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合法分包的條件與違法分包的區(qū)別是什么?

 王斷天崖路 2017-09-14

嚴格的講,施工分包,是指建筑業(yè)企業(yè)將其所承包的建筑工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。即分為專業(yè)分包和勞務(wù)分包。通常我們講的工程分包主要指專業(yè)工程分包,(針對以前的勞務(wù)分包的概念的提法比較少的情況,應(yīng)該不包括勞務(wù)分包,僅僅指專業(yè)分包)。專業(yè)分包又可以分為合法專業(yè)分包和違法專業(yè)分包。

  承包人合法分包應(yīng)具備下列條件 :

  1、須經(jīng)發(fā)包人同意;

  2、其分包的只能是部分工作,而且是非主體結(jié)構(gòu)的施工;

  3、相對人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)條件。

  違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設(shè)單位認可,或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人,或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。

  根據(jù)我國《合同法》第272條第2、3款以及國務(wù)院2000年1月30日發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第78條第2款都列舉了'違法分包'的情形,盡管具體表述略不同,但法律與行政法規(guī)對'違法分包'行為的界定基本是一致的。 '

  違法分包'主要指以下行為:

  1、總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件單位的;

  2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;

  3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;

  4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的;

  5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他違法分包建設(shè)工程的行為。

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