一批規(guī)模創(chuàng)新企業(yè),為我市經(jīng)濟發(fā)展提供后續(xù)動力,對提升我市經(jīng)濟發(fā)展水平和促進民營經(jīng)濟快速發(fā)展具有重要意義。同時在孵化園的建設(shè)過程中實現(xiàn)創(chuàng)新型人才培養(yǎng)和新的思維活力，企業(yè)專業(yè)指導(dǎo)和學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)實踐相結(jié)合，實現(xiàn)共贏！ 4、華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園項目建設(shè)的必要性 （1）國家可持續(xù)發(fā)展需求 創(chuàng)建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地，不僅能為學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)孵化平臺和相關(guān)創(chuàng)業(yè)服務(wù)，還將積極推動創(chuàng)業(yè)教育、創(chuàng)業(yè)理論研究和項目研究等工作的開展，這將為高校普遍開展大學(xué)生創(chuàng)業(yè)教育和培訓(xùn)，大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實踐活動的健康發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)，從而在大學(xué)生中培養(yǎng)造就一大批具有創(chuàng)新精神與創(chuàng)業(yè)能力的帶頭人、高素質(zhì)企業(yè)家，催生非國有經(jīng)濟的發(fā)展，使他們成為創(chuàng)造社會財富和促進經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的生力軍。 （2）大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培養(yǎng)，實現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研有機結(jié)合教育需求 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地將科技創(chuàng)新和項目孵化有機結(jié)合起來，為科技創(chuàng)新人才提供科技源泉與技術(shù)研發(fā)基地，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研一體化教育環(huán)境，使學(xué)生更容易嘗試實際的創(chuàng)業(yè)過程。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地不僅僅支持和促進校內(nèi)高科技成果轉(zhuǎn)化和培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)人才，更重要的是通過園區(qū)建設(shè)，促進校企合作，帶動地方企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，提升區(qū)域經(jīng)濟的技術(shù)水平，從而帶動地方經(jīng)濟的快速發(fā)展。 （3）企業(yè)長期發(fā)展的創(chuàng)新型動力需求 企業(yè)在已有的時間基礎(chǔ)上為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供資金和并指導(dǎo)經(jīng)驗，并在此過程中獲得創(chuàng)新型動力源泉——創(chuàng)新型人才與思維活力，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供動力源泉。 （4）大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)需求 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園的創(chuàng)建，為學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)搭建了平臺。孵化基地不僅能夠為學(xué)生創(chuàng)業(yè)提供辦公場地、辦公物品等硬件保障，同時還能為各個創(chuàng)業(yè)項目配備老師和專家進行指導(dǎo)，大大降低了學(xué)生創(chuàng)業(yè)的盲目性和風險性。并且緩解大學(xué)生就業(yè)壓力，大學(xué)生在創(chuàng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)辦自己的企業(yè)，不僅可實現(xiàn)了自身就業(yè)，還將帶動其他人才和勞動力就業(yè)。 由此可見華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園建設(shè)的必要性。實現(xiàn)學(xué)校，企業(yè)，創(chuàng)業(yè)學(xué)生個人的價值需求。 三、摩天大樓孵化園整體運營方面 1、摩天大樓孵化園建設(shè)內(nèi)容 此孵化園以建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)孵化園為突破，夯實科技發(fā)展為基礎(chǔ)，共包含4個主打內(nèi)容：智能科技，人文傳統(tǒng)，健康醫(yī)藥，創(chuàng)新教育。