這幾日，武漢人才新政2.0版本出臺(tái)，《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶(hù)試行政策》《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)生畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見(jiàn)》《武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)》三文齊發(fā)，不看年齡、不看擇業(yè)條件、專(zhuān)科以上學(xué)歷寬松落戶(hù)，還有八折租房、買(mǎi)房的優(yōu)惠力度，被奉為史上“最有誠(chéng)意”、“最有分量”人才引進(jìn)政策。

而反觀長(zhǎng)沙，8.18人才新政細(xì)則給了一線生機(jī)，在9.23又挨了一記“悶棍”。幸好，ZF給予了一定時(shí)間的緩沖期，讓積極辦理購(gòu)房的人才們?cè)俅潍@得“房票”。

話說(shuō)回來(lái)，武漢的人才政策，真如網(wǎng)友們傳述的那么美好？長(zhǎng)沙的人才新政會(huì)不會(huì)也將升級(jí)加碼呢？（圈哥就是一個(gè)專(zhuān)心寫(xiě)稿的，拿著已有的政策文件給各位圈友簡(jiǎn)單分析看看，請(qǐng)注意不具備官方性，但絕對(duì)謹(jǐn)慎靠譜）

在今年6月，武漢發(fā)布的《關(guān)于支持百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)的若干政策措施》中，也就說(shuō)所謂的人才新政1.0版本有要求畢業(yè)超過(guò)三年，需要社保和工作證明才可落戶(hù)。

而這次的2.0版本，一是放寬年齡限制條件。博士、碩士畢業(yè)生不受年齡限制，普通高校本科學(xué)歷由年齡不滿(mǎn)35周歲放寬至不滿(mǎn)40周歲；普通高校專(zhuān)科學(xué)歷、非普通高校本科學(xué)歷由年齡不滿(mǎn)30周歲，放寬至年齡不滿(mǎn)40周歲。二是取消擇業(yè)期限制條件。不再按畢業(yè)3年內(nèi)和超過(guò)3年、普通高校和非普通高校設(shè)置不同的限制條件。三是取消就業(yè)創(chuàng)業(yè)限制條件。落戶(hù)與就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策“全脫鉤”，就業(yè)的取消勞動(dòng)合同和社保證明，創(chuàng)業(yè)的取消營(yíng)業(yè)執(zhí)照和半年以上繳稅證明等材料。

這簡(jiǎn)直是“打開(kāi)限購(gòu)”新思路呀，不過(guò)也別高興的太早，現(xiàn)在政策只有幾句話，細(xì)則還在后面等著呢！

而長(zhǎng)沙就苦逼了，一個(gè)8.18人才新政，專(zhuān)科生只要在長(zhǎng)沙工作兩個(gè)月，有兩個(gè)月的社保記錄，證明你是真的在長(zhǎng)沙工作，你就能在長(zhǎng)沙買(mǎi)房，成為新時(shí)代的“長(zhǎng)沙人”。

不過(guò)，由于眾所周知的原因，圈哥也不便再多說(shuō)，9.23新政以后，專(zhuān)科生的購(gòu)房資格被提升到了24個(gè)月的工資流水和居住證明，這下，你要成為新長(zhǎng)沙人，就得先奉獻(xiàn)24個(gè)月的GDP。

以后，長(zhǎng)沙的人才新政1.0會(huì)不會(huì)也升級(jí)到2.0 ，圈哥不好說(shuō)，更不敢說(shuō)，珍惜當(dāng)下的房票更重要。

從這字面意思一看，長(zhǎng)沙的補(bǔ)貼弱爆了，武漢這落戶(hù)政策都是其次，全國(guó)人民津津樂(lè)道的“八折購(gòu)房”貌似才是“真福利”。

看來(lái)咱們還是太年輕，看看這武漢安居房是啥情況，你就明白了。

根據(jù)武漢相關(guān)文件，未來(lái)五年，建設(shè)和籌集250萬(wàn)平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。其中，大學(xué)畢業(yè)生安居房85萬(wàn)平方米，以60平方米的小戶(hù)型為主；大學(xué)畢業(yè)生租賃房165萬(wàn)平方米，以人均租住面積20平方米為主。

請(qǐng)注意，武漢的百萬(wàn)人口計(jì)劃最后就給了一萬(wàn)人準(zhǔn)備安居房，9萬(wàn)人還是租賃房，你這讓剩下的90萬(wàn)人去哪呢？

而且60㎡的房子，肯定是不能滿(mǎn)足家庭居住使用。在規(guī)定中一方面嚴(yán)格設(shè)置了轉(zhuǎn)讓條件，另一方面以后只能8折轉(zhuǎn)讓給原來(lái)的售賣(mài)人。

還有不可忽視的一點(diǎn)，政策往往都很美好，然后在執(zhí)行過(guò)程中，如何保障落地，被執(zhí)行到位？

這次武漢政府說(shuō)了，不用補(bǔ)貼，而是側(cè)供給改革推動(dòng)房地產(chǎn)長(zhǎng)效發(fā)展。所以會(huì)采用以下手段：一是綜合運(yùn)用金融、土地、投資、減費(fèi)等多種舉措，向改革和市場(chǎng)要效益，降低大學(xué)生保障性住房建設(shè)成本；二是鼓勵(lì)有實(shí)力、有社會(huì)責(zé)任感的市屬?lài)?guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)作為大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給主體，鼓勵(lì)引導(dǎo)從“做產(chǎn)業(yè)”變?yōu)椤白鍪聵I(yè)”，從要經(jīng)濟(jì)效益變?yōu)橐鐣?huì)效益；三是運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵(lì)企業(yè)拓展市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)增值空間；四是堅(jiān)持新建、配建、改建并重，通過(guò)建設(shè)“長(zhǎng)江青年城”、開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)、試行共有產(chǎn)權(quán)房等舉措，加大大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供應(yīng)力度。

好吧！鼓勵(lì)有責(zé)任感的國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，圈哥就不曉得哪個(gè)愿意出來(lái)當(dāng)“冤大頭”了。

看看咱們大長(zhǎng)沙還是實(shí)在的多，直接發(fā)錢(qián)秒殺“八折購(gòu)房”。

根據(jù)長(zhǎng)沙人社局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截止到8月24日，高校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員租房和生活補(bǔ)貼第一批符合條件公示的共93人（其中博士2人、碩士50人、本科39人、留學(xué)歸國(guó)碩士2人），符合2017年7-8月份發(fā)放補(bǔ)貼的共74人（包括本科31人、碩士39人、博士2人，學(xué)歸國(guó)人員2人）。由長(zhǎng)沙市人力資源公共服務(wù)中心發(fā)放的人數(shù)為72人，金額為99166.41元；由長(zhǎng)沙市外國(guó)專(zhuān)家局發(fā)放的人數(shù)為2人（留學(xué)歸國(guó)人員），金額為3333.32元。（圈哥沒(méi)找到最新數(shù)據(jù)，僅供參考）

順便還吐槽下，武漢那個(gè)各學(xué)歷最低工資標(biāo)準(zhǔn)，這有什么用，難道在長(zhǎng)沙的工資就低于這個(gè)么？

圈哥對(duì)知識(shí)星球的理解是——一群擁有共同話題、目標(biāo)的購(gòu)房者一起使用的朋友圈，一個(gè)信息開(kāi)放性、共享性更好的平臺(tái)。

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