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在我國農(nóng)村，有些人結(jié)婚后戶口仍和父母在一起，有些人則想著成家了就要自立門戶。但是，分戶不止是一個(gè)簡單的辦理兩個(gè)戶口本的事情，關(guān)于土地、關(guān)于宅基地、關(guān)于國家補(bǔ)貼種種與分戶掛鉤的事情都需要先解決。 近幾年由于國家在土地和宅基地上的政策愈加規(guī)范和嚴(yán)明，并不是只要結(jié)婚就享有了分戶的權(quán)利，農(nóng)民再想輕松的分戶就遇到了不少的阻礙，那么這些問題到底都有什么呢，接下來小編就帶大家看一下關(guān)于“農(nóng)村分戶那些事“！ 1、與原來的戶主已經(jīng)商議妥當(dāng)，并簽訂了分家協(xié)議，對(duì)承包地區(qū)和宅基地等方面做出了具體的劃分； 2、獲得了村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的同意，并開具了分戶證明； 3、分戶人已經(jīng)結(jié)婚，并且擁有結(jié)婚證明；（夫妻離異也可以辦理分戶，需提供《離婚證》） 4、原戶主能夠提供相應(yīng)的《宅基證》和《土地使用證》； 5、然后去戶籍地所在的派出所填寫分戶申請(qǐng)表，辦理分戶手續(xù)即可。 1、當(dāng)?shù)赜捎谝?guī)劃需要，明確出臺(tái)了在某個(gè)期限內(nèi)不允許分戶的； 2、當(dāng)?shù)匾疬w了，并且已經(jīng)下發(fā)了征地拆遷公告，規(guī)定不許分戶的情況；3、“一戶多宅”的情況大部分地區(qū)是不允許分戶的，尤其是今年加強(qiáng)了宅基地的管理之后。 子女結(jié)婚分戶后，申請(qǐng)宅基地的流程： 1、村民向村民小組提申請(qǐng)，填寫《農(nóng)村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經(jīng)村民會(huì)議或本集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、村委會(huì)接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》、《建設(shè)用地選址意見書》及其他附件后20日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的戶口、用地位置、土地類別、土地權(quán)屬、原房屋情況進(jìn)行審核，符合條件的出具意見并送當(dāng)?shù)貒了?/span> 3、國土所接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》后，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)審核。對(duì)不符合條件的，書面通知村委會(huì)轉(zhuǎn)申請(qǐng)人。符合建房用地條件的，即加具意見并經(jīng)鎮(zhèn)政府審核后，報(bào)縣國土資源局審批； 4、縣國土資源局批準(zhǔn)的，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《行政許可決定書》，并在村委會(huì)公布。不予批準(zhǔn)的，發(fā)給《不予行政許可決定書》。會(huì)通過后，到村委會(huì)加具意見； 農(nóng)民在分戶后，所擁有的承包地也進(jìn)行了相應(yīng)的分配，這也就意味著農(nóng)戶和其父母的承包地是分開的，一旦父母去世后，父母這一部分的宅基地將會(huì)被村集體重新收回。 農(nóng)村分戶較為復(fù)雜，尤其是各個(gè)地區(qū)都有不同的政策，有時(shí)候還會(huì)牽扯到“集體利益”，所以辦理農(nóng)村分戶越來越難。那些還想分戶的朋友，農(nóng)媒人建議你們要提前做好功課，不僅要了解清楚國家的政策導(dǎo)向，還要熟悉本地區(qū)的規(guī)則制度，在知己知彼的情況下進(jìn)行有效的操作。  |
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