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墻面開裂 墻面開裂是困擾很多家庭的一個問題，裂縫除了在觀感上帶來不良影響，也因其質(zhì)量問題，削弱了墻壁的整體結(jié)構(gòu)性、耐久性以及抗震性。如果解決墻面裂縫，首先要從裂縫的產(chǎn)生原因出發(fā)，對癥下藥才能進行恰當補救。 1 裂縫位置診斷 外墻和承重墻裂縫  病情表象 裂逢一般成斜裂逢，大約45度，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。這種現(xiàn)象還可能在不同樓層墻體的同一位置都出現(xiàn)很有規(guī)則的裂縫。 病因分析 由于地基不均勻而產(chǎn)生的沉降，地基承載力不足或設計方面引起的結(jié)構(gòu)裂縫。地基不均勻時沉降大的部分和沉降小的部分發(fā)生了相對位移，在墻體中產(chǎn)生了剪力和拉力，當這種內(nèi)力超過墻體本身的抗力時，就會產(chǎn)生裂縫。  對癥下藥 觀察沉降趨勢是否穩(wěn)定。 當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿﹒樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。 當沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎后修復。基礎加固常用加大基礎面積法、樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。 地面和頂板裂縫  病情表象 第一種現(xiàn)象是出現(xiàn)對穿性與房屋橫梁平行的裂縫。裂縫在0.3mm范圍內(nèi)，裂縫影響耐久性； 第二種現(xiàn)象是墻角出現(xiàn)45度的裂縫或者與橫梁垂直的裂縫。 病因分析 由于混凝土材料方面及鋼筋配置過少，施工不仔細引起的結(jié)構(gòu)裂縫。  對癥下藥 這種情況有以下幾種補救方法。 方法一：表面處理法，通過表面涂刷覆蓋法修補裂縫，這一項對于涂刷的材料要求很高； 方法二：材料填充法，這一般用來修補比較寬的裂縫； 方法三：灌漿法，利用壓送設備將補縫漿液注入混凝土裂隙，達到閉塞的目的。 結(jié)構(gòu)梁底部墻體裂縫  病情表象 窗間墻產(chǎn)生局部豎直裂縫或者橫向裂縫。 病因分析 未設置防裂網(wǎng)片或者施工過程中沒有按照施工工序砌筑墻體。  對癥下藥 剝離粉刷層，設置防裂網(wǎng)，重新進行墻面施工。 陽臺和雨蓬懸挑結(jié)構(gòu)板裂縫  病情表象 這樣情況比較嚴重，裂縫通常是整個貫穿，這種懸空結(jié)構(gòu)板裂縫后果很嚴重。 病因分析 這樣情況比較嚴重，裂縫通常是整個貫穿，這種懸空結(jié)構(gòu)板裂縫后果很嚴重。  對癥下藥 進行后期加固或者重新制作。 2 裂縫形態(tài)診斷 表面乳膠漆或壁紙裂縫  病情表象 墻面表皮脫落為龜裂紋，壁紙脫落。 病因分析 表面裝飾層沒有干透就遭遇了溫度、濕度的變化。也可能是乳膠漆材料比較差或者沒有合理防護。壁紙裂縫一般由基層開裂引起。  對癥下藥 細砂紙打磨裂縫區(qū)域，處理干凈之后再涂刷同等面層的材料。壁紙接縫開裂直接采用溫水濕潤重新粘貼。 膩子層鼓包裂縫  病情表象 墻面產(chǎn)生了一定面積的空鼓，空鼓開裂會出現(xiàn)一定裂縫。 病因分析 水泥砂漿抹灰層水灰比過大、含泥量大、未干燥就刮膩子?；蛘呤腔鶎佑懈』?、油污，找平層沒有干透就遭受溫度、濕度變化。 對癥下藥 先鏟除鼓起位置，用尖銳工具將裂縫擴大，填入嵌縫石膏并進行打磨，貼上網(wǎng)格布（網(wǎng)格膠帶、亞麻布等）后用膩子填平。裂縫不大也可以全部鏟除，最后按照正常工序刷漆或者貼壁紙。 3 裂縫外因診斷 溫度性裂縫 病情表象 最常見的墻體裂縫，常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。 病因分析 一般材料都有熱脹冷縮的功能，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導致產(chǎn)生溫度性裂縫。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性。 對癥下藥 對癥下藥：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。 墻體管道裂縫 病情表象 在墻體內(nèi)鋪設管道的地方形成裂縫。 病因分析 在施工墻體埋設各種管線的時候，破壞力墻的整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力。 對癥下藥 去除涂刷層至墻體，在裂縫處粘貼纖維網(wǎng)片，進行粉刷后按照原工序進行面層處理。 溫 馨 提 示 治病不如提前預防 再告訴大家一些墻面裂縫的預防措施 01 合理處理原有墻面 無論新房還是舊房，最好將原有墻面全面鏟除。如果新房原有基層是使用的建筑材料質(zhì)量不好，會造成后續(xù)涂抹與基層戰(zhàn)階不牢，從而導致墻面裂縫。 02 嚴格控制施工過程 嚴格按照刷墻標準： 刷一遍界面劑——墻體裂縫處理——石膏找平——貼纖維網(wǎng)布——刮2-3遍膩子——打磨——刷底漆——找不打磨——刷兩遍面漆。 在此項預防措施中，要嚴格按照墻面找平工作施工，并且需要在涂抹時控制兌水量，嚴格按照使用說明兌水。 03 選擇優(yōu)質(zhì)材料 在選用材料時，一定要選擇質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品，并嚴格按照產(chǎn)品說明進行使用。材料選擇不當會埋下病根的。 04 施工時注意室內(nèi)外溫差 室內(nèi)溫度低于5攝氏度時，膩子、涂料等墻體材料很難干透，建議停止施工。如果趕時間的業(yè)主，可以用電暖氣烘干墻面，但要注意保持適當?shù)木嚯x。一定要在上一項施工完全干燥后，再進行下一道施工。乳膠漆和壁紙施工完畢后要關閉門窗3-5天，完全陰干后，才能開窗通風。 |
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