天下的父母都是想把最好的留給子女，很多父母選擇將房屋贈(zèng)與給子女，這時(shí)會(huì)碰到需要為房屋過(guò)戶的事情。這個(gè)時(shí)候，我們總是想知道過(guò)戶房屋的手續(xù)，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來(lái)回跑。那么父母的房屋贈(zèng)與子女的時(shí)候又需要辦理哪些手續(xù)？

父母房屋贈(zèng)與子女需要哪些手續(xù)？

一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署房屋贈(zèng)與的書(shū)面條約。

１、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；

２、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的干系；

３、贈(zèng)與的來(lái)由；

４、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)目和根本狀態(tài)、坐落地點(diǎn)；

５、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與舉動(dòng)的意思表現(xiàn)；

６、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上署名或蓋印、署名日期。

二、辦理公證

憑據(jù)法律部、設(shè)置裝備部署部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦理中增強(qiáng)公證的團(tuán)結(jié)關(guān)照》的劃定，贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與舉動(dòng)產(chǎn)生地公證處受理。

１、贈(zèng)與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

２、贈(zèng)與書(shū)；

３、贈(zèng)與物清單及全部權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；

４、贈(zèng)與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)提供共有人同意將產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為團(tuán)體全部的，應(yīng)提交該團(tuán)體構(gòu)造成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民全部的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)辦理部分答應(yīng)贈(zèng)與的文件。

三、辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)辦理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變動(dòng)登記，應(yīng)提交下列證件：

１、房子贈(zèng)與申請(qǐng)表；

２、房屋權(quán)屬證書(shū)（共有的提供共有權(quán)證）；

３、戶型平面圖；

４、贈(zèng)與公證書(shū)；

５、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件查對(duì)）；

６、契稅收條。

四、贈(zèng)與人將房子交付受贈(zèng)人

這里的交付要以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。要是未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與條約，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，憑據(jù)《人民法院關(guān)于貫徹實(shí)行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標(biāo)意見(jiàn)》第１２８條劃定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與建立，然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。

父母房屋贈(zèng)與子女需要注意些什么

1、贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為；

2、贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門(mén)充分咨詢；

3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。

如果父母要辦理房屋贈(zèng)與子女的話，按照小編文章中介紹的去做就可以了，小編已經(jīng)詳細(xì)的介紹了關(guān)于贈(zèng)與過(guò)戶的注意事項(xiàng)以及需要的資料，希望小編總結(jié)的這些能為您提供到幫助。