《財政部、國家稅務總局關(guān)于租入固定資產(chǎn) 進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》（財稅〔2017〕90號）第一條規(guī)定：“自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣?！?

　　該政策是對原《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）相關(guān)規(guī)定的補充，根據(jù)財稅〔2016〕36號文附件一第二十七條和二十九條的規(guī)定，兼用于不同計稅方法項目的進項稅額可以全額抵扣的，只限于納稅人購進的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。而租入的固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)，屬于納稅人購買的“現(xiàn)代服務”中的“租賃服務”，對于兼用于不同計稅方法計稅項目或用途的購進“租賃服務”，其進項稅額是否可以全額抵扣，此前政策并未明確。而根據(jù)新規(guī)定，兼用的固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，無論是購入還是租入，進項稅都可全額抵扣。

　　以上政策于2018年1月1日起執(zhí)行，但在實際執(zhí)行過程中，尚有以下幾個問題需要明晰。