相信現(xiàn)在許多農(nóng)民都有這樣的感受,現(xiàn)在在農(nóng)村申請劃分宅基地蓋房特別的困難,而之前在農(nóng)村向村委申請宅基地沒多長時間久會有答復(fù)了,而現(xiàn)在去村委申請宅基地難上加難,別說蓋房了。而現(xiàn)今宅基地資源的緊張,農(nóng)村宅基地的分配亂象,加上之前宅基地的管理沒有到位,和一些農(nóng)戶未經(jīng)過申請和審批就私自的建造農(nóng)房等導(dǎo)致,不少農(nóng)民反映到許多農(nóng)戶家庭孩子到了適婚年齡卻遲遲等不到宅基地的批準建造,這些種種的情況也受到了國家的重視,在即將完成的確權(quán)之事中,也將會對這些宅基地亂象徹底根除。 一,農(nóng)用耕地上建造的農(nóng)民 18億畝耕地紅線就是保持我國耕地總量18億畝不能減少的剛性約束,任何人、任何地方不得以任何理由突破限制。更是不可突破的底線,因此對農(nóng)村房屋在耕地上建造也是絕對不允許的。而在規(guī)定中也說明了,2018年的農(nóng)村土地確權(quán)完成后,農(nóng)民在自家耕地上建造房屋是違法行為。農(nóng)民如果未經(jīng)過允許私自在耕地上建造房屋的話,最終面臨的結(jié)果可能是被拆除。 二,未經(jīng)過申請和辦理相關(guān)手續(xù),私自建房的農(nóng)民 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。農(nóng)民如果想建造房屋一定要再申請后再施工,以免到時造成不必要的麻煩。 三,將手中宅基地售賣出去,又申請的農(nóng)戶 有些農(nóng)民為了一時的利益或者種種原因,將自己手中的宅基地變賣出去,要知道在規(guī)定中宅基地只能在本村之間進行變賣,而對外是絕對不允許的,宅基地資源也是有限的,試想你把賣出去后繼續(xù)申請宅基地,那別的農(nóng)戶呢?哪有這么兩全其美的事,如果經(jīng)查實情況屬實的話,不會再次分配給這類農(nóng)民宅基地將“禁止”建造房屋。 以上的3種情況,農(nóng)民朋友看看自己是否在其中,這3種情況在農(nóng)村幾乎占了一半,但在這里老農(nóng)要說的是,除了這3種情況外,那些一戶多宅的農(nóng)民今后也將分配不到宅基地,孩子到了適婚年齡后可進行分戶,然后向村集體申請宅基地。相信在在隨后的確權(quán)完成后,農(nóng)村宅基地的浪費,房屋的建造等等將會得到有效的改善,要提醒的是2018年之后建房也會更加的嚴格,農(nóng)民朋友要提前做好準備。 ? 歡迎關(guān)注我的大魚號:農(nóng)村小毛
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