據(jù)報(bào)道：截至2017年底，北京市保障性住房建設(shè)投資中心運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)持有的公租房項(xiàng)目達(dá)76個(gè)，共計(jì)10.38萬(wàn)套，已配租公租房項(xiàng)目60個(gè)，實(shí)現(xiàn)公租房配租約6.4萬(wàn)套，已入住3.87萬(wàn)戶，幫助10多萬(wàn)居民改善了居住生活條件。僅在2017年一年，北京就啟動(dòng)2.6萬(wàn)套公租房配租入住。其中，還有7個(gè)公租房項(xiàng)目打破戶籍和收入限制，面向“新北京人”實(shí)施專項(xiàng)配租，讓公租房惠及更大范圍的群眾。

2018年北京全市要分配公租房1.5萬(wàn)套，同時(shí)竣工公租房1.1萬(wàn)套。目在昌平在建的公租房就有4000多套！

沙河鎮(zhèn)西沙屯南側(cè)局部地塊公租房項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于西沙屯南側(cè)，東至東沙河西路，西至西沙河西二路，南至規(guī)劃昌平金河路，北至規(guī)劃高教園北一街。近日已竣工，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注最新動(dòng)態(tài)。

項(xiàng)目

02

南邵鎮(zhèn)昌平園東區(qū)二期0303-07地塊

該項(xiàng)目位于南邵地鐵站附近，東至昌平東擴(kuò)南中路，西至昌平東擴(kuò)南中西路，南至白浮泉北路，北至內(nèi)環(huán)西路。

項(xiàng)目

03

未來(lái)科學(xué)城南區(qū)CP07-0600-0047地塊

該項(xiàng)目位于北七家鎮(zhèn)，

具體信息如下圖所示

看到了吧？

這些樓盤的位置可都還不錯(cuò)！

而且光是咱昌平在建的公租房

就有4000多套

看到這里

您一定對(duì)方便快捷、省錢劃算的公租房

垂涎欲滴了吧？

那什么人可以申請(qǐng)公租房?

去哪兒申請(qǐng)公租房?

要準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)材料呢?

.......

關(guān)于公租房，

一

申請(qǐng)公租房有哪些好處？

《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場(chǎng)的通知（征求意見稿）》中提到，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案的信息依法申請(qǐng)辦理戶口登記和遷移手續(xù)。

注：關(guān)于承租公租房和直管公房辦理戶口登記和遷移手續(xù)的相關(guān)規(guī)定正在制定中，待規(guī)定發(fā)布實(shí)施之后，就可以辦理了。屆時(shí)，“安居北京”也會(huì)第一時(shí)間推送這個(gè)好消息給大家。

大部分公租房項(xiàng)目租金不高于市場(chǎng)租金水平，符合條件的家庭還可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，更符合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力。

一般為3年，最長(zhǎng)不超過5年。期滿后如仍符合條件可以續(xù)租，既不用害怕中途被趕走搬家，也不用擔(dān)心房東隨意上漲租金。

二

哪些人可以申請(qǐng)公租房？

符合下列條件之一的，

可以申請(qǐng)公租房：

1、“三房”輪候家庭

可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。

【透露一點(diǎn)】關(guān)于收入限制的問題，相關(guān)政策正在研究制定中，大家不防再等等，讓政策制定時(shí)間更充足，內(nèi)容更加科學(xué)與完善～

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

4、京籍無(wú)房職工家庭

申請(qǐng)人家庭成員在本市均無(wú)住房；申請(qǐng)人具有房源分配區(qū)戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區(qū)工作。

注：詳細(xì)申請(qǐng)條件以項(xiàng)目公告要求為準(zhǔn)。

5、外省市來(lái)京家庭（“新北京人”）

一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒有購(gòu)房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿60個(gè)月。

三

去哪兒申請(qǐng)？

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請(qǐng)。戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案。

外省市來(lái)京工作人員家庭（“新北京人”）和無(wú)房職工家庭可根據(jù)北京市住建委官網(wǎng)或北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)發(fā)布的項(xiàng)目公告，按要求進(jìn)行申請(qǐng)登記。

四

申請(qǐng)材料有哪些？

五

申請(qǐng)流程是什么？

一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)公租房會(huì)經(jīng)過備案、意向登記、搖號(hào)、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級(jí)可分別組織申請(qǐng)工作。

下面，小青君將以北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有的房源為例，詳細(xì)介紹下具體的申請(qǐng)流程。

第一步，備案

“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記，申請(qǐng)公租房。

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級(jí)審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對(duì)符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

第二步，意向登記

在項(xiàng)目公告發(fā)出后，四種申請(qǐng)家庭（“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無(wú)房職工家庭）均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。

第三步，搖號(hào)

搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位（北京市保障性住房建設(shè)投資中心）將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)過程由公證部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，搖號(hào)結(jié)果和選房順序都會(huì)向社會(huì)公示。

第四步，簽約入住

搖號(hào)結(jié)果公示結(jié)束后，產(chǎn)權(quán)單位（北京市保障性住房建設(shè)投資中心）將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

特別提醒

一、按照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)家庭承租的公租房只租不售，不得買賣！

二、入住公租房后不可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則房屋將被收回！

三、申請(qǐng)公租房是不需要繳納任何費(fèi)用的，市和區(qū)住房保障部門也不會(huì)委托任何單位代辦公租房申請(qǐng)和租賃業(yè)務(wù)，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費(fèi)的，一定是騙子！千萬(wàn)不要上當(dāng)！

六

有關(guān)公租房其他問

公租房房源信息在哪查看？

可以登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)或北京市住建委官網(wǎng)查看。

已經(jīng)申請(qǐng)到公租房并入住，如果過幾年工資漲了，是不是就沒有租公租房的資格了？

承租家庭只要不獲得其他住房可以繼續(xù)承租，只是租金要調(diào)整為市場(chǎng)租金。

來(lái)源：北京市住建委、北京市規(guī)劃委昌平分局、北京日?qǐng)?bào)、昌平圈、昌平青年