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裝修時該怎么拒絕裝修游擊隊？ 問題詳情：裝修如果順利那么什么事情都不會有，而如果不順利就會遇到很多讓人煩惱的事情。既浪費時間又浪費金錢，如何能夠讓家裝的更順利呢？   推薦回答： 不少初次裝修的小白，對于如何正確選擇裝修公司還是處于迷糊狀態(tài)，選擇裝修公司是裝修中最重要的一步，靠譜兒的裝修公司可以減少裝修預(yù)算，還可以讓業(yè)主省心、省力!但在這一關(guān)鍵時期，不少裝修游擊隊開始活躍了。 如何拒絕裝修游擊隊呢？ 1、堅決對工程轉(zhuǎn)包say no！ 也許經(jīng)常聽到轉(zhuǎn)包這個詞兒，但你不一定真的了解。 轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂，所以中國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。因此工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選！ 2、”免費設(shè)計“不要信！ 不少裝修公司都宣稱免費設(shè)計，聽起來是不是很心動呢？感覺自己占了很多便宜？但是仔細想一想，如果收入和設(shè)計師不掛鉤的話，設(shè)計師的積極性如何調(diào)動？設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證？看似省下的設(shè)計費其實算到輔材里，提高輔材的單價，所以如果涉及到增項，吃虧的一定是你沒有設(shè)計費。 設(shè)計師工資誰出不少裝修公司都說自己免費設(shè)計，免費量房，免費出方案，這其中的貓膩，你可有仔細想過？設(shè)計師沒有酬勞，還一次一次陪你跑市場，選建材，最后告訴你他有熟人，知道哪家的好，讓你為其買單，”羊毛出在羊身上“，多少是用在建材上，多少又從建材商手里到了設(shè)計師的腰包，你可想而知！這就是所謂的“免費設(shè)計”。 3、裝修報價給我說清楚！ 有部分裝修公司給業(yè)主的報價單，只列明了大概的支出，對于詳細的品牌、價格等明細往往含糊其辭，不愿詳談，這種情況下，你就要考慮換下一家咨詢了。裝修公司的收益很大一部分來自于材料的差價，如果報價做的不夠透明，吃虧的往往還是我們自己。 4、你的家別人說了算 房子裝修完了，有點不合適想聯(lián)系工人過來維修一下，可是卻發(fā)現(xiàn)工人找不到了。多數(shù)公司的老板都是接下你得單子才去找工人，裝修完就完事，不是他不想找工人給你修，而是他確實也找不到啊！這樣與工人只有一面之緣的公司慎選 5、水電預(yù)收款不要中槍！ 目前在裝修里水電改造可以說是重中之重，一是說水電改造的安全性是所有裝修項目中最重要的一部分；另一個含義就是水電也是裝修中利潤最高的一部分。所以水電改造對于任何一個業(yè)主和施工單位都是特別重要的；但這一方面的糾紛也是最多的！就是在水電前簽定裝修合同時交給施工方一定的水電改造費用；這部分費用不是最終的實際費用，只是預(yù)收的一部分款項而已；很多時候會有實際發(fā)生的費用相差很大。 希望我的回答對您有所幫助！ 欲知更多裝修知識 請持續(xù)關(guān)注【大件會】！ 有什么裝修后的經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)分享嗎？ 問題詳情：想了解下大家自己的經(jīng)驗    推薦回答：一、裝飾公司的選擇 1.避開高大上的裝飾公司（土豪例外） 這類裝飾公司成本太高，你的支出大多數(shù)都會被用在他們的賣場和辦公開銷上，而選擇小而美的公司（如果你非要選裝飾公司的話） 2.有一種輕包工的裝飾公司，主要是在寫字樓里辦公，平時業(yè)務(wù)以輔助大型工裝公司為主，同時也會接一些小型工裝，有時也會接一點家裝，但這種公司沒有業(yè)務(wù)平時也不會做什么推廣。如果找到這種公司相對受傷或者被坑的概率要小一些，因為他們不像大型家裝公司那樣靠增項為生。 3.還有一些由網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管的公司相對受傷或被坑的概率也會相對小一些。 二、最大的開銷一定是建材的開銷 1.磚：都說廣東磚好，全中國磚的包裝上面都打的是廣東，這是忽悠人的！哪來那么多廣東貨??！連廣東現(xiàn)在的大品牌也在江西、四川夾江生產(chǎn)，所以..................... 2.