 農(nóng)場原主人麥克雷。 2處農(nóng)場共計3000公頃 據(jù)報道,這兩處歷史悠久的農(nóng)場坐落在澳大利亞的一座小城本迪戈附近,如果從墨爾本中心區(qū)出發(fā)的話,驅(qū)車需75分鐘。兩座農(nóng)場彼此相鄰,一座名叫“埃蘭·唐納”；另一座名叫“布雷多班”。據(jù)悉,這位中國買家對當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)用地十分感興趣,而且希望將農(nóng)產(chǎn)品銷往中國。 其中,埃蘭·唐納農(nóng)場占地1460公頃,歷史悠久的麥克雷家族在此經(jīng)營了132年。同時,麥克雷家族也是布雷多班農(nóng)場的擁有者,該家族直到1984年才將其售出。 目前,銷售人員并沒有透露交易的具體金額,但據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r格估算的話,兩處農(nóng)場總價將超過1000萬澳元(約合4700萬人民幣)。 據(jù)悉,麥克雷家族前后有五代人在這片土地上生活和勞作。家族的曾祖亞歷山大·麥克雷于1882年購買下這片3000公頃的土地,并經(jīng)營農(nóng)場生意。如今,這片農(nóng)場風(fēng)景如畫,優(yōu)雅恬靜,一面花崗巖石墻將農(nóng)場與考爾德高速公路遠(yuǎn)遠(yuǎn)隔開。 農(nóng)場主歡迎中國投資者 報道稱,農(nóng)場出售者麥克雷是亞歷山大·麥克雷的曾孫。他表示,售出埃蘭·唐納農(nóng)場時心里五味雜陳,“這是一個艱難的決定。但當(dāng)你拋開雜念,其實這是一個商業(yè)決策,我本人認(rèn)為是一個正確的決定,其他人也認(rèn)為是正確的。” 他接著說:“我們的家族生意正在轉(zhuǎn)型,因此我們將銷售祖地。”此外,麥克雷還表達(dá)自己對澳洲吸引海外投資的看法。他稱,吸引海外投資是澳洲農(nóng)業(yè)發(fā)展的一部分,“我不反對吸引海外投資,我支持聯(lián)邦對海外投資活動進(jìn)行注冊。” 麥克雷表示,自己還將從事農(nóng)業(yè),但會經(jīng)營一家小型的美利奴羊培育基地。目前,他手下的2500頭美利奴母羊正在一家在線拍賣網(wǎng)上待售。 麥克雷表示:“我認(rèn)為,李先生和我曾祖父一樣精明。可能我說話有點(diǎn)偏激,但這兩處農(nóng)場基本上位于維多利亞州的正中心,各處距離公路都不足10公里遠(yuǎn),四通八達(dá)。這里距離南岸區(qū)只有1小時10分鐘車程；距離墨累河也僅有1小時10分鐘車程?！?br> 麥克雷由衷地表示,希望李氏家族的農(nóng)場生意能紅紅火火,并樂意幫助李先生尋覓合適的經(jīng)理人和員工。 據(jù)了解,李氏家族在澳洲的商業(yè)代表在一份聲明中指出:“埃蘭·唐納和布雷多班農(nóng)場已經(jīng)被來自中國的李氏家族收購,李氏家族在中國經(jīng)營肉牛生意。”與此同時,該聲明還表示,“這兩處農(nóng)場將在未來合并為一個農(nóng)場經(jīng)營。” 據(jù)中新社 面對海外投資 既限制又歡迎 澳大利亞外國投資審查委員會(FIRB)數(shù)據(jù)顯示,2013年中國已成為澳洲外國房地產(chǎn)投資的頭號來源國,投資總額高達(dá)59億澳元,比一年前增長40%,而這一趨勢在2014年更加明顯。預(yù)計在未來7年,這一數(shù)字將增長至360億,悉尼、墨爾本、堪培拉等大城市成為中國買家置業(yè)的首選。有報告稱,過去一年中,悉尼、墨爾本分別有18%和14%的新建房屋被中國投資者所購買。 受到中國資本的刺激,澳大利亞房價近年來上漲明顯。中國資本不斷涌入,澳大利亞政府則開始收緊政策。春節(jié)剛過,澳大利亞宣布了一系列旨在遏制外國公民在澳買房權(quán)利的法律改革。根據(jù)新法規(guī)提案,外國投資者購買100萬澳元(約合人民幣500萬元)以下的房產(chǎn)時,須繳納5000澳元申請費(fèi)(約合人民幣2.5萬元)；超過100萬澳元的房產(chǎn),購買價格每超過100萬澳元都須增繳1萬澳元申請費(fèi)(約合人民幣5萬元)。新規(guī)定預(yù)計在4月左右開始執(zhí)行。 另外,澳大利亞總理阿博特在2月11日還宣布,外國投資審查委員會(FIRB)將從3月1日起,對外國投資者購買1500萬澳元以上農(nóng)業(yè)用地的交易進(jìn)行審查,此前的門檻為2.52億澳元。政府還打算建立外國持有澳洲農(nóng)地的登記制度。 在阿博特政府打擊外國公司購買農(nóng)業(yè)用地的背景下,西澳大學(xué)的學(xué)者“驚奇”地發(fā)現(xiàn),西澳小麥帶大部分種植戶特別歡迎外國投資。據(jù)澳大利亞《澳洲日報》報道,首份針對農(nóng)戶對外國投資澳洲農(nóng)業(yè)態(tài)度的學(xué)術(shù)研究報告顯示,反對外國投資的農(nóng)戶比較少,大部分人指出,海外公司能夠創(chuàng)造就業(yè)崗位、雇用本地承包商,并且投資農(nóng)業(yè)社區(qū)?！ ?宗禾) |
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