2018-03-15

“目前首套房貸款利率上浮5%-10%。房貸政策會根據(jù)客戶的資信狀況、還款能力等因素，實行差別化定價?！鞭r(nóng)行某支行工作人員表示。

而股份制商業(yè)銀行和城商行，貸款利率上調(diào)15%-20%成為主流。其中有4家銀行利率上調(diào)了20%；2家股份制銀行上調(diào)了15%，還有2家上調(diào)了10%。

貸款利率的上漲，給購房人帶來的最直觀感受就是：要付的按揭更多了！

以貸款200萬元，分20年還為例：目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，以基準(zhǔn)上浮20%，即5.88%的利率計算，還款方式為等額本息的情況下，本息合計約341萬元，每月需還款約14200元。基準(zhǔn)利率情況下，本息合計約314萬元，每月還款約13100元。也就是說，利率上浮20%后每月要多還1100元，購房成本高了很多。