上來，先問問你！

你敢不敢

不交物業(yè)費(fèi)！

如果你敢，

可能會遭遇下面這些事！

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現(xiàn)在告訴你一個好消息，

物業(yè)以后再也不能這么干了！

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9月26日，

《遼寧省物業(yè)管理條例（修訂草案）》

二次審議稿提請省人大常委會審議。

《條例》細(xì)化了物業(yè)服務(wù)條款，

這里面都哪些規(guī)定值得大家注意

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業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)

物業(yè)不得斷水?dāng)嚯?/strong>

《條例》提出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、不配合管理等理由，中斷或者以限時限量等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱以及實施損害業(yè)主合法權(quán)益的其他行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同約定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主有權(quán)拒絕。

沒錯！

也就是說出現(xiàn)本文開頭那些情況

都不允許了！

物業(yè)完全是違！法！的！

此外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)的，業(yè)主委員會可依法提起訴訟，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。

小區(qū)這筆錢，

必須歸業(yè)主所有

《條例》規(guī)定，利用業(yè)主公用部位、公用設(shè)施設(shè)備從事廣告等經(jīng)營性活動的，經(jīng)營收益屬于全體業(yè)主共有，主要用于補(bǔ)充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。利用業(yè)主公用部位、公用設(shè)施設(shè)備從事廣告等經(jīng)營性活動的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會和有利害關(guān)系的業(yè)主同意后，依法辦理有關(guān)手續(xù)并公示。

沒錯！

物業(yè)費(fèi)還是小錢！

物業(yè)掙得最多的錢，

叫做廣告費(fèi)！

你家小區(qū)里絕對有

這樣的廣告！