這個問題,你問到點子上了,我一直都在關(guān)注著貴陽的“雙龍臨空經(jīng)濟區(qū)”,也就是貴陽南明區(qū)龍洞堡機場、黔南州龍里縣的一大片區(qū)域,規(guī)劃面積一共是140多平方公里,屬于地廳級。 最早是有“一核三板塊”的說法,現(xiàn)在又是“一核四區(qū)、內(nèi)外雙環(huán)、綠網(wǎng)融城”的空間結(jié)構(gòu),無論如何,一核,主要就是指“空港核心區(qū)”,也就是以龍洞堡機場和周邊的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)區(qū)為主導,輻射周邊小碧、谷腳、醒獅等區(qū)域。 黔南州的龍里縣,剛好有很大一部分,和貴陽接壤,現(xiàn)在路網(wǎng)也修通了,從貴陽開到龍里縣城,一個小時左右的車程,可以說是很近了,一小時經(jīng)濟圈,區(qū)位非常有優(yōu)勢。 如果說,今后貴陽城市建設(shè),尤其是以南明區(qū)為主,向東面擴張、向東南延伸,那么,龍里縣“撤縣設(shè)區(qū)”,從黔南州劃到貴陽市的可能性,并不是一點都沒有。 但是,要考慮到貴陽自身,目前的城市建設(shè)進程,包括觀山湖、花溪區(qū)、貴安等,貴陽和安順要“同城化”,而且貴安新區(qū)是國家級新區(qū),往西邊擴張的力度也很大,現(xiàn)在貴安新區(qū)的建設(shè)速度是很快的,經(jīng)常過去走走就能發(fā)現(xiàn)。 龍里這面,如果從黔中城市群的層面來考察,還是有很大的發(fā)展?jié)摿?,而且現(xiàn)在這一片,開發(fā)了“雙龍鎮(zhèn)”“多彩貴州城”等文化旅游的景點,還有一些房開的樓盤、別墅群等,建設(shè)得有聲有色的,也能吸引不少人。 但最終的結(jié)果,還是要看貴陽的城市擴張和人口增長,主要是人口的增長,因為居住人口一增多,必然的剛需就是買房,而原先的城區(qū)面積如果不夠用,就只能向外擴張,那么龍里這些版塊,可能就有機會。 貴陽人口增長,一個是外來,一個是內(nèi)部,外來的,就比如從外省市,或者省內(nèi)市州,比如畢節(jié)、遵義、黔南等地方,就要看到貴陽買房置業(yè)的人口有多少。 貴陽內(nèi)部,主要看老城區(qū)的人口疏解有多快,畢竟,現(xiàn)在貴陽主打的新城區(qū),觀山湖區(qū)的2016年年末常住人口,都才20多萬人,而老城區(qū)云巖和南明,都各有八九十萬人,老城區(qū)的人口,如何盡快疏解到新城區(qū)來,充實到新城,也是要考慮的一個因素。 無論怎樣,還是很看好龍里的,潛力很大。畢竟,如果真能有一天,劃到貴陽來,從“縣民”,一下提升成為“省會城市的市民”,城市的級別比州府都勻都還更高,也算是一種運氣,互利多贏的局面,誰會不樂意呢?所以,我還是很看好雙龍這一片的發(fā)展的。 |
|
來自: 張下載4ry1b71w > 《其它》