|
這兩天 網(wǎng)上出現(xiàn)了一篇熱文 標(biāo)題是 《4月1日起獨(dú)生子女將無(wú)法繼承父母房產(chǎn)》 一時(shí)之間大家都在熱傳  案例中，小麗是父母的獨(dú)生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過(guò)世，父母親生前留下一套127平方米的房子。 父母都過(guò)世后，小麗想要把房屋過(guò)戶到自己名下，咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定—— ■父親過(guò)世時(shí)奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)。 ■奶奶過(guò)世后，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導(dǎo)致了小麗無(wú)法全額繼續(xù)父母的房產(chǎn)。 小麗雖然身為獨(dú)生子女，卻無(wú)法100%繼承已經(jīng)故去的父母的房子。真是如此嗎？ 真相↓ 文章中說(shuō)的，是兩年前就被廣泛討論的特殊案例，分析依據(jù)的是1985年就已施行的法律法規(guī)，不是“4月1日起”的新政策。 而按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，配偶、子女、父母同為第一順序的法定繼承人，因此獨(dú)生子女本就不是父母財(cái)產(chǎn)的唯一繼承人。 獨(dú)生子女并非父母房產(chǎn)的唯一繼承人 按照法定繼承關(guān)系：排在第一順序繼承的人，包括配偶、子女、父母。  因此僅憑獨(dú)生子女證，不能認(rèn)定獨(dú)生子女就是唯一的繼承人，在祖孫三代關(guān)系中，一旦中間的父輩早逝，如父輩無(wú)立遺囑，祖輩也沒(méi)放棄繼承，那么原屬于父輩的財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)），需均分給祖輩和孫輩。  看完上圖是不是一目了然了，父親過(guò)世時(shí)奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)，奶奶過(guò)世后，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，導(dǎo)致了小麗無(wú)法全額繼承父母的房產(chǎn)。 因?yàn)槟赣H去世之前，小麗的外公外婆就已經(jīng)不在了，所以母親的遺產(chǎn)全部都由小麗一個(gè)人來(lái)繼承，所以最后小麗就有自己的二十四分之五，加上母親的遺產(chǎn)三分之二，也就是擁有房產(chǎn)八分之七的繼承權(quán)。 獨(dú)生子女要繼承房產(chǎn) 需要怎么做呢？ 根據(jù)規(guī)定，繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的—— 繼承權(quán)公證書(shū) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原房產(chǎn)所有權(quán)證） 契證 到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 此外遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，不僅須持公證機(jī)關(guān)出具的父母生前的“遺囑公證書(shū)”，在父母去世后還得辦理“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”。  在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念里，大家特別不愿意在生前去談身后事，但是時(shí)代不同了，現(xiàn)在越來(lái)越多讓親人反目成仇的遺產(chǎn)糾紛。 所以獨(dú)生子女的父母，在生前辦理遺囑公證，確立一份最能夠得到法律保護(hù)的遺囑，可能是避免將來(lái)子女，陷入繼承遺產(chǎn)障礙最好的方法。  為人父母在年滿50歲以后，最好就準(zhǔn)備好立遺囑，立了遺囑如果發(fā)現(xiàn)子女不孝，可隨時(shí)更改遺囑按自己意愿分配財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然也可以在生前就將房產(chǎn)之類贈(zèng)予子女“并附加條件，只要父母健在就享有房子的使用權(quán)”。 這樣立遺囑才有效！ 究竟什么樣的遺囑才有法律效力呢？ 1、遺囑的類型 根據(jù)繼承法規(guī)定，遺囑可分為公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音形式遺囑和口頭遺囑。 ◆公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 ◆自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。 ◆代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 ◆以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 ◆口頭遺囑是遺囑人在危急情況下的選擇，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，之前所立的口頭遺囑無(wú)效。 2、誰(shuí)不能當(dāng)見(jiàn)證人 根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)行為能力人，限制行為能力人，繼承人，受遺贈(zèng)人，與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的這幾種人，不能擔(dān)任遺囑見(jiàn)證人。 3、多份遺囑怎么辦？ 如果一個(gè)人所立的遺囑有數(shù)份，其中有一份為公證遺囑，就應(yīng)按照公證遺囑來(lái)執(zhí)行遺產(chǎn)的繼承。沒(méi)有公證遺囑，所立數(shù)份遺囑中內(nèi)容又相抵觸的，以時(shí)間在最后的遺囑為準(zhǔn)。 專家建議：四類人盡早立遺囑 自認(rèn)為職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比較高的人，比如此前多起空難發(fā)生后，有飛行員就去公證處立遺囑。 財(cái)產(chǎn)較多的人，比如企業(yè)家。 家庭關(guān)系比較復(fù)雜的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。 老年人，因?yàn)檫z囑必須在意識(shí)清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡，等到重病在床意識(shí)不清時(shí)，已不能立遺囑了。 身為獨(dú)生子女的一代， 享受著父母全部的疼愛(ài)， 也承擔(dān)著全部的責(zé)任和壓力， 所以年邁父母在身體尚健康的時(shí)候， 如能立個(gè)遺囑也是給子女省事， 子女和父母商談立下遺囑， 也不是不孝順。 最后衷心希望 普天下的父母 都能有一個(gè)健康的身體 勞動(dòng)報(bào)綜合整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處 勞動(dòng)報(bào)新媒體編輯：周甸 希望父母身體健康，長(zhǎng)命百歲！但是相關(guān)的知識(shí)還是需要盡早了解哦！再給小編點(diǎn)個(gè)大拇指！
|
|
|
來(lái)自： 萬(wàn)年藏寶閣 > 《政策，法律》
