| 中介費(fèi)高，1.5個(gè)點(diǎn)7500元足夠了。50萬(wàn)整數(shù)證明你是第一次買(mǎi)二手房。我買(mǎi)過(guò)四次二手房。買(mǎi)房賣(mài)房都是一錘子買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)的怕自己買(mǎi)貴，賣(mài)的怕自己賣(mài)的便宜。這個(gè)價(jià)格是整數(shù)肯定有商量的余地。而且，如果買(mǎi)家想知道賣(mài)家的聯(lián)系方式很簡(jiǎn)單，記著門(mén)牌號(hào)去物業(yè)問(wèn)一下就清楚了。看房時(shí)簽字劃掉3%或者使用假名。別被人牽著鼻子走去簽什么霸王條款，別信什么封盤(pán)之類的。打電話給別的中介告訴你想要的房子在哪，讓他們?nèi)ソo你談價(jià)格，告訴他們傭金是多少個(gè)點(diǎn)就行了。1.5%個(gè)點(diǎn)，會(huì)有不少中介會(huì)同意的。而且這樣房子的價(jià)格你也能摸得很清楚了。記著尊重中介的勞動(dòng)成果，言語(yǔ)上尊重他們，拿盒煙，買(mǎi)瓶水，吃個(gè)火鍋什么的這都是人情世故。最后要過(guò)戶有保障規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)這才是中介的價(jià)值提現(xiàn)。多交幾個(gè)權(quán)證朋友沒(méi)壞處。還有一點(diǎn)，中介和買(mǎi)房人看待房子的態(tài)度不同，對(duì)中介來(lái)說(shuō)房子只是商品，他們能夠更客觀更冷靜的給你提供分析和建議的。他們對(duì)房屋的經(jīng)驗(yàn)會(huì)讓你避免不少坑的?？傊队袃擅妫茨阍趺从昧?。 |
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