由這4個主要內(nèi)容構(gòu)成孵化園的核心內(nèi)容，并依據(jù)華北理工大學(xué)的學(xué)科綜合性特點打造一個包含廣泛，內(nèi)容豐富的孵化園，并打造“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)、科技人才服務(wù)和科技成果轉(zhuǎn)化”三大平臺，以市場為導(dǎo)向，采用現(xiàn)代企業(yè)和科技管理運營模式，打造專業(yè)化服務(wù)平臺，實現(xiàn)各行各業(yè)的創(chuàng)業(yè)成功。 （1）與時俱進，科技創(chuàng)新 科技創(chuàng)新有助于生產(chǎn)力的發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)升級，穩(wěn)固經(jīng)濟基礎(chǔ)，增加工業(yè)產(chǎn)品附加值，并且可以減輕我國對外國的技術(shù)依賴等等一系列的好處，因此，在科技創(chuàng)新這一塊，也是有非常多大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者愿意與涉足的領(lǐng)域，而摩天大樓孵化園正是對這一方面有所側(cè)重，幫助這些有頭腦，有技術(shù)的高人才進行科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)?？萍紕?chuàng)新方面包括可再生清潔能源技術(shù)、LNG、高效節(jié)能技術(shù)的研究、光機電一體化、自動化機械、電子信息產(chǎn)業(yè)等。 （2）掙脫桎梏，回歸本真 21世紀的新時代，大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者會選擇上述所說的科技創(chuàng)業(yè)，科技引領(lǐng)未來我們不可否認，但在時代前進的同時，我們不能拋棄傳統(tǒng)的優(yōu)秀內(nèi)容。摩天大樓孵化園不僅有高科技的創(chuàng)業(yè)內(nèi)容，還有最原始的創(chuàng)業(yè)，例如，電子技術(shù)的進步而使人們?nèi)拥艏堎|(zhì)書籍，快餐式文化的發(fā)展導(dǎo)致傳統(tǒng)藝術(shù)被遺忘淡化，那么保留這些優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，也成為摩天大樓的創(chuàng)業(yè)主打。所以此版塊也是希望孵化園與創(chuàng)業(yè)者能一起回歸本真，共攀高樓共倚小窗，打造傳統(tǒng)文化的翻新創(chuàng)業(yè)。人文方面主要以創(chuàng)意和傳承為主，涉及書籍、雜志、報紙報刊、服裝、娛樂甚至是電影電視等一系列有關(guān)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的物質(zhì)。 （3）不忘初心，重疾不重 《我不是藥神》這一部影片讓更多的人開始對醫(yī)藥方面有了更多的關(guān)注，2018年7月某制藥廠假疫苗事件在全國范圍內(nèi)掀起一陣波動。醫(yī)藥醫(yī)療事業(yè)始終是一個舉國上下非常注重的一個行業(yè)，而孵化園正是看中了這一點。孵化園會對行業(yè)進行分析，以此找出各類醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素，結(jié)合入駐的有關(guān)企業(yè)，給予創(chuàng)業(yè)者在合理范圍內(nèi)的最大幫助。孵化園醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)包括生物技術(shù)的藥品、中藥、原料藥、化學(xué)藥、中間藥以及醫(yī)療器械的研發(fā)、試制。 （4）堅持教育，有關(guān)未來 教育乃重中之重，高校所建立的創(chuàng)業(yè)孵化園是一定不能脫離教育事業(yè)的。二胎政策的實施，使為數(shù)不少的少年兒童要在未來幾年內(nèi)辦理入學(xué)，學(xué)校等教育機構(gòu)度需求量將穩(wěn)步上升，長遠看，教育行業(yè)在一定時間內(nèi)仍是一個可以大力奮斗的行業(yè)，摩天大樓孵化園系華北理工大學(xué)孵化園，將始終秉承著“明德博學(xué)，勤奮求是”的校訓(xùn)精神，為創(chuàng)業(yè)者提供高?；瘓@所能提供的創(chuàng)業(yè)資源。教育方面包括教材的研究、現(xiàn)代教室的應(yīng)用、教育單位的設(shè)立、私立公立學(xué)校的建立等等。 2、政府扶持政策 （1）政府對創(chuàng)業(yè)孵化園的扶持政策 經(jīng)當?shù)厝松绮块T、財政部門認定批準的，在畢業(yè)年度，對高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)提供低成本、便利化、全要素創(chuàng)業(yè)服務(wù)的創(chuàng)業(yè)孵化基地（含創(chuàng)客空間、創(chuàng)新工場等新型孵化模式，下同）和入駐高層次人才、高技能人才創(chuàng)業(yè)園中的科技型小微企業(yè)，自入駐之日起給予最長不超過3年的房租物業(yè)水電費補貼；對發(fā)展前景好、帶動就業(yè)多的入駐企業(yè)和創(chuàng)業(yè)項目，可延長孵化期限1年。