在征地拆遷中，大家往往會(huì)被拆遷方的幾句話忽悠，從而取得不合理補(bǔ)償，每當(dāng)大家醒悟過來后，已經(jīng)為時(shí)已晚，追悔莫及。因此，小編總結(jié)為以下幾點(diǎn)：

第一，“早搬遷，會(huì)多拿獎(jiǎng)勵(lì)”。

在整個(gè)拆遷過程中，拆遷方為了促進(jìn)搬遷工作的順利進(jìn)行，會(huì)給被拆遷戶制定一些獎(jiǎng)勵(lì)制度，這也是符合法律規(guī)定的。拆遷方也是抓住了被拆遷人想要高價(jià)補(bǔ)償?shù)男膽B(tài)，就拿“早搬遷，會(huì)多拿獎(jiǎng)勵(lì)”來說事，以達(dá)到快速拆遷的目的。

被拆遷方面對(duì)高額的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)往往都會(huì)心動(dòng)的。獎(jiǎng)勵(lì)雖然是補(bǔ)償?shù)囊徊糠?，但是也不能忽視了被拆遷人的房屋才是補(bǔ)償?shù)闹饕獙?duì)象，當(dāng)你看到獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的時(shí)候，往往都會(huì)忽略了自己房屋的補(bǔ)償是不是合理。所以建議大家要全面考慮拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性，不要只看拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，錯(cuò)失自己應(yīng)得的利益。

第二，“大家都簽了，你也要配合工作，否則補(bǔ)償都可能沒有了”。

拆遷是要符合公共利益需要的，當(dāng)我們在考慮社會(huì)利益的同時(shí)，也不能輕易將自己的合法權(quán)利置之不理。獲得合理補(bǔ)償是法律賦予大家的權(quán)利。

所以，當(dāng)拆遷方與你協(xié)商補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，要謹(jǐn)慎對(duì)待這樣的話。大家要做到，在顧全大局配合拆遷的同時(shí)，對(duì)自己的合法利益也要堅(jiān)決維護(hù)，補(bǔ)償不合理有權(quán)利拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

第三，“快來，先把協(xié)議簽了，補(bǔ)償少不了你的，相信我們”。

在征地拆遷案件中，會(huì)出現(xiàn)很多的“空白協(xié)議”，這些協(xié)議中補(bǔ)償數(shù)字部分還是空著的，拆遷方就要求簽字。在口頭承諾大家，補(bǔ)償是多少，等到簽完字，實(shí)際補(bǔ)償時(shí)就大變樣，補(bǔ)償金額大大減少，房屋面積、地理位置等都出現(xiàn)與承諾完全不符的情況。

由此可見，空白的拆遷協(xié)議是萬萬不能簽字的，拆遷方的承諾如果沒有落實(shí)到協(xié)議里面，很可能會(huì)出現(xiàn)不兌現(xiàn)承諾的現(xiàn)象，但補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)生效，再想維權(quán)，難上加難。

第四，“不要聲張，給你的補(bǔ)償是最高的”。

為了讓被拆遷人能夠在補(bǔ)償協(xié)議上順利簽字，拆遷方會(huì)使出“十八般武藝”，可能會(huì)說一些比較順耳的話，讓你感到很“貼心”。

比如說，“給你的補(bǔ)償比其他戶都要高，不要聲張”。經(jīng)過和拆遷方一番討價(jià)還價(jià)之后，終于簽署了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，開開心心的等待著“高人一等”的補(bǔ)償。然而當(dāng)領(lǐng)到補(bǔ)償款后，才發(fā)現(xiàn)自己的補(bǔ)償并沒有比別人高，而是同等的，甚至有的是偏低的。

在我國，征地拆遷本是一件利國利民的事情。但在實(shí)踐過程中，往往會(huì)出現(xiàn)違法拆遷的現(xiàn)象。這些現(xiàn)象又是一個(gè)頻繁現(xiàn)象。因此，如果發(fā)生了對(duì)被拆遷人利益產(chǎn)生重大影響的或者被拆遷人的利益受到嚴(yán)重侵犯時(shí)，建議大家要學(xué)會(huì)用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。

在補(bǔ)償協(xié)議簽訂階段，被拆遷人最重要的是要察覺并發(fā)現(xiàn)拆遷方可能給自己權(quán)利造成損失的“陷阱”。

為此，盛廷拆遷律師根據(jù)在辦理拆遷法律維權(quán)案件過程中出現(xiàn)過的問題，為大家整理出以上幾點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。