前幾天，又去了福州一趟，因?yàn)榭疾焯┖獭?/p>

每一座城市都有能表達(dá)當(dāng)?shù)厝松罘绞?、精神特征和文化?nèi)涵，并具有傳承價(jià)值的事與物。就像不吃火鍋不算去四川，不去三坊七巷就白來福建一樣，這是一種象征一種輾轉(zhuǎn)千年的繼承。建筑也具有這樣的功能，用其獨(dú)特的魅力傳承著一個(gè)城市的根與魂，見證著一個(gè)城市文化生活的變遷。

福州，給我的感覺是這座城市真的不大，城區(qū)建成區(qū)面積僅有260平方公里。到目前為止三環(huán)初具規(guī)模。是一個(gè)小而美的城市格局，街道兩旁林立著茂盛的榕樹，奔騰入海的閩江、環(huán)內(nèi)的金雞山、讓這座城市充滿韻味。

也就是這么一個(gè)小城市里走出一批實(shí)力強(qiáng)勁的房企，陽光城、融僑、融信、泰禾等都是排在百強(qiáng)前列。這些房企起步福州，項(xiàng)目遍及全國，各有特色，對泰禾映像尤為深刻。

泰禾是把中國傳統(tǒng)文化元素，運(yùn)用到現(xiàn)代建筑之中最為成功房企之一。

泰禾福建起家，2002年進(jìn)京趕考，從“運(yùn)河岸上的院子”開創(chuàng)中國院落精裝先河，到遍地開花。重點(diǎn)布局一二線，文化筑居，始于“院子”，不止“院子”，從住宅到商業(yè)、酒店等，從獨(dú)立操盤到合作開發(fā)，泰禾院子IP化的產(chǎn)品號召力和品牌軟實(shí)力正日益彰顯。

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深入骨子里的中式情懷

前幾年，在歐式、法式、美式等建筑風(fēng)格大行其道，泰禾堅(jiān)守中國元素。借鑒福州知名的“三坊七巷”古建筑推出的國內(nèi)獨(dú)一無二的坊巷式院落，這也為泰禾貼上“不可復(fù)制的第一城市院子”標(biāo)簽 。這是一種堅(jiān)持，當(dāng)然也是一種淵源，最近兩年，中式大興泰禾具備的先天優(yōu)勢，并且不斷放大對中式考究。不同的項(xiàng)目有不同的特色簡單說說讓我感觸頗為感慨之處，這次在福州，看了四個(gè)泰禾的產(chǎn)品。

中式建筑中，尤為重視門第，宅門是身份的象征地位的重要象征。泰禾院子系采用的宅門設(shè)計(jì)采取明間居住等級最高的廣亮大門規(guī)制，以銅藝，融合木雕與彩繪，配以傳統(tǒng)手工雕花，形成大門、院門、宅門的三重遞進(jìn)儀式，彰顯皇家威儀。

院系產(chǎn)品中采用對開式柚木大門，紫銅包邊，如意把手，配有銅燈設(shè)計(jì)，并雕刻祥云紋，斜對襟文和水波紋。同時(shí)還融入諸多細(xì)節(jié)，諸如照壁、抱鼓石、浮雕等等，配以下沉庭院，打造高墻圍合的官邸居所，保證居住者的尊貴性和私密性。值得一提的是每一個(gè)院子都有定制門匾，可根據(jù)主人的姓氏、愛好、身份等進(jìn)行制作；某某府、某某院的即視感，這個(gè)還是蠻不錯(cuò)的，雅俗共賞。

墻面多處運(yùn)用浮雕，手工雕刻，增加整體品質(zhì)感。以蘭花、蓮花、祥云等象征吉祥、圣潔的自然古典紋樣。將中國建筑的“意”寓于“形”，強(qiáng)調(diào)院落應(yīng)有的秩序感。配以火山巖，質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、氣泡均勻細(xì)膩、色澤飽滿厚重。墻面多處運(yùn)用浮雕，手工雕刻，增加整體品質(zhì)感。