具體補貼辦法由各設(shè)區(qū)市、財政直管縣制定。此外，各類創(chuàng)業(yè)孵化基地（眾創(chuàng)空間）可申請創(chuàng)業(yè)扶持資金，以獲得資金獎補。 （2）政府對創(chuàng)業(yè)人員的扶持 ①初次創(chuàng)業(yè)社會保險補貼。畢業(yè)5年內(nèi)高校畢業(yè)生初次創(chuàng)業(yè)（包括從事個體經(jīng)營、創(chuàng)辦小微企業(yè)和在民政部門注冊的社會組織，除國家限定行業(yè)外）并繳納社會保險費的，按其實際繳納的社會保險費給予補貼。補貼期限不超過3年。 ②一次性創(chuàng)業(yè)補貼。畢業(yè)5年內(nèi)高校畢業(yè)生初次創(chuàng)業(yè)并正常經(jīng)營6個月以上的，按每人5000元給予一次性補貼。 ③個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款。高校畢業(yè)生（含大學(xué)生村官和留學(xué)回國學(xué)生）創(chuàng)業(yè)可申請創(chuàng)業(yè)擔保貸款，額度最高不超過10萬元；對符合條件的借款人合伙創(chuàng)業(yè)或組織起來共同創(chuàng)業(yè)的，貸款額度可按照人均不超過10萬元，總額度不超過60萬元確定貸款規(guī)模。貸款期限最長不超過3年。貧困縣全額貼息，其余地區(qū)第1年全額貼息，第二年貼息2/3，第3年貼息1/3，可以展期1次，展期期限不超過1年，展期期限內(nèi)貸款不貼息。對高校畢業(yè)生由財政部門給予全額貼息。 ④創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)補貼。貧困家庭子女、畢業(yè)學(xué)年高校畢業(yè)生、城鄉(xiāng)未繼續(xù)升學(xué)的應(yīng)屆初高中畢業(yè)生、農(nóng)村轉(zhuǎn)移就業(yè)勞動者、城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員、創(chuàng)業(yè)三年內(nèi)的小微企業(yè)主，按每人不超過1200元給予補貼。每人每年只能享受一次職業(yè)培訓(xùn)補貼。 ⑤創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)補貼。貧困家庭子女、畢業(yè)學(xué)年高校畢業(yè)生、城鄉(xiāng)未繼續(xù)升學(xué)的應(yīng)屆初高中畢業(yè)生、農(nóng)村轉(zhuǎn)移就業(yè)勞動者、城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)后到創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)基地安排實訓(xùn)，可按每人每月300元得標準，給予創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)基地不超過3個月的創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)補貼。 3、資金來源 （1）政府補貼。政府補貼模式分兩種，一種是成本性補貼，一種是收益性補貼。 成本性補貼主要是指政府對孵化機構(gòu)進行扶持，在一定期限內(nèi)免征房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅和所得稅等稅收成本，并且可以返還孵化基地購買土地的部分土地出讓金。通過政府稅費上的優(yōu)惠，降低創(chuàng)業(yè)孵化基地的運營成本。收益性補貼則是通過政府獎勵、稅收分成等模式，與政府分享孵化機構(gòu)內(nèi)企業(yè)發(fā)展的成果。 （2）租金。物業(yè)性收入，包括房租、物業(yè)管理費以及少量出售型物業(yè)等等，是孵化器最初級的資金來源方式，是我國大部分創(chuàng)業(yè)孵化基地的主要收入方式之一。 （3）提供服務(wù)換取資金或者股份?；貎?nèi)建立各種收費性的服務(wù)機構(gòu)，依靠為入駐企業(yè)提供綜合型的商務(wù)服務(wù)、外包服務(wù)賺取服務(wù)費用。其次基地以管理要素作為資本注入企業(yè)，或者以“勞務(wù)”“租金”換股等間接形式獲得在孵企業(yè)股權(quán)，在企業(yè)畢業(yè)后，通過資本運作，出售所占有的股權(quán)實現(xiàn)資產(chǎn)增值。 （4）對整個公司進行種子輪融資，以少量資金換取較高的股份比例。之后引進風險投資之后再出讓股份，以獲取資金。 （5） 對公司單獨項目進行投資。對在孵企業(yè)的創(chuàng)新性產(chǎn)品或項目進行投資，分享企業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿?。實質(zhì)上就是孵化基地參與到一個具體項目的運作中，通過對在研制階段的產(chǎn)品或技術(shù)進行投資，分享產(chǎn)品或技術(shù)研制成功，市場化之后的利潤。 4、招商 華北理工大學(xué)“摩天大樓”創(chuàng)業(yè)孵化園主打智能科技、人文傳統(tǒng)、健康醫(yī)藥、創(chuàng)新教育這四個方面，因此在孵化園的招商中，希望與此相關(guān)的企業(yè)入駐，如：電子科技公司、醫(yī)藥公司、醫(yī)療研究相關(guān)企業(yè)等。