大家好，我是意品紅塵。

今天跟大家分享下理財?shù)挠^點。

窮人為什么越來越窮？

富人為什么會越來越富？

窮其終極原因還是因為理財觀念的不一樣。

也可以說是因為對生活中的資產(chǎn)和負債的辨別能力相差甚遠導(dǎo)致的結(jié)果現(xiàn)。

現(xiàn)給出一個問題大家討論：

房和車到底是屬于資產(chǎn)還是負債？

可以想象80%以上的人答案都是一樣的。

會說房子和車子都是資產(chǎn)。

還有15%的人會說下面的答案。

會說房子是資產(chǎn)，車子是負債。

還有5%往下看答案。

大家之所以這樣回答是因為：

無法正解區(qū)分資產(chǎn)與負債、收入與支出之間的差別。

生活中有哪些常見的資產(chǎn)？

例如：

有工資收入的工作、能帶來房租凈收入的房產(chǎn)/商鋪、

有利潤的企業(yè)和這些企業(yè)的股票/股權(quán)、

有利息收入的投資（債券、存款等）

生活中有哪些是常見的負債？

例如：

欠親朋好友的錢、

欠銀行的房貸、車貸、

信用卡逾期、水電煤氣欠費等

以上常見的大家都好理解

下面說說房和車的事

房和車到底是屬于資產(chǎn)還是負債？

這個問題坱要用“增加收入減少支出”的標準來衡量。

下面舉例先說房子：

如果你有一套房子租出去獲得的租金減去房貸和物業(yè)管理等費用還有結(jié)余；

那么它就是資產(chǎn)。

反之房租的租金不足于抵扣費用每月還要掏錢補貼；

那么它就是負債。

即使這個房子升值了，在沒有變現(xiàn)之前，依然是負債。

下面說下車子：

假如你是個業(yè)務(wù)員，車子能有效改善工作效率，提升工作量。

最終能反過來體現(xiàn)到收入的提高上，

那么它是你工作中重要的組成部分。

所以這車就是你的飯碗，是你重要的資產(chǎn)。

假如你家里有二臺 ，其中有一臺是常用的。

第二輛使用率不高，

那么車的養(yǎng)護費、維修、停車、保險等費用。

會嚴重增加非必要的生活支出，

減少了現(xiàn)金流，

那么它就不是“資產(chǎn)”。

說到這里，

你能認清你現(xiàn)實中的資產(chǎn)和負債了嗎？

未完待續(xù)。。。

今天的內(nèi)容就分享到這。

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