|
它可能是這樣的 ▼ 這樣的 ▼ 或者這樣的 ▼ 不管是啥樣的， 都有一個(gè)共同的特點(diǎn)， 那就是總有廣告出現(xiàn)在電梯間 而且 好像里面的廣告總是在變化 每個(gè)月都有新的廣告進(jìn)入 這個(gè)看似很正常的場景 你有沒有想過以下這些問題？ 比如 物業(yè)靠這些廣告賺了多少錢？ 物業(yè)用公共區(qū)域打廣告 經(jīng)過你的同意了嗎？ 廣告收入所得如何利用 告知全體業(yè)主了嗎？ …… 如果你心中曾經(jīng)有這樣的疑惑 或者不知該如何爭取自己的權(quán)益？ 現(xiàn)在 答案來啦 ▼ 2月8日 ，市委副書記、市長梁維東主持召開市政府常務(wù)會(huì)議，審議通過了《東莞市物業(yè)管理辦法》等多個(gè)重大事項(xiàng)，明確了小區(qū)共有部分經(jīng)營收益歸全體業(yè)主所有！ 東莞市物業(yè)管理辦法 《東莞市物業(yè)管理辦法》明確了共有部分經(jīng)營收益的權(quán)屬及使用范圍?！掇k法》規(guī)定，利用物業(yè)管理區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共有的道路、綠地或者其他場地作為停放車輛的車位或者利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，所得收益依法歸全體業(yè)主所有。 大家不要小看這筆錢，之前就有電視臺(tái)報(bào)道過，小區(qū)廣告受眾面廣，可是一筆不菲的收入，一個(gè)小區(qū)的廣告收費(fèi)一年可能達(dá)到上百萬。▼ 有小區(qū)給業(yè)主發(fā)紅包！ 2017年11月，江蘇一個(gè)小區(qū)就給業(yè)主發(fā)了24萬的紅包，這些費(fèi)用就包括了電梯廣告的收益、場地出租的收益等等。 而沈陽市中級人民法院2015年十大優(yōu)秀案例。其中一個(gè)講的就是物業(yè)公司在電梯等公共區(qū)域發(fā)布廣告，而廣告收益最終應(yīng)該歸誰的問題。 法官明確說 物業(yè)的電梯廣告收入 應(yīng)該歸全！體！業(yè)！主！ 沈陽市中級人民法院判例
|
|
|