以中標入駐企業(yè)為依托，為初創(chuàng)公司，創(chuàng)業(yè)團隊（項目）提供創(chuàng)業(yè)咨詢，創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)，以及相關(guān)方向的專業(yè)指導(dǎo)；能為某些初創(chuàng)企業(yè)，創(chuàng)業(yè)團隊（項目）提供一定的專業(yè)設(shè)備，及研究場所；也可根據(jù)公司需要，在與初創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團隊（項目）協(xié)商好的前提下，對其進行優(yōu)化，滿足雙方需求。在所選企業(yè)、創(chuàng)業(yè)團隊（項目）孵化成功后，可獲得一定額度的股份。 5、入孵條件與標準 ·企業(yè) （1）已取得法人資格、產(chǎn)權(quán)清晰、自主經(jīng)營、自負盈虧、運行機制好； （2）沒有取得法人資格的企業(yè)或個人，必須具有自我發(fā)展能力，具有發(fā)展?jié)摿?，孵化基地可以協(xié)助其辦理工商注冊登記； （3）入孵企業(yè)應(yīng)具備一定的項目啟動資金和風險承擔能力； （4）企業(yè)入駐孵化園后，必須保證其能在孵化園正常開展工作； （5）保證所提供的辦公場地按規(guī)定用途使用； （6）自愿接受并嚴格遵守執(zhí)行創(chuàng)業(yè)孵化園的相關(guān)規(guī)定，愛護公物，履行安全、衛(wèi)生責任，確保創(chuàng)業(yè)孵化園的和諧有序。 ·項目 （1）申請入孵項目應(yīng)具備一定的創(chuàng)新性或良好的市場潛力； （2）入孵項目計劃書內(nèi)容全面，切合實際發(fā)展，經(jīng)濟潮流，并具有較強的現(xiàn)實操作性； （3）若為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團隊（項目）負責人及其成員原則上為高校全日制在校學(xué)生及畢業(yè)后五年之內(nèi)的學(xué)生，有較高的素養(yǎng)和品格，懂政策，重信譽，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力，有一定經(jīng)營能力； （4）大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目和專業(yè)緊密結(jié)合的項目優(yōu)先； （5）大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目獲第三方投資或者獲得各級科技扶持資金和創(chuàng)業(yè)資金優(yōu)先； （6）大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目參加省級以上創(chuàng)業(yè)競賽項目并獲得名次者優(yōu)先； （7）在校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團隊（項目）負責人開展創(chuàng)業(yè)活動需經(jīng)過家長同意，團隊成員開展創(chuàng)業(yè)活動需經(jīng)所在學(xué)院同意。 6、孵化程序與規(guī)定 （1）創(chuàng)業(yè)團隊應(yīng)提交相應(yīng)材料 ·企業(yè)應(yīng)提供申請入孵的材料：入駐孵化申請、商業(yè)計劃書、公司相關(guān)管理制度、法人代表和成員簡歷及身份證明復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照和法人代表證書原件及復(fù)印件。 ·申請入孵項目應(yīng)提供的材料：入駐孵化申請、項目可行性分析報告、商業(yè)計劃書、項目負責人和成員簡歷及身份證明復(fù)印件。 （2）入孵流程 創(chuàng)業(yè)孵化中心收到初創(chuàng)企業(yè)或創(chuàng)業(yè)項目的申報材料后，先按入駐條件進行初審，再經(jīng)創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師進行集中評審，擇優(yōu)擬定入駐名單報中心專家評委會研究，獲準入駐的初創(chuàng)企業(yè)或創(chuàng)業(yè)項目與創(chuàng)業(yè)孵化中心簽訂合約后，方可入駐。 評審期間，對符合條件且特別優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)初審后，可在孵化中心進六個月的預(yù)孵化，待通過創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師當期入駐評審和中心專家評委會研究后，在正式辦理入住手續(xù)。預(yù)孵化期間免收任何費用。對于條件符合且特別優(yōu)秀的初創(chuàng)企業(yè)，初審后，書面報告中心領(lǐng)導(dǎo)，可提前入駐，通過最終審核后，再辦理正式入駐手續(xù)。提前入駐時間計入孵化期，各項費用照常交納。 （3）入駐孵化相關(guān)規(guī)定 評審如入圍的團隊經(jīng)過公示無異議后，正式確定的企業(yè)、團隊（項目）需遵守以下規(guī)定： ① 遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營； ② 創(chuàng)業(yè)團隊成員需學(xué)習“摩天大樓”創(chuàng)業(yè)孵化園的管理規(guī)章制度，并且需要定期考核； ③ 創(chuàng)業(yè)團隊必須簽署進駐協(xié)議書并辦理其他相關(guān)入駐手續(xù)； ④ 創(chuàng)業(yè)團隊的辦公場所的裝修裝飾方案需獲得入孵中心的批準，方可施工，不得擅自對孵化園既定的格局和裝修等進行改造，不得私自占用公共區(qū)域； ⑤ 入孵企業(yè)在孵化園舉行大型活動，需要提前批報。 ⑥ 入孵企業(yè)有維護孵化園健康發(fā)展的責任和義務(wù)，自覺配合學(xué)校做好孵化園建設(shè)與宣傳。 （4）退出孵化 申請退出孵化流程 ①進駐團隊與孵化園合同期滿，到孵化園管理服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)，方可退出。 ②自動申請退出 ③孵化期滿退出 ④勒令退出 ⑤入孵企業(yè)(團隊、項目)在收到《退出通知書》后的10日內(nèi)，須結(jié)清應(yīng)繳費用，撤出設(shè)備，清理場地，并辦理有關(guān)手續(xù)。 7、網(wǎng)絡(luò)平臺的建設(shè) 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園建立之時，會設(shè)立官方網(wǎng)頁。初創(chuàng)企業(yè)，創(chuàng)業(yè)團隊可登錄官方網(wǎng)頁，了解實時消息及政策，官方網(wǎng)頁將會提供學(xué)習交流平臺，供其企業(yè)及團隊（項目）學(xué)習；也可通過官方網(wǎng)頁預(yù)約創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，進行創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)；有入孵意愿的企業(yè)及團隊（項目），也可通過官方網(wǎng)頁進行預(yù)申請；孵化園屆時也將在華北理工大學(xué)官網(wǎng)上設(shè)立孵化園專項入口，在校創(chuàng)業(yè)團隊可在其進行學(xué)習交流，及項目預(yù)申請。 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園官方網(wǎng)頁將提供孵化園平面設(shè)計圖，三維園區(qū)全景圖，內(nèi)部設(shè)施將通過AR技術(shù)呈現(xiàn)，有意愿入孵的企業(yè)及團隊（項目）可進行網(wǎng)上參觀了解。 8、宣傳推廣 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園在建設(shè)后期將進行宣傳推廣。首先將創(chuàng)業(yè)孵化園的基本概況刊登在華北理工大學(xué)校園官網(wǎng)，開設(shè)項目專欄，進行宣傳推廣；制作海報，在校園內(nèi)張貼海報；制作小?？l(fā)放到各個學(xué)院，通過各個學(xué)院團委，學(xué)工處進行宣傳；制作宣傳片，在校園公共熒幕進行播放宣傳；舉行人文,信息資訊的有教育意義的公益講座來宣傳；定期在校園內(nèi)外設(shè)立咨詢點，咨詢點工作人員可穿著帶有宣傳標志的服裝，現(xiàn)場道具，工作人員用品都帶有孵化園宣傳標志，這樣在提供咨詢服務(wù)的同時，做好宣傳推廣。 四、摩天大樓孵化園項目選址及整體建設(shè) 1、項目選址 摩天大樓孵化園系華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園依托唐山市人民政府建立,是鼓勵和引導(dǎo)更多成就創(chuàng)業(yè)夢的重要舉措。創(chuàng)業(yè)孵化園的理想選址為華北理工大學(xué)新華西道校區(qū)（原河北理工大學(xué)）。 同時我們希望聯(lián)合華北理工大學(xué)以升教育基地，眾創(chuàng)空間共同打造華北理工大學(xué)孵化園的堅實基礎(chǔ)。 選址原因： （1）華北理工大學(xué)新華西道校區(qū)位于唐山市路南區(qū)，屬于繁華地段，有一定的創(chuàng)業(yè)需求市場。 （2）華北理工大學(xué)新華西道校區(qū)由于校址搬遷留下足夠的可利用的開發(fā)空間，可以二次改造為華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園特定辦公室及實驗空間等，可實現(xiàn)較快投入，減少建設(shè)成本及時間，促進創(chuàng)業(yè)產(chǎn)出。 2、打造華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園專業(yè)化服務(wù)平臺 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園的專業(yè)化建設(shè)與發(fā)展,是發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢、集聚專業(yè)人才和項目、避免同質(zhì)化不良競爭的最佳模式。 建設(shè)目標： （1）人才培養(yǎng) 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園依托政府扶持，企業(yè)實踐指導(dǎo)，意在打造完整，一體，全面，創(chuàng)新型新企業(yè)，那么必將帶領(lǐng)一批創(chuàng)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者及其相關(guān)服務(wù)人員（比如企業(yè)會計，人事管理，勞動保障，企業(yè)投資等）共同進步，那么我們本著人才培養(yǎng)為目標，盡可能滿足創(chuàng)業(yè)者所需，帶動社會發(fā)展活力。 （2）規(guī)范管理——管理體制 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園管理辦公室負責大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化器的日常管理,接受唐山市人力資源和社會保障部門所屬創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)機構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo),并按要求上報相關(guān)情況,落實大學(xué)生創(chuàng)業(yè)扶持政策.具體工作內(nèi)容如下: ①成立服務(wù)機構(gòu)。建立“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園管理辦公室，具體負責大學(xué)生孵化園內(nèi)日常事務(wù)管理,嚴格管理每位入園者,并監(jiān)督其遵規(guī)守法、合法經(jīng)營,同時協(xié)助入園大學(xué)生辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。 ②健全相關(guān)制度。建立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園管理制度,做好扶持政策內(nèi)容和辦理流程,公開承諾服務(wù)內(nèi)容和辦理時限,幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者享受扶持政策。 ③為入駐企業(yè)提供店鋪裝修等相關(guān)服務(wù)。由承包企業(yè)負責創(chuàng)業(yè)孵化園內(nèi)所有店鋪的裝飾、裝修(包括地板鋪設(shè)、吊頂、店鋪單體隔斷等),并負責安裝網(wǎng)線、電線、電表等,同時為園區(qū)提供后勤服務(wù)(包括供水、供熱、衛(wèi)生清潔、治安消防等) ④完善基礎(chǔ)工作。為入駐孵化園創(chuàng)業(yè)團隊制作統(tǒng)一標牌,建立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團隊享受創(chuàng)業(yè)扶持政策等各項基礎(chǔ)臺帳和檔案. ⑤規(guī)范使用扶持資金。華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園將建立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園扶持資金使用專帳,確保資金用于落實創(chuàng)業(yè)政策和提高孵化基地服務(wù)水平。 ⑥提供孵化服務(wù)。華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供政策咨詢、工商稅務(wù)登記代辦、開業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)交流等相關(guān)服務(wù)，加強與唐山市人力資源社會保障部門所屬創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)機構(gòu)的溝通與配合,協(xié)助開展項目推介、項目評價、風險評估、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等工作;邀請創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)專家不定期為入駐創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生提供針對性的咨詢和指導(dǎo),解決創(chuàng)業(yè)過程中遇到的各類問題。 ⑦引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)團隊規(guī)范管理。華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園將指導(dǎo)和督促入駐創(chuàng)業(yè)團隊依法經(jīng)營,與勞動者簽訂勞動合同并依法參加社會保險,落實安全責任制,保證產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。 3、運行模式 （1）由華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園主體負責組建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園管理委員會，聯(lián)合企業(yè)和政府解決入園者在創(chuàng)業(yè)初期存在“公司創(chuàng)辦資質(zhì)缺失、管理力量薄弱、啟動資金匾乏、產(chǎn)品市場營銷難”等問題,同時,對入孵企業(yè)進行統(tǒng)一管理運營。管理委員會下設(shè)人力資源服務(wù)中心、某某企業(yè)管理模擬中心、品牌服務(wù)部等。 （2）按照入駐創(chuàng)業(yè)團隊的不同需求,開展分類孵化: 對自帶科技成果的大學(xué)生,由孵化基地提供法人、項目代理、創(chuàng)業(yè)基金等服務(wù),三年內(nèi)無償提供辦公、研發(fā)場地,享受房租、稅費優(yōu)惠政策。 