就像食物具有保質(zhì)期一樣，維權(quán)也是講究時效性的。征地拆遷過程中涉及到很多法律期限，如果權(quán)利不行使，過期就會作廢。為了防止大家錯過權(quán)利的救濟期限，并能在相應(yīng)的期間內(nèi)及時采取有效的應(yīng)對措施，今天京平律師給大家整理了征地拆遷流程中最重要的幾個期限。

申請聽證期限

集體土地上有兩次重要申請聽證的機會，分別為：

1、在征地報批前，發(fā)布征地預(yù)公告之后，被征地所在村村集體或者村民如對征地用途、范圍、面積、補償方式、補償標準以及安置途徑有不同意見的，可以向市、縣級國土資源局提出聽證。

2、征地報批后，征地補償安置方案公告后，村委會、村民或者其他權(quán)利人如對該方案有不同意見或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當自公告張貼之日起10個工作日內(nèi)，向市、縣級國土資源局提出。

評估期限

國有土地上必經(jīng)程序，集體土地上如評估可參考適用。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。如對復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

綜上，兩個“10日”，是被征收人在評估環(huán)節(jié)尋求法律救濟的關(guān)鍵期限。

申請信息公開的答復(fù)期限

《政府信息公開條例》中明確規(guī)定，履行政府信息公開法定職責有三個期限，一是能夠當場答復(fù)的，應(yīng)當當場予以答復(fù);二是不能當場答復(fù)的，自收到申請之日起15個工作日;三是經(jīng)過機構(gòu)負責人同意，最長可以從收到申請之日起30個工作日內(nèi)，并告知申請人。

如果被征遷人依法申請公開征地批文或補償安置方案，相關(guān)機關(guān)在法定期限內(nèi)不予公開或者逾期公開，均可以追究該機關(guān)不作為責任。

行政復(fù)議程序的相關(guān)期限

1、提起復(fù)議期限：根據(jù)《行政復(fù)議法》的相關(guān)規(guī)定，被征遷人的合法權(quán)益受到侵犯時，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)復(fù)議；但是法律規(guī)定復(fù)議期限超過60日的除外。

2、復(fù)議機關(guān)審理期限：《行政復(fù)議法》規(guī)定，復(fù)議機關(guān)應(yīng)當自受理申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定；但是法律規(guī)定少于六60日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機關(guān)的負責人批準，可以適當延長，并告知申請人和被申請人；但是延長期限最多不超過30日。

行政訴訟程序的相關(guān)期限

根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，如果權(quán)利受到侵犯，被征遷人直接向人民法院起訴的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起6個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

但是如果被征遷人不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向法院起訴。如果復(fù)議機關(guān)逾期不作出決定的，可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

由以上兩部分可知，權(quán)利受到侵犯時有兩種救濟途徑：一是復(fù)議，二是訴訟。直接復(fù)議的期限是60日，直接起訴的期限是6個月，復(fù)議之后再起訴的期限是15天。所以京平律師在此提醒廣大被征拆人，如果遇到違法斷水、斷電、斷路等逼簽行為、房屋被違法強拆、土地被違法強占或者農(nóng)作物被違法強挖的行為，一定要把握好上述期限，及時地啟動相應(yīng)的救濟程序。

合法強拆期限（這個非常重要）

依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，在補償決定規(guī)定期限內(nèi)不搬遷或者在限期騰地期限內(nèi)不交地，又不復(fù)議或者訴訟的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。即在收到征收補償決定書或者責令交出土地決定書這兩項文書后一定要提高警惕了，一旦法院作出了強制執(zhí)行的裁定后，通常只能拿到原本不理想的補償，此時再想維權(quán)提高補償難度極大，風險極高。

遇到征地拆遷時，被征遷人一定要對上述期限予以熟識。一旦權(quán)利受到侵犯，在相應(yīng)的期限內(nèi)可以及時地咨詢專業(yè)律師，這樣才不至于錯過法律的維權(quán)期限。所以要想拿到合法合理的補償，在相應(yīng)的期限內(nèi)行使自己的權(quán)利才是正解。