部分院子的庭院設(shè)有傳統(tǒng)的中式戲臺(tái)，這不僅是一種配套，同時(shí)也是一種中式禮序。

泰禾的項(xiàng)目除了對中式的運(yùn)用，對銅藝也是相當(dāng)執(zhí)著，高墻大院、石墩座椅、無一不存在雕花銅飾品。

當(dāng)然還有三坊七巷的布局、院落圍合、中式漏窗、精裝門頭、匠刻雕工、青瓦立鋪、花街鋪地也是值得一看的。

在房企天天呼喊著創(chuàng)新變革之際，泰禾在院落營造體系中取得：主入口門頭、合院雙門頭、合院單門頭、樓王門頭、院門壁燈、樓王壁燈、樓王橫梁、橫梁、抱鼓石、門鈸”10大專大專利營造法，這也標(biāo)志著泰禾成為了地產(chǎn)界第一家進(jìn)入“專利權(quán)”時(shí)代的企業(yè)。這些細(xì)節(jié)也有很多開發(fā)商在做，在模仿，但是唯有泰禾成功申請專利，不得不說，有遠(yuǎn)見。而且泰禾對于中式建筑、新中式院落等的研究與實(shí)踐，絕非靠模仿所能完成。

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做法考究的園林設(shè)計(jì)

2002年揮師北上，泰禾成功打入帝都豪宅圈層。并在這個(gè)過程中吸取紫禁城、恭王府等中國皇家院落禮序，融合“門、墻、巷、院”的建筑體系。

將北方建筑根植于江南園林與風(fēng)情之中，理水成園，一院藏盡江南。用中式思維去解構(gòu)人的居住生態(tài)，更注重高端人群對私密性的要求，通過樹與房、樹與墻、樹與樹等之間建筑細(xì)節(jié)打造來回應(yīng)中國傳統(tǒng)居住對于舒適性和居住體驗(yàn)極致化的要求，將造 “院”理念與造“園”主題相結(jié)合。

泰禾院子系在庭院空間里通過疊石、理水、植栽、造景、寓意等，打造一步一景、步移景異的中式傳統(tǒng)院落景觀。

從三坊七巷到四坊二十七巷，從江南園林到皇家景觀，新舊院落，一處朱門，傳承福州望族興衰與沉浮。是細(xì)節(jié)展現(xiàn)出泰禾對中式文化的聚焦，同樣也是中式文化帶給泰禾產(chǎn)品的與眾不同。

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挺期待的項(xiàng)目

泰禾在今年初進(jìn)駐鄭州，并迅速布局包括院子系、府系等多個(gè)產(chǎn)品線。“府系”是泰禾繼院子系、大院系、園系等產(chǎn)品線之后，打造的又一高端產(chǎn)品系列，立足城市核心區(qū)域，打造具有國際范兒的精裝中式大宅。

泰禾鄭州首秀金尊府位于東南二環(huán)，主城區(qū)內(nèi)周邊集生活配套、自然景觀、教育資源相對充實(shí)。占地202畝，總建筑面積約47萬方，由80-140㎡的精裝高層小高層及200㎡左右的墅質(zhì)洋房構(gòu)成。

設(shè)計(jì)風(fēng)格上沿襲王府規(guī)制，采用現(xiàn)代、國際化的方式來呈現(xiàn)東方意境和東方建筑美感，注重色彩、材質(zhì)、線條的簡約搭配與穩(wěn)重大氣；在居住舒適度上充分考慮現(xiàn)代人的居住習(xí)慣，通風(fēng)采光和觀景相得益彰；在景觀營造上，通過疊石、理水、花木、亭榭等布景手法，形成氣勢恢弘的九州盛景，從骨子里散發(fā)出傳統(tǒng)建筑文脈的魅力。

寫在最后：

但建筑畢竟是冷冰冰的，真正讓消費(fèi)者鐘情的是房子背后能給業(yè)主帶來的歸屬感，和生活體驗(yàn)度。年初是鄭州維權(quán)的高峰期，年底又出富力，萬科一系列維權(quán)事宜，背后原因各有各的說法，但可以肯定得是，置業(yè)者越來越挑剔。

很早之前就有鄭州缺好房子的言論，雖然有永威康橋之類的精細(xì)化不斷提升。但是被譽(yù)為“屌絲之城”的鄭州，中高端產(chǎn)品還是十分匱乏，純中式項(xiàng)目更是少之又少。置業(yè)者也期待有更多好房子可供選擇，市場也迫切需要精品房源充實(shí)，泰禾的入駐能否撩動(dòng)鄭州市場購房者的心弦？

房子是用來生活的，它更該是生活方式的預(yù)演，有溫暖、有溫度、有歸屬感、有視同家人的信任與尊重，無論是福州的泰禾還是鄭州泰禾，都是基于人們對生活方式的認(rèn)同，在福州能將產(chǎn)品做的如此出眾，鄭州泰禾的產(chǎn)品也非常值得期待。