不管是城市里的房屋還是農(nóng)村里的房子,都是需要辦理房產(chǎn)證,有很多朋友們不知道這其中的事情,一旦發(fā)生了糾紛卻無(wú)法得到國(guó)家法律的保護(hù),這是比較不值得的。那么,農(nóng)村的房屋沒有房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦?

房產(chǎn)證又叫做《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依據(jù)法律來(lái)保護(hù)房屋所有權(quán)的一個(gè)合法憑證,是指購(gòu)房的人經(jīng)過交易來(lái)獲得房屋的合法所有權(quán),可根據(jù)法律對(duì)所購(gòu)的房屋進(jìn)行占有、使用和處分的合法權(quán)利證件。房產(chǎn)證包含了房屋的所有權(quán)證和房屋的共有權(quán)證,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,房屋的所有者可以憑借證件來(lái)管理和使用自己的房屋。

在農(nóng)村應(yīng)該怎么辦房產(chǎn)證呢?

農(nóng)村辦理房產(chǎn)證,剛開始需要符合一定的條件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的宅基地需要通過合法的審批,因此,農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理與城市房屋的先買房后辦證不一樣,它是需要提出申請(qǐng)之后,再通過審批,才可以建造房子并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

(一)、申請(qǐng)的條件:本鄉(xiāng)的居民,只有一處住宅,還有戶籍的所在村是核心村(屯),并且確認(rèn)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。

(二)、需要提供的資料:

1.本人地戶口本以及身份證

2.建房的申請(qǐng)

3.登記的申請(qǐng)書;

4.申請(qǐng)者的合法身份證明;

5.宅基地的使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地的使用權(quán)證明;

6.申請(qǐng)登記房屋需要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

7.房屋的測(cè)繪報(bào)告或者村民的住房平面圖;

8.其他必要的材料。

(三)、辦理的程序過程:

1、建房戶向村委會(huì)提出合理的建房申請(qǐng)

2、村委會(huì)審核同意后,簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)建辦提出合法的申請(qǐng)

4、鄉(xiāng)建辦工作人員同意建房

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)的申請(qǐng)表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦同意后簽字

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字并蓋章以及核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)核心)

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

其實(shí)農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單,一般情況下只要按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要注意的是,一定要辦理農(nóng)村房屋的宅基地證,因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明,而且當(dāng)遇到拆遷時(shí),也不會(huì)影響到賠償。如果不會(huì)辦理的話,可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

上面就是有關(guān)問題“農(nóng)村的房屋沒有房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦”的解答,希望能夠幫助得到你,房產(chǎn)證不管在城市還是農(nóng)村都是很重要的證件,大家一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)證。