定制衣柜：定制衣柜是投訴最多也是開銷最大的產(chǎn)品，但一不小心你就會落入顆粒板的包圍。不知道給起了個名字居然叫“實木顆粒板”，錢花了，還買了一肚子氣。在衣柜定制里十個里面有八個都是這樣的！所以睜大眼睛。也別把這些東西包給裝飾公司和工頭。 3.地板：地板的門檻很低，以前逛過成都周圍一些小地板廠，他們能生產(chǎn)你見過和沒見過的所有品牌包括你隔三差五聽到的品牌！五年前出廠成本價35元/平方，這些地板會流進一些套餐裝飾公司的賣場以及工裝項目，所以不要到裝修公司選主材，鬼知道那是啥！ 4.櫥柜：尤其套餐公司的櫥柜，曽打聽到3米地柜+1米櫥柜+抽煙機+燃氣灶據(jù)說成本不到2800￥ 你們自己算吧！ 5.門：在大家都不認(rèn)識門的情況下，有一種叫貼皮門也叫模壓門據(jù)說出廠成本是250元/樘，這種門一般出租房可以用，但用不長久。你敢用？ 6.乳膠漆：在成都商家為了促銷喝乳膠漆，告訴你那是商家路數(shù)，也許他真的喝了。那也不能證明在你家墻上刷的就是他喝的乳膠漆，很多漆鬼知道哪里來的，桶是那個桶，可漆不一定是那個漆。這玩意還是自己買吧！ 這些夠不夠？不夠改天接著來！?。。。。?！ 房子裝修，開關(guān)要裝多少？ 問題詳情：有經(jīng)驗的求支招？  推薦回答：家里的插座永遠給人一種—— “插座用時方恨少”的感覺。 要么是因為開始設(shè)計的不好，插座預(yù)留不夠；要么是因為選購的插座質(zhì)量不好，沒用幾天全罷工了；要么就是安裝的不好。 快看看正確的開關(guān)插座設(shè)計、選購、安裝方式吧！  開關(guān)插座設(shè)計 要先分好空氣開關(guān)控制的線路，以下方案供參考： 1、冰箱單獨一路。有水族箱之類的同理。出門旅游只開這一路就行。 2、空調(diào)各一路。 3、廚房插座一路，照明倆路等。 4、兒童房的插座單獨留一路。 5、書桌，一個插座，一個網(wǎng)線，一排插，即可。   插座的選購 材質(zhì)選擇：開關(guān)和插座的外殼和內(nèi)部等，一般都是塑料材質(zhì)，具有絕緣性，防止漏電的危險。在選擇時，應(yīng)當(dāng)挑選防火阻燃的材質(zhì)。 支架結(jié)構(gòu)：市場上的支架一般有鋼架和PC兩種。PC材質(zhì)的支架雖然絕緣，但是抗壓能力沒有鋼架的好。兩層的支架結(jié)構(gòu)，時間長了一旦脫落就容易生銹，存在安全隱患。三層結(jié)構(gòu)，有效防止鋼架和電線接觸，絕緣效果更好。  鋼架和銅件：優(yōu)質(zhì)的鋼架厚度應(yīng)當(dāng)在1毫米以上，并且邊角有彎曲的處理，使其更堅固，不易變形。 插座細節(jié)：在挑選插座時，童鎖的更加安全。插座一般都是五孔或者更多，二三插同時存在。為了使用更方便，最好選擇寬度能達到15毫米左右，二三插能夠互不干涉，同時使用。 開關(guān)觸點：優(yōu)質(zhì)的開關(guān)一般都采用銀鎘觸點，能起到瞬間過流的功能，抑制電弧的能力非常強。  開關(guān)插座的安裝 1、一般插座下沿當(dāng)距地面0.3米，且安裝在同一高度，相差不能超過5mm； 2、洗衣機插座距地面1.2米至1.5米之間，最好選擇帶開關(guān)三極插座； 3、油煙機插座當(dāng)根據(jù)廚柜設(shè)計，安裝在距地1.8米至2米高度； 4、電熱水器插座應(yīng)在熱水器右側(cè)距地1.4m～1.5m安裝； 5、露臺插座距地當(dāng)在1.4米以上，且盡可能避開陽光、雨水所及范圍； 6、露臺插座距地當(dāng)在1.4米以上，且盡可能避開陽光、雨水所及范圍； 7、客廳臥室每個墻面，兩個插座間距離當(dāng)不高于2.5米，墻角0.6米范圍內(nèi)； 8、近灶臺上方處不得安裝插座。 開關(guān)插座數(shù)量安排 玄關(guān)最好預(yù)留1個插座； 客廳電視要2個，空調(diào)1個，沙發(fā)兩側(cè)各1個，預(yù)留1—2個； 臥室床頭兩邊各1個，電腦、電視各1個，預(yù)留1—2個； 書房電腦、臺燈、書桌各1個； 衛(wèi)生間洗衣機、吹風(fēng)機、電熱水器各1個，預(yù)留1—2個； 餐廳冰箱、餐桌邊各1個，預(yù)留1—2個； 廚房油煙機、爐灶下、水臺、水槽、操作臺、微波爐、消毒柜各1個，預(yù)留1—2個。 自己裝修和裝修公司裝修，哪個更省錢呢？ 問題詳情：除了首付，還有裝修最費錢，那么如何選擇更省錢呢？ 