對具備法人資格、只需要辦公和研發(fā)場地的大學(xué)生,由孵化基地提供科技信息、科技人才、科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)基金等服務(wù),三年內(nèi)無償提供辦公、研發(fā)場地,享受房租、稅費優(yōu)惠政策。 對有創(chuàng)業(yè)想法沒創(chuàng)業(yè)項目的大學(xué)生,我們提供創(chuàng)業(yè)項目,由其自行開拓市場。 （3）特色主題 從四個大方向（智能科技，人文傳統(tǒng)，健康醫(yī)藥，創(chuàng)新教育）入手分別成立對應(yīng)特色辦公室辦公展廳，入駐專業(yè)指導(dǎo)教師和成果展示，由創(chuàng)業(yè)面到方向點，再由方向點形成創(chuàng)業(yè)氛圍面。我們將結(jié)合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)化環(huán)境建設(shè)的扶植政策,加大對企業(yè)共享的專業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺投資力度,并充分利用全國孵化園的網(wǎng)絡(luò)孵化體系,不斷提高資源共享和孵化服務(wù)能力;同時,我們要積極探索建立企業(yè)加速器,以拓展增值服務(wù),集聚畢業(yè)企業(yè)、展示孵化成效、吸引風險投資、發(fā)掘上市企業(yè)。 ·圖為展廳示圖 摩天大樓創(chuàng)業(yè)孵化園將設(shè)立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園管理辦公室，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化園管理委員會，若干個大方向展廳及其對應(yīng)方向研討辦公室，以及相關(guān)專屬公用會議室，檔案室，同時配備100余個創(chuàng)業(yè)空間，盡可能滿足大學(xué)生創(chuàng)業(yè)需求。 ·圖為辦公室示圖 ·圖為會議室示圖
·圖為檔案室示圖
·圖為創(chuàng)立空間示意圖 五、摩天大樓孵化園長期品牌建設(shè) 華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園以摩天大樓為主題，意在依托政府扶持，打通企業(yè)與創(chuàng)業(yè)大學(xué)生之間的橋梁，和所有有夢想的大學(xué)生一起探尋綺麗，勇攀高峰。該品牌凝聚著創(chuàng)業(yè)文化、氛圍、能力和成效,體現(xiàn)了社會資源和眼球經(jīng)濟的關(guān)注與集聚程度。 引導(dǎo)和鼓勵孵化園從綜合型向?qū)I(yè)型轉(zhuǎn)化,已經(jīng)成為世界孵化園未來發(fā)展的必然趨勢。 目前,我國諸多孵化園正在積極探索專業(yè)化的創(chuàng)新發(fā)展模式;同時,大批孵化園通過對畢業(yè)企業(yè)的跟蹤研究,以及建立“CTP科技企業(yè)孵化器”的對外統(tǒng)一標識,擴大了孵化園品牌的影響力,吸引了創(chuàng)業(yè)者的踴躍聚集和社會的廣泛關(guān)注。 那么華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園將打造一個長期品牌——摩天大樓。我們將積極推動建立畢業(yè)企業(yè)跟蹤制度,開展畢業(yè)企業(yè)的頒證、典禮活動,樹立有利于社會資源整合集聚的全國“CTP科技企業(yè)孵化器”的統(tǒng)一形象。我們將不斷完善華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園的管理規(guī)章制度，完善政府、企業(yè)、創(chuàng)業(yè)大學(xué)生、學(xué)校以及華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園之間的合作關(guān)系，不斷擴大招商引資和對創(chuàng)業(yè)大學(xué)生的幫助力度。從我們投入的四個大方向（智能科技，人文傳統(tǒng)，健康醫(yī)藥，創(chuàng)新教育）可以發(fā)現(xiàn)我們關(guān)注的是持久，熱門，關(guān)于未來且貼近生活的話題，這是我們的根。當然，我們不會一成不變，華北理工大學(xué)創(chuàng)業(yè)孵化園將會是一個立足根基，跟隨時代發(fā)展，關(guān)注社會民生的一個幫助大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新實現(xiàn)夢想，促進社會和企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個根據(jù)地。我們希望同政府、企業(yè)、學(xué)校、創(chuàng)業(yè)個人以及全社會人民共同邁向摩天大樓的頂峰！ 摩天大樓孵化園與所有有夢想的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者一起，共攀高樓赴夢想之約，共椅小窗樂悠游自在。創(chuàng)業(yè)之旅，你，準備好了嗎？
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來自： 紫金生水 > 《砥礪人生，風雨前行》
