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即使暫時(shí)買不起房 也可以先住在保障性住房里 環(huán)境和配套也不差的哦~ 什么是保障性住房？ 保障性住房，是指政府建了房子，提供給中低收入住房困難家庭，并限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金。 這種房子的價(jià)格或租金，比普通商品房要低，所以會(huì)受到很多人的青睞。 有哪些保障性住房？ 保障性住房的分類主要有： 經(jīng)濟(jì)適用住房 廉租房 公共租賃房 定向安置房 兩限商品房 安居商品房 據(jù)說(shuō)，2018年將新建1.6萬(wàn)套保障性安居工程住房，同時(shí)提高土地出讓中公租房配建比例。也就是說(shuō)，將有更多人享受到保障性住房的便利。 那么，這幾類住房要怎么申請(qǐng)呢？ 因?yàn)槎ㄏ虬仓梅亢桶簿由唐贩?，是面向特定?duì)象的（安置房是對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，安居商品房主要針對(duì)現(xiàn)住房4平方米以下特困戶），適用面不是特別廣。 A經(jīng)濟(jì)適用房 1.什么是經(jīng)濟(jì)適用住房 政府新建房子，低價(jià)出售給低收入住房困難家庭，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 也就是說(shuō)，一部分人有買得起低價(jià)房子的能力，可以用低價(jià)買政府新建的房子。 2.經(jīng)濟(jì)適用住房的要求 經(jīng)適房是有限產(chǎn)權(quán)，不得出租、出借，5年內(nèi)不得交易。但購(gòu)買經(jīng)適房滿5年后，可以轉(zhuǎn)讓。 3.經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)條件 要符合以下條件 ?戶口，工作或居住 ? 家庭年人均收入要符合要求 ? 在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房（或產(chǎn)權(quán)住房面積低于10平方米） ? 沒(méi)有享受過(guò)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 推出的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)住房，白云區(qū)的金御苑房源情況 4.經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)流程（上下滑動(dòng)查看） 政府公布樣板房 ↓ 獲得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證明》的 輪候家庭去現(xiàn)場(chǎng)看房 ↓ 提交《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房意向登記表》 ↓ 根據(jù)申購(gòu)家庭的分值高低，確定選房順序 ↓ 申購(gòu)家庭去選購(gòu)房屋 ↓ 進(jìn)行購(gòu)房資格復(fù)核 ↓ 簽訂售房合同 B廉租房 1.什么是廉租房 政府用低租金，租給低收入家庭。和經(jīng)濟(jì)適用房很大不同的是，這類房子屬于政府所有，購(gòu)房人是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只租不售。 2.廉租房的申請(qǐng)要求 申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭，30歲以上的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng)。 3.廉租房的申請(qǐng)條件 要符合以下條件 ? 戶口，并在工作或居?。ㄉ暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員） ? 家庭年人均收入要符合要求 ? 在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房（或產(chǎn)權(quán)住房面積低于10平方米） ? 沒(méi)有享受過(guò)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 ? 在申請(qǐng)的前5年內(nèi)，沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn) 4.廉租房的申請(qǐng)流程（上下滑動(dòng)查看） 在戶籍所在地街道辦事處取 《廉租住房保障申請(qǐng)表》 ↓ 填表、提交 ↓ 初審和公示 ↓ 復(fù)核 ↓ 批準(zhǔn)和公示 ↓ 申請(qǐng)人取得廉租房資格，進(jìn)入輪候 C公共租賃房 一個(gè)公租房小區(qū)。 1.什么是公租房 即我們常說(shuō)的“公租房”，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。這類房子面向的是“夾心層群體”，比如大學(xué)剛畢業(yè)的年輕人、新就業(yè)無(wú)房職工等，能享受比廉租房高的標(biāo)準(zhǔn)，但無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的群體。 2.公租房的申請(qǐng)條件 戶籍、非戶籍、新就業(yè)無(wú)房職工都可以申請(qǐng)公租房，申請(qǐng)條件各不相同。 廣州戶籍要符合以下條件 ? 年人均可支配收入不高于29434元 ? 如今在無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米） ? 沒(méi)有享受（5年內(nèi)有過(guò)房屋買賣的，也能申請(qǐng)過(guò)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策 非戶籍要符合以下條件 ? 連續(xù)辦理《省居住證》3年 ? 沒(méi)有收入和資產(chǎn)方面的限制 ? 如今在沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房，且申請(qǐng)時(shí)沒(méi)有租過(guò)公租房(含廉租房)（5年內(nèi)有過(guò)房屋買賣的，也能申請(qǐng)） ? 申請(qǐng)人及配偶，沒(méi)有違反過(guò)計(jì)劃生育政策，且沒(méi)有犯罪記錄 新就業(yè)無(wú)房職工要符合以下條件 ? 廣州市戶籍 ? 18-35周歲 ? 本科及以上學(xué)歷學(xué)位，或具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū) 3.公租房的申請(qǐng)流程 不要被這個(gè)圖嚇怕了，其實(shí)，你只需要向戶籍所在地街道辦事處遞交《市公共租賃住房保障申請(qǐng)表》，還有相關(guān)證明材料就可以了。然后等通知... 如果你通過(guò)審核，就能獲得搖珠資格，實(shí)行搖珠分配。 D限價(jià)房 1.什么是“兩限商品房” 即“限套型、限房?jī)r(jià)”的商品住房。政府在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，面向符合條件的居民銷售的商品住房。 這類房子并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”，限價(jià)房業(yè)主在房產(chǎn)證滿5年后，可自行補(bǔ)繳地價(jià)，把房子用來(lái)當(dāng)做商品房交易。 2.“兩限商品房”的申請(qǐng)條件 要符合以下條件 ? 市戶籍 ? 男性年滿25周歲，女性年滿23周歲 ? 家庭年人均收入要符合要求 3.“兩限商品房”的申請(qǐng)流程 在房管局網(wǎng)站上申請(qǐng) ↓ 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn) ↓ 市國(guó)土房管局對(duì)資料進(jìn)行初步核查 ↓ 進(jìn)行公示 ↓ 電腦搖珠方式確定購(gòu)房順序號(hào) 總結(jié) 各類保障性住房的申請(qǐng)條件各不相同，大家可以按照自己的情況，來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)選擇。 一般來(lái)說(shuō)，在政府推出某一類保障性住房的時(shí)候，會(huì)附有申請(qǐng)的表格和申請(qǐng)的流程指引。 最近，還沒(méi)有最新的申請(qǐng)保障性住房的消息，一有最新消息，我會(huì)第一時(shí)間通知大家！ 喜歡就點(diǎn)擊關(guān)注【輕松租房】哦，更多房產(chǎn)干貨，和你一起認(rèn)知升級(jí)。 |
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