推薦回答：我九年前的房子是業(yè)之峰公司裝修的，之前說的什么都好，但合同簽完就不是這樣了，他們都是在勞務(wù)市場找的工匠，水平差的很，設(shè)計師要帶我們買材料，我們不用他帶，他會抽成，從此設(shè)計師在沒出現(xiàn)過，打電話都不理你，什么工程監(jiān)理，都是騙人的，我們投訴他，公司說這個設(shè)計師開除了，跟他們憋的氣還不如業(yè)余時間學(xué)習(xí)一下裝修知識！如果自己不懂，指望裝修公司的話，除非你讓他們買材料抽成，不然他根本不管你，找裝修公司裝修就像買商業(yè)保險，買了也不一定保險的！大家參考！ 裝修中最實用的經(jīng)驗有哪些？ 問題詳情：新房準(zhǔn)備裝修，收集各位大俠最實用的經(jīng)驗，避免被“坑”！ 推薦回答： ???本圖為自家裝修樣式裝修經(jīng)濟方案，做以參考。 房子裝修找裝修公司怎么樣？ 問題詳情：自己不懂裝修，有朋友提議找設(shè)計公司，這靠譜嗎？會不會坑錢之類的？ 推薦回答：私人裝修VS裝修公司 在辛苦買房之后，業(yè)主朋友還需要從幾個方面做思想斗爭，為啥呢？ 因為交房之后，你糾結(jié)該怎么裝修。對吧！是應(yīng)該選擇私人還是裝修公司。 那接下來小編就從以下幾個方面為各位朋友分析： 私人裝修的優(yōu)缺點 優(yōu)點：節(jié)省錢 缺點： 1.裝修材料浪費率高 材料浪費率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷磚地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人家都不要，你還得白搭一趟清運費，乳膠漆剩半桶就徹底浪費了?？傮w來說浪費的材料一般高達10%。 2.裝修材料購買成本高 材料進價要比裝修公司高出10%左右，你買的再多也屬于零售，哪個材料商不留10%的毛利呢？裝修公司買的再少，也會從渠道源頭購進，屬于批發(fā)。 3.消耗成本高 自己買材料是外行，東奔西跑、送、補、退耗時耗力，往往還會買到以次充好、價高質(zhì)次的材料。 4.沒有設(shè)計圖紙，返工率高 沒設(shè)計圖紙憑感覺施工，返工率高，最終設(shè)計效果往往會終生遺憾；找裝修公司的設(shè)計師偷偷摸摸地給你出一張設(shè)計圖，還是七拼八湊的。設(shè)計師明目張膽地做私單會被公司抓到，他沒有必要為了你的幾百塊錢被公司干掉的危險。 5.施工隊不規(guī)范，安全隱患高 不規(guī)范施工隊的工人人工費低，工藝水平差，野蠻施工，施工現(xiàn)場臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進裝修公司呢？工人可能會說裝修公司規(guī)矩多，管得嚴(yán)！一個不懂規(guī)矩，不服從管理的人你敢用嗎？所以找馬路游擊隊安全隱患多，沒監(jiān)理自己又不懂工程驗收，工程質(zhì)量得不到保證。 6.施工工人無證上崗，風(fēng)險極高 雇無證工人施工屬于違法行為，若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰；若施工中有工人有工傷或勞資糾紛，即使事先有書面約定，還是無濟于事，需業(yè)主巨額買單，雇人風(fēng)險性極高，這樣的案例每年都不少。 7.質(zhì)量無保障，增添人情債 若是找親戚朋友裝修平時還要好煙好酒伺候著，質(zhì)量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發(fā)現(xiàn)了，你跟他說了，他心里百分之百會講“這個人怎么這么事兒多？”花這么一點兒錢還有這么高要求，可真夠一說的！有錢想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去啊！結(jié)果，很多人都是吃啞巴虧。 裝修公司的優(yōu)缺點與私人裝修正好相反。 裝修公司裝修和自己裝修，哪個更省錢？ 問題詳情：貴陽很多人都覺得在裝修公司裝修就是個坑、只會坑自己的錢、然后想著自己裝修肯定會省下一大筆錢，真的是這樣嗎？下面就讓我們的同行來說到說到。 推薦回答：裝修大致可分為基礎(chǔ)裝修（水電、泥工、木工、瓷粉）+主材（磚、地板、墻紙、、燈具潔具、衣柜櫥柜、沙發(fā)、床等等。）裝修公司可提供半包（基礎(chǔ)裝修）和全包（基礎(chǔ)裝修+主材） 水電部分：打線槽、定位、防水、水電鋪設(shè)。工藝注意是否橫平豎直。 泥工部分：地面找平、墻地磚鋪貼。工藝注意空鼓率和碰角。 木工部分：吊頂+電視背景墻。工藝注意龍骨承重。 找裝修公司可能是覺得人家可以設(shè)選擇，能節(jié)約的就節(jié)約！ |
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