| 小區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)是屬于廣大業(yè)主的，是廣大業(yè)主的固定資產(chǎn)，其收益為公共收益、屬于廣大業(yè)主的利益，其中包括、公共用房，物業(yè)用房，游泳池，小區(qū)店面周邊的車位，廣告入駐費(fèi)，互聯(lián)網(wǎng)覆蓋費(fèi)，快遞入駐費(fèi)，裝修公司入駐廣告牌位，大型公益廣告創(chuàng)收費(fèi)，電梯廣告費(fèi)，等一切公共資源收入都屬于小區(qū)業(yè)主的，任何人和單位都不得巧立名目吞蝕和侵占，如有侵吞業(yè)主公共收益行為的單位個(gè)人，都視為侵權(quán)或貪污，有些地方物業(yè)和業(yè)委未經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)公開(kāi)表決通過(guò)，竄通一氣，私下把業(yè)主公共收益瓜分是不可取的，是侵權(quán)，業(yè)主可依法向所在地的人民 |
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