“預(yù)付卡銷售和充值”、“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”和“已申報(bào)繳納營業(yè)稅未開票補(bǔ)開票”這三類業(yè)務(wù)，是大家熟知的納稅人收取了款項(xiàng)但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的情形（未產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù)），這三類業(yè)務(wù)在開具增值稅發(fā)票時(shí)，選擇“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”對(duì)應(yīng)的編碼，同時(shí)在稅率欄選擇“不征稅”來開具增值稅發(fā)票。

那么，營改增以來，除了上述這三類業(yè)務(wù)以外，是否還有其他業(yè)務(wù)也能按此辦理，在開具發(fā)票選擇稅率時(shí)選擇“不征稅”呢，即，允許按“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”開具發(fā)票的情形還有哪些呢？

除了前述三類業(yè)務(wù)以外還應(yīng)包括但不限于以下業(yè)務(wù)：

604代收印花稅；

605代收車船稅；

606融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)；

607資產(chǎn)重組涉及的房屋等不動(dòng)產(chǎn)；

608資產(chǎn)重組涉及的土地使用權(quán)；

609代理進(jìn)口免稅貨物貨款。

由此，我們可以發(fā)現(xiàn)，營改增后開具發(fā)票時(shí)選擇（稅率）“不征稅”與平時(shí)所稱的“不屬于增值稅應(yīng)稅行為”是有所區(qū)別的，不能簡單的理解為，不征收增值稅的行為或者不是增值稅應(yīng)稅行為，就一定不能開具增值稅發(fā)票。還應(yīng)記住這些特例是可以開具發(fā)票的。

當(dāng)然，即使這些行為可以開具稅率為“不征稅”的增值稅發(fā)票，但對(duì)于這些“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”，只能開具增值稅普通發(fā)票，而不得開具增值稅專用發(